Gids voor Villas San José in Playa Flamenca, La Zenia en Cabo Roig

Villas San José, soms aangeduid als "Urb Residencial Villas San José", is een verzameling van vier afzonderlijke wooncomplexen met meerdere bouwfasen en sectoren, gebouwd tijdens de uitbreiding van Orihuela Costa in het begin van de jaren 2000. Vandaag behoren ze tot de grootste wooncommunities in de omgeving.

Ontwikkeld onder dezelfde naam Villas San José, bestaat elke naastgelegen community uit een vertrouwde mix van quad villa's, rijwoningen, vrijstaande villa's en appartementen, gelegen op enkele van de meest gewilde locaties in Playa Flamenca, La Zenia en Cabo Roig.

Gebouwd door het in Orihuela gevestigde San José Inversiones (Construcciones San José), functioneert elk complex als een onafhankelijke gemeenschap van eigenaren. De ontwikkelingen delen een mediterrane bouwstijl, eigen gemeenschappelijke voorzieningen en gemakkelijke toegang tot stranden en hoogwaardige lokale voorzieningen.

De bouw van deze populaire wooncomplexen begon kort voor de eeuwwisseling, rond 1999, waarbij de laatste woningen in 2005 aan enthousiaste huiseigenaren werden opgeleverd.

Villas San José I in Playa Flamenca

Het oorspronkelijke complex Residencial Villas San José 1 in Playa Flamenca, plaatselijk bekend als "Villas San José Azucena I", werd gebouwd tussen 1999 en 2001 en bestaat uitsluitend uit 148 quad villa's binnen de 20.800 m² grote community.

De ontwikkeling introduceerde het imposante drielaagse mediterrane clusterwoningontwerp "San José", dat in de daaropvolgende decennia blijvend populair bleek en destijds de gouden standaard zette voor woningbouw, met een beveiligde, afgesloten community rond een centrale grastuin en zwembad.

De woningen hebben een uniforme indeling met 3 slaapkamers en 2 badkamers, tussen 75 en 80 m², met open keukens, badkamers op de begane grond en eerste verdieping, een hoofdslaapkamer met toegang tot een zonneterras en een privé dakterras op de bovenste verdieping. Elke woning biedt een hoektuin, overdekte veranda en parkeergelegenheid op eigen terrein.

Gelegen aan de meest zuidelijke rand van Playa Flamenca, op slechts 2,0 km van het strand Cala Estaca, geniet het wooncomplex Villas San José I directe toegang tot winkelcentrum Zenia Boulevard en een ruime keuze aan lokale winkels, cafés, bars en restaurants.

Villas de San José I (Fase III) in Playa Flamenca

Het tweede wooncomplex in Playa Flamenca werd in 2001 naast het oorspronkelijke San José I-complex gebouwd. Volgens hetzelfde concept omvat de community in totaal 95 woningen: 92 quad villa's en 3 exclusieve vrijstaande villa's op een perceel van 14.000 m².

San José quad villa's profiteren van het gevestigde drielaagse ontwerp met 2 slaapkamers en 1 badkamer, doorgaans met circa 75 m² bebouwde oppervlakte, een open keuken, een toilet beneden en een familiebadkamer plus hoofdslaapkamer met zonneterras op de eerste verdieping. Alle woningen beschikken over een dakterras en een hoektuin met privéparkeergelegenheid.

Dankzij hun verrassend ruime woonkamers kan de aparte eetruimte in San José quads worden afgescheiden van de hoofdwoonkamer om een extra slaapkamer beneden te creëren. Het is een goedkope en eenvoudige aanpassing, en het is niet ongebruikelijk om woningen te vinden die naar deze 3-slaapkamerindeling zijn aangepast.

Vrijstaande villa's verschillen in grootte en ontwerp en profiteren vaak van premium kenmerken zoals een landelijke keuken met bijkeuken, een mezzanine-zonneterras en een geïntegreerde garage. De afgesloten community Villas de San José 1 (Fase 3) biedt een groot gemeenschappelijk zwembad in vrije vorm.

Villas San José II (Fase I) in Cabo Roig

De tweede uitvoering van de Villas San José-ontwikkelingen werd gebouwd in twee afzonderlijke fasen op verschillende locaties in La Regia, een populair deel van de urbanisatie Cabo Roig.

Villas San José 2 (Fase 1) is een gemengde ontwikkeling met 80 gelijkvloerse quad villa's en 88 drielaagse quad villa's. Gelegen in het hart van La Regia, ligt het gunstig tussen La Zenia en Cabo Roig, op korte loopafstand van de populaire Cabo Roig Strip, en slechts 1,4 km van het strand Cala la Caleta.

Het complex was het eerste met de quad villa in "Marbella"-stijl, een duurzaam en aantrekkelijk gelijkvloers ontwerp dat een compacte woning van 65 m² biedt met 2 slaapkamers, 1 badkamer, een open keuken, bijkeuken, hoektuin, parkeergelegenheid op eigen terrein en een buitentrap naar een privé dakterras.

De gemeenschappelijke grastuinen bieden het kenmerkende zwembad in vrije vorm, maar in tegenstelling tot andere ontwikkelingen is het complex open en niet afgesloten. Woningen in deze laagbouwcommunity zijn geliefd om hun centrale ligging, praktische indelingen en royale buitenruimte.

Villas San José II (Fase II) in La Regia

Gelegen aan de westelijke rand van La Regia, telt de tweede fase van de Villas San José 2-ontwikkelingen in totaal 177 woningen: 64 appartementen over twee verdiepingen, 7 vrijstaande villa's, 2 halfvrijstaande villa's en 104 gelijkvloerse quad villa's in "Marbella"-stijl met 2 slaapkamers en 1 badkamer, verspreid over het 27.500 m² grote complex.

Het grootste van alle Urb Residencial Villas San José-projecten werd tussen 2001 en 2002 gebouwd rond een centrale grastuin met mediterrane beplanting en een groot gemeenschappelijk zwembad in vrije vorm.

Appartementen waren een nieuwe toevoeging aan de ontwerpfilosofie van San José, en de compacte woningen van 65 m² bieden een aparte keuken en bijkeuken, 2 slaapkamers en een familiebadkamer. Appartementen op de begane grond hebben een overdekt terras en een patiotuin, terwijl woningen op de eerste verdieping over een privé dakterras beschikken.

De meeste woningen hebben directe toegang voor voertuigen en veilige parkeergelegenheid op eigen terrein. De San José II-ontwikkeling blijft populair vanwege de gunstige ligging, de typisch Spaanse architectuur en de aantrekkingskracht van wonen binnen een gevestigde en goed beheerde wooncommunity.

San José III in La Zenia, Orihuela Costa

Officieel "San José III Fase I" genoemd, ligt deze populaire ontwikkeling aan de noordoostelijke rand van La Zenia, grenzend aan het naburige Playa Flamenca en op slechts enkele momenten van het winkelcentrum Zenia Boulevard.

Gelegen op een perceel van 15.700 m² naast de ravijn Cañada de las Estacas, die naar het strand van Playa Flamenca leidt, bestaat het wooncomplex met 104 woningen uit 18 appartementen in een drielaags blok, 80 "San José" quad villa's en 6 vrijstaande villa's.

De bekende drielaagse quad woningen van 75 m² hebben 2 slaapkamers, 1 badkamer en een toilet beneden, terwijl de appartementen van 65 m² met 2 slaapkamers en 1 badkamer beschikken over een privé overdekt terras en veilige ondergrondse parkeergelegenheid.

De community werd gebouwd tussen 2002 en 2004 en keerde terug naar het beveiligde, afgesloten ontwerp met een groot gemeenschappelijk zwembad in vrije vorm. Het complex geniet een prestigieuze ligging, dicht bij winkels en populaire voorzieningen, en slechts 1,3 km van het met Blauwe Vlag bekroonde Cala Bosque-strand van La Zenia.

Waar ligt San José IV (R1) in La Zenia?

De vierde en laatste San José-ontwikkelingen in La Zenia werden in 2003 gebouwd over zeven verschillende sectoren, aangeduid van R1 tot en met R7, waarmee in feite een kleine woonwijk in het centrum van Orihuela Costa ontstond.

San José IV R1 bestaat uit 38 gelijkvloerse quad villa's en 36 appartementen in twee drielaagse blokken. R1 is het enige San José-complex zonder gemeenschappelijk zwembad op het terrein, maar de ontwikkeling is veilig en afgesloten, met toegang tot een gedeeld zwembad.

De woningen in "Marbella"-stijl behoren zonder twijfel tot de aantrekkelijkste laagbouwwoningen in de omgeving, met een Amerikaanse keuken met bijkeuken, 2 slaapkamers, een badkamer, een dakterras en een tuin met privéparkeergelegenheid op eigen terrein.

Het complex is gelegen in het hart van Orihuela Costa, met zowel La Zenia als Cabo Roig op comfortabele loopafstand, en Marymac's Bar and Grill bevindt zich op de ontwikkeling. Het strand Playa de la Caleta in Cabo Roig ligt op slechts 1,6 km afstand.

Villas San José IV (R2) in La Zenia

Direct naast de naburige R1-community gelegen en gelijktijdig gebouwd in 2003, deelt het San José 4 R2-complex hetzelfde zwembad en dezelfde uitstekende locatie.

De ontwikkeling bestaat uit 32 drielaagse quad villa's en twee twee-/drielaagse appartementenblokken. Het complex is niet afgesloten, maar woningen profiteren van directe toegang voor voertuigen.

Alle woningen bieden een indeling met 2 slaapkamers en 1 badkamer, waarbij quad villa's beschikken over een woonoppervlak van circa 75 m², terwijl appartementen 65 m² hebben. Elke woning heeft een open keuken, parkeergelegenheid op eigen terrein en ofwel een balkon terras of een privétuin.

De bekende drielaagse quad villa's blijven populair bij internationale kopers vanwege hun royale buitenruimte, met een bovenbalkon, privé dakterras en een hoektuin met overdekt terras en privéparkeergelegenheid.

Urb Residencial San José IV (R3) en (R4)

Een van de grotere San José woonontwikkelingen in La Zenia, de R3-community bestaat uit in totaal 168 woningen, met 102 appartementen, 2 exclusieve vrijstaande villa's en 64 quad villa's, gebouwd op een ondiep halvemaanvormig perceel van 20.900 m².

Gebouwd tussen 2002 en 2003, biedt het complex twee gemeenschappelijke graszones, verfraaid met volgroeide mediterrane beplanting, en grote gemeenschappelijke zwembaden in vrije vorm. De toegang is veilig en afgesloten, met privéwegen en extra parkeergelegenheid. Woningen langs Calle Rubí liggen buiten het gemeenschappelijke gebied en hebben directe toegang vanaf de straat.

De appartementen zijn verdeeld over 6 drielaagse blokken. Elk appartement biedt 70 - 74 m² op één verdieping, met een indeling van 2 slaapkamers en 1 badkamer en een aparte keuken met bijkeuken. Appartementen op de begane grond hebben een tuin, terwijl woningen op de eerste en tweede verdieping beschikken over een ruim overdekt terras.

Het R4-complex ligt direct ten zuiden en bestaat uit 60 gelijkvloerse quad villa's van 60 m². Beheerd als een gezamenlijke community met R3, profiteren woningen in de open ontwikkeling van toegang tot de gemeenschappelijke voorzieningen en beide zwembaden.

Villas San José IV (R5/R6/R7) in La Zenia

Beheerd als één enkele community, omvat de laatste fase van Villas San José in totaal 203 woningen - 84 woningen in Villas San José IV "R5", 57 in "R6" en 62 woningen in "R7".

Gelegen langs Calle Topacio, Calle Rubí en Calle Ónix in La Zenia, vertegenwoordigt de ontwikkeling een mix van vrijstaande villa's (de meeste met privézwembad) en 60 quad villa's.

Het complex is open, met privétoegang voor voertuigen tot geselecteerde woningen, en alle woningen hebben toegang tot de verzorgde gemeenschappelijke grastuin en het zwembad in vrije vorm ten westen van de ontwikkeling.

Quad villa's hebben 75 m² bebouwde oppervlakte met een indeling van 2 slaapkamers en 1 badkamer. Vrijstaande villa's zijn grotendeels gelijkvloers, met een beperkt aantal modellen met twee verdiepingen, en hebben 2, 3 of 4 slaapkamers. Alle villa's beschikken over een privétuin met parkeergelegenheid op eigen terrein en een dakterras.

De gids voor Urb Residencial San José in Orihuela Costa

Het brede aanbod aan woningtypes en formaten, gecombineerd met flexibele woonruimte en royale privé buitenruimtes, zorgt voor blijvende interesse van internationale vastgoedkopers die op zoek zijn naar woningen in gevestigde woongebieden van Orihuela Costa.

Elke Villas San José-community geniet van een gewilde ligging, met eenvoudige toegang tot enkele van de populairste stranden van de omgeving, terwijl essentiële voorzieningen, supermarkten, cafés, restaurants en het winkel- en recreatiecentrum Zenia Boulevard ook op loopafstand liggen.

Wij zijn al meer dan twee decennia met trots betrokken bij de verkoop van woningen in de Villas San José-ontwikkelingen. Als u overweegt uw San José-woning in La Zenia, Playa Flamenca of Cabo Roig te verkopen, neem dan contact op met Shelley via WhatsApp op +34 667 319 713.

Denkt u aan kopen? Bekijk dan deze exclusieve vrijstaande villa in het afgesloten wooncomplex San José III. De ruime woning biedt 3 slaapkamers, 2 badkamers, een aparte keuken en een perceel van 953 m². De woning staat nu te koop. Klik hier om de woningadvertentie te bekijken.