Las urbanizaciones Villas San José en Orihuela Costa
Guía de Villas San José en Playa Flamenca, La Zenia y Cabo Roig
Villas San José, también conocido como "Urb Residencial Villas San José", es un conjunto de cuatro urbanizaciones residenciales independientes, desarrolladas en varias fases y sectores durante la expansión de Orihuela Costa a principios de la década de 2000. En la actualidad, se encuentran entre las comunidades residenciales más pobladas de la zona.
Desarrolladas bajo la misma marca Villas San José, cada urbanización vecina comprende una combinación característica de villas quad, casas adosadas, villas independientes y apartamentos, situados en algunas de las ubicaciones más demandadas de Playa Flamenca, La Zenia y Cabo Roig.
Construidos por la empresa oriolana San José Inversiones (Construcciones San José), cada complejo funciona como una comunidad de propietarios independiente. Todos los desarrollos comparten un diseño de estilo mediterráneo, instalaciones comunitarias propias y un cómodo acceso a las playas y a servicios locales de alta calidad.
La construcción de estas populares urbanizaciones residenciales comenzó poco antes del cambio de milenio, alrededor de 1999, y las últimas viviendas fueron entregadas a sus nuevos propietarios en 2005.
Villas San José I en Playa Flamenca
Conocido localmente como "Villas San José Azucena I", el complejo original Residencial Villas San José 1 de Playa Flamenca fue construido entre 1999 y 2001 y está formado exclusivamente por 148 villas quad distribuidas en una comunidad de 20.800 m².
El desarrollo introdujo el imponente diseño mediterráneo de viviendas agrupadas "San José" de tres plantas, que demostró ser extraordinariamente popular durante las décadas posteriores y marcó un nuevo estándar de calidad para la construcción residencial de la época, con una urbanización privada y cerrada alrededor de un jardín central y una piscina comunitaria.
Las viviendas siguen una distribución uniforme de 3 dormitorios y 2 baños, con entre 75 y 80 m² construidos, cocina de concepto abierto, baños en la planta baja y la primera planta, dormitorio principal con acceso a una terraza soleada y un solárium privado en la planta superior. Cada vivienda dispone además de jardín en esquina, porche cubierto y aparcamiento privado dentro de la parcela.
Situado en el extremo más meridional de Playa Flamenca, a solo 2,0 km de la playa de Cala Estaca, el residencial Villas San José I disfruta de acceso inmediato al centro comercial Zenia Boulevard y a una amplia oferta de tiendas, cafeterías, bares y restaurantes.
Villas de San José I (Fase III) en Playa Flamenca
La segunda urbanización residencial de Playa Flamenca fue construida junto al complejo original San José I en 2001. Siguiendo el mismo concepto, la comunidad está formada por un total de 95 propiedades: 92 villas quad y 3 exclusivas villas independientes distribuidas sobre una parcela de 14.000 m².
Las villas quad San José mantienen el consolidado diseño de tres plantas con 2 dormitorios y 1 baño, normalmente con unos 75 m² construidos, cocina americana, un aseo en la planta baja y un baño familiar junto al dormitorio principal con acceso a una terraza en la primera planta. Todas las viviendas disponen además de solárium privado y jardín en esquina con aparcamiento privado.
Gracias a la amplitud de sus salones, el espacio destinado originalmente al comedor puede independizarse fácilmente para crear un dormitorio adicional en la planta baja. Se trata de una modificación sencilla y económica, por lo que es habitual encontrar viviendas adaptadas a esta distribución de 3 dormitorios.
Las villas independientes varían en tamaño y diseño, y suelen incorporar características premium como cocina de estilo rústico con lavadero, terraza tipo altillo y garaje integrado. La urbanización cerrada Villas de San José 1 (Fase 3) dispone además de una amplia piscina comunitaria de forma libre.
Villas San José II (Fase I) en Cabo Roig
La segunda etapa de los desarrollos Villas San José se construyó en dos fases diferenciadas ubicadas en distintas zonas de La Regia, una popular área perteneciente a la urbanización de Cabo Roig.
Villas San José 2 (Fase 1) es un desarrollo mixto formado por 80 villas quad de una sola planta y 88 villas quad de tres plantas. Situado en el corazón de La Regia, goza de una ubicación privilegiada entre La Zenia y Cabo Roig, a un agradable paseo de la popular zona de ocio del Cabo Roig Strip y a tan solo 1,4 km de la playa de Cala la Caleta.
El complejo fue el primero en incorporar la villa quad modelo "Marbella", un atractivo y duradero diseño de una sola planta que ofrece una vivienda compacta de 65 m² con 2 dormitorios, 1 baño, cocina americana, lavadero, jardín en esquina, aparcamiento privado y escalera exterior hacia un solárium privado.
Los jardines comunitarios de césped cuentan con la característica piscina comunitaria de forma libre, aunque, a diferencia de otros desarrollos, esta urbanización es abierta y no dispone de acceso cerrado. Las propiedades de esta comunidad de baja altura son muy valoradas por su ubicación céntrica, su práctica distribución y sus amplios espacios exteriores.
Villas San José II (Fase II) en La Regia
Situada en la zona occidental de La Regia, la segunda fase de Villas San José 2 cuenta con un total de 177 propiedades: 64 apartamentos de dos plantas, 7 villas independientes, 2 villas pareadas y 104 villas quad de una sola planta modelo "Marbella", con 2 dormitorios y 1 baño, distribuidas en un complejo de 27.500 m².
El mayor de todos los proyectos de Urb Residencial Villas San José fue construido entre 2001 y 2002 alrededor de un amplio jardín central con césped, decorado con vegetación mediterránea y presidido por una gran piscina comunitaria de forma libre.
Los apartamentos supusieron una nueva incorporación a la filosofía de diseño de San José. Estas viviendas compactas de 65 m² ofrecen cocina independiente con galería, 2 dormitorios y un baño familiar. Los apartamentos en planta baja disponen de terraza cubierta y jardín privado, mientras que las viviendas de la planta superior cuentan con un solárium privado.
La mayoría de las viviendas dispone de acceso directo para vehículos y aparcamiento privado. El desarrollo San José II continúa siendo muy apreciado por su excelente ubicación, su arquitectura típicamente española y el atractivo de vivir en una comunidad residencial consolidada y cuidadosamente gestionada.
San José III en La Zenia, Orihuela Costa
Oficialmente "San José III Fase I", esta popular urbanización se encuentra en el extremo noreste de La Zenia, lindando con la vecina Playa Flamenca y a solo unos instantes del centro comercial Zenia Boulevard.
Situado en una parcela de 15.700 m² junto al barranco de la Cañada de las Estacas, que conduce hasta la playa de Playa Flamenca, el complejo residencial de 104 viviendas comprende 18 apartamentos en un bloque de tres plantas, 80 villas quad "San José" y 6 villas independientes.
Las conocidas viviendas quad de tres plantas y 75 m² disponen de 2 dormitorios, 1 baño y un aseo en la planta baja, mientras que los apartamentos de 2 dormitorios, 1 baño y 65 m² cuentan con una terraza privada cubierta y aparcamiento subterráneo seguro.
La comunidad fue construida entre 2002 y 2004, retomando el diseño de urbanización cerrada y segura con una gran piscina comunitaria de forma libre. El complejo goza de una ubicación prestigiosa, cerca de tiendas y servicios populares, y a solo 1,3 km de la playa Cala Bosque de La Zenia, distinguida con Bandera Azul.
¿Dónde está San José IV (R1) en La Zenia?
Los cuartos y últimos desarrollos San José en La Zenia fueron construidos en 2003 en siete sectores diferentes, denominados desde R1 hasta R7, creando en la práctica un pequeño barrio residencial en pleno centro de Orihuela Costa.
San José IV R1 consta de 38 villas quad de una sola planta y 36 apartamentos distribuidos en dos bloques de tres plantas. R1 es el único complejo San José que no dispone de piscina comunitaria propia dentro del recinto, aunque la urbanización es segura y cerrada, con acceso a una piscina compartida.
Las viviendas de estilo "Marbella" son, sin duda, algunas de las propiedades de baja altura más atractivas de la zona, con cocina de estilo americano con lavadero, 2 dormitorios, un baño, solárium y jardín con aparcamiento privado dentro de la parcela.
El complejo está situado en el corazón de Orihuela Costa, con La Zenia y Cabo Roig a poca distancia a pie, y Marymac's Bar and Grill ubicado dentro de la urbanización. La playa de Cala la Caleta, en Cabo Roig, se encuentra a solo 1,6 km.
Villas San José IV (R2) en La Zenia
Situado justo al lado de la comunidad vecina R1 y construido de forma simultánea en 2003, el complejo San José 4 R2 comparte la misma piscina y una excelente ubicación.
La urbanización consta de 32 villas quad de tres plantas y dos bloques de apartamentos de dos/tres plantas. El complejo no está cerrado, pero las viviendas disfrutan de acceso directo para vehículos.
Todas las propiedades ofrecen una distribución de 2 dormitorios y 1 baño, con las villas quad disfrutando de una superficie habitable de unos 75 m², mientras que los apartamentos tienen 65 m². Cada vivienda dispone de cocina americana, aparcamiento privado y una terraza tipo balcón o jardín privado.
Las conocidas villas quad de tres plantas siguen siendo muy populares entre los compradores internacionales gracias a sus generosos espacios exteriores, con terraza balcón superior, solárium privado y jardín en esquina con terraza cubierta y aparcamiento privado.
Urb Residencial San José IV (R3) y (R4)
Uno de los desarrollos residenciales San José más grandes de La Zenia, la comunidad R3 cuenta con un total de 168 viviendas, con 102 apartamentos, 2 exclusivas villas independientes y 64 villas quad construidas sobre una parcela de 20.900 m² con una suave forma de media luna.
Construido entre 2002 y 2003, el complejo ofrece dos zonas comunitarias ajardinadas con césped, embellecidas con vegetación mediterránea madura, y grandes piscinas comunitarias de forma libre. El acceso es seguro y cerrado, con calles privadas y aparcamiento adicional. Las propiedades situadas en Calle Rubí quedan fuera del recinto comunitario y cuentan con acceso directo desde la calle.
Los apartamentos se distribuyen en 6 bloques de tres plantas. Cada apartamento ofrece entre 70 y 74 m² en una sola planta, con una distribución de 2 dormitorios y 1 baño, además de cocina independiente con lavadero. Los apartamentos en planta baja tienen jardín, mientras que las viviendas de primera y segunda planta disfrutan de una amplia terraza cubierta.
El complejo R4 se encuentra justo al sur y consta de 60 villas quad de una sola planta y 60 m². Mantenido como una comunidad conjunta con R3, las propiedades de esta urbanización abierta disfrutan de acceso a las instalaciones comunitarias y a ambas piscinas.
Villas San José IV (R5/R6/R7) en La Zenia
Mantenida como una única comunidad, la fase final de Villas San José comprende 203 viviendas en total: 84 viviendas en Villas San José IV "R5", 57 en "R6" y 62 propiedades en "R7".
Situado a lo largo de Calle Topacio, Calle Rubí y Calle Ónix en La Zenia, el desarrollo representa una mezcla de villas independientes (la mayoría con piscina privada) y 60 villas quad.
El complejo es abierto, con acceso privado para vehículos a determinadas propiedades, y todas las viviendas tienen acceso al cuidado jardín comunitario con césped y a la piscina de forma libre situada al oeste de la urbanización.
Las villas quad tienen 75 m² construidos y una distribución de 2 dormitorios y 1 baño. Las villas independientes son en su mayoría de una sola planta, con algunos modelos limitados de dos plantas, y disponen de 2, 3 o 4 dormitorios. Todas las villas disfrutan de jardín privado con aparcamiento dentro de la parcela y solárium.
La guía de Urb Residencial San José en Orihuela Costa
La amplia variedad de tipos y tamaños de vivienda, combinada con espacios habitables flexibles y generosas zonas exteriores privadas, garantiza un interés constante por parte de compradores internacionales que buscan propiedades en zonas residenciales consolidadas de Orihuela Costa.
Cada comunidad de Villas San José disfruta de una ubicación muy demandada, con fácil acceso a algunas de las playas más populares de la zona, además de estar a poca distancia a pie de servicios esenciales, supermercados, cafeterías, restaurantes y el centro comercial y de ocio Zenia Boulevard.
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