Die Wohnanlagen Villas San José in Orihuela Costa
Villas San José: Ihr Guide für Playa Flamenca, La Zenia und Cabo Roig
Villas San José, auch als „Urb Residencial Villas San José“ bekannt, ist eine Sammlung von vier eigenständigen, mehrphasigen und in mehrere Sektoren unterteilten Wohnanlagen, die während der Expansion von Orihuela Costa Anfang der 2000er Jahre errichtet wurden. Heute zählen sie zu den bevölkerungsreichsten Wohnanlagen der Region.
Alle benachbarten Wohnanlagen wurden unter der gemeinsamen Marke Villas San José entwickelt und umfassen eine vertraute Mischung aus Quad-Villen, Reihenhäusern, freistehenden Villen und Apartments in einigen der begehrtesten Lagen von Playa Flamenca, La Zenia und Cabo Roig.
Die von dem in Orihuela ansässigen Unternehmen San José Inversiones (Construcciones San José) errichteten Wohnanlagen werden jeweils als unabhängige Eigentümergemeinschaft verwaltet. Sie teilen sich ein mediterranes Design, eigene Gemeinschaftseinrichtungen sowie eine hervorragende Anbindung an Strände und hochwertige örtliche Einrichtungen.
Mit dem Bau dieser beliebten Wohnanlagen wurde kurz vor der Jahrtausendwende, etwa im Jahr 1999, begonnen. Die letzten Immobilien wurden 2005 an ihre neuen Eigentümer übergeben.
Villas San José I in Playa Flamenca
Die erste Wohnanlage Residencial Villas San José 1 in Playa Flamenca, vor Ort als „Villas San José Azucena I“ bekannt, wurde zwischen 1999 und 2001 erbaut und besteht ausschließlich aus 148 Quad-Villen auf einer 20.800 m² großen Wohnanlage.
Die Anlage führte das markante dreistöckige „San José“-Wohnkonzept im mediterranen Clusterstil ein, das sich über die folgenden Jahrzehnte hinweg als außerordentlich beliebt erwies und seinerzeit neue Maßstäbe im Wohnungsbau setzte. Die geschlossene Wohnanlage verfügt über einen zentralen Rasenbereich mit Gemeinschaftspool.
Die Immobilien verfügen über einen einheitlichen Grundriss mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern sowie einer Wohnfläche von 75 bis 80 m². Zur Ausstattung gehören offene Küchen, Badezimmer im Erd- und Obergeschoss, ein Hauptschlafzimmer mit Zugang zu einer Sonnenterrasse sowie eine private Dachterrasse. Jede Immobilie bietet außerdem einen Eckgarten, eine überdachte Veranda und einen privaten Stellplatz.
Die Wohnanlage befindet sich am südlichsten Rand von Playa Flamenca, nur 2,0 km vom Strand Cala Estaca entfernt, und bietet direkten Zugang zum Einkaufszentrum Zenia Boulevard sowie zu zahlreichen Geschäften, Cafés, Bars und Restaurants.
Villas de San José I (Phase III) in Playa Flamenca
Die zweite Wohnanlage in Playa Flamenca wurde 2001 direkt neben dem ursprünglichen Komplex San José I errichtet. Nach demselben Konzept umfasst die Anlage insgesamt 95 Immobilien: 92 Quad-Villen und 3 exklusive freistehende Villen auf einem 14.000 m² großen Grundstück.
Die Quad-Villen von San José verfügen über das bewährte dreistöckige Design mit 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer sowie einer Wohnfläche von rund 75 m². Hinzu kommen eine offene Küche, ein Gäste-WC im Erdgeschoss sowie ein Familienbad und das Hauptschlafzimmer mit Sonnenterrasse im Obergeschoss. Alle Immobilien verfügen außerdem über eine private Dachterrasse sowie einen Eckgarten mit Stellplatz.
Dank der überraschend großzügigen Wohnbereiche kann der separate Essbereich bei den San José Quad-Villen problemlos vom Wohnzimmer abgetrennt werden, um ein zusätzliches Schlafzimmer im Erdgeschoss zu schaffen. Diese kostengünstige und unkomplizierte Umgestaltung ist weit verbreitet, sodass viele Häuser bereits über diese 3-Schlafzimmer-Aufteilung verfügen.
Die freistehenden Villen unterscheiden sich in Größe und Design und verfügen häufig über hochwertige Ausstattungsmerkmale wie eine Landhausküche mit Hauswirtschaftsraum, eine Zwischengeschoss-Sonnenterrasse und eine integrierte Garage. Die geschlossene Wohnanlage Villas de San José 1 (Phase 3) bietet einen großen Gemeinschaftspool in Freiform.
Villas San José II (Phase I) in Cabo Roig
Die zweite Ausbaustufe der Villas San José wurde in zwei eigenständigen Bauphasen an unterschiedlichen Standorten in La Regia errichtet, einem beliebten Teil der Urbanisation Cabo Roig.
Villas San José 2 (Phase 1) ist eine gemischte Wohnanlage mit 80 eingeschossigen Quad-Villen und 88 dreistöckigen Quad-Villen. Im Herzen von La Regia gelegen, befindet sie sich zwischen La Zenia und Cabo Roig, nur wenige Gehminuten vom beliebten Cabo Roig Strip entfernt und nur 1,4 km vom Strand Cala la Caleta entfernt.
Die Anlage war die erste mit der Quad-Villa im Stil „Marbella“, einem attraktiven und zeitlosen eingeschossigen Haustyp mit einer kompakten Wohnfläche von 65 m², 2 Schlafzimmern, 1 Badezimmer, offener Küche, Hauswirtschaftsraum, Eckgarten, privatem Stellplatz und Außentreppe zur privaten Dachterrasse.
Die gepflegten Gemeinschaftsgärten verfügen über den charakteristischen Freiformpool. Im Gegensatz zu anderen Wohnanlagen ist diese Anlage jedoch offen und nicht eingezäunt. Die Immobilien der niedrigen Bebauung sind aufgrund ihrer zentralen Lage, praktischen Grundrisse und großzügigen Außenbereiche besonders gefragt.
Villas San José II (Phase II) in La Regia
Am westlichen Rand von La Regia gelegen, umfasst die zweite Bauphase von Villas San José 2 insgesamt 177 Immobilien: 64 zweigeschossige Apartments, 7 freistehende Villen, 2 Doppelhaushälften sowie 104 eingeschossige Quad-Villen im Stil „Marbella“ mit 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer auf einem 27.500 m² großen Areal.
Als größtes aller Projekte der Urb Residencial Villas San José wurde diese offene Wohnanlage zwischen 2001 und 2002 rund um einen zentralen Rasenbereich mit mediterraner Bepflanzung und einem großen Gemeinschaftspool in Freiform errichtet.
Die Apartments stellten eine neue Ergänzung der San José-Designphilosophie dar. Die kompakten 65 m² großen Wohnungen verfügen über eine separate Küche mit Hauswirtschaftsbereich, 2 Schlafzimmer und ein Familienbad. Die Erdgeschosswohnungen bieten eine überdachte Terrasse und einen Garten, während die Wohnungen im Obergeschoss über eine private Dachterrasse verfügen.
Die meisten Immobilien verfügen über eine direkte Zufahrt und einen sicheren privaten Stellplatz. Die Wohnanlage San José II erfreut sich aufgrund ihrer hervorragenden Lage, ihrer typisch spanischen Architektur und der Vorteile einer etablierten und professionell verwalteten Eigentümergemeinschaft weiterhin großer Beliebtheit.
San José III in La Zenia, Orihuela Costa
Offiziell „San José III Phase I“ genannt, befindet sich diese beliebte Wohnanlage am nordöstlichen Rand von La Zenia, direkt an der Grenze zum benachbarten Playa Flamenca und nur wenige Augenblicke vom Einkaufszentrum Zenia Boulevard entfernt.
Auf einem 15.700 m² großen Grundstück neben der Schlucht Cañada de las Estacas, die bis zum Strand von Playa Flamenca führt, umfasst die Wohnanlage mit insgesamt 104 Immobilien 18 Apartments in einem dreistöckigen Gebäude, 80 „San José“-Quad-Villen sowie 6 freistehende Villen.
Die bekannten dreistöckigen Quad-Villen mit 75 m² Wohnfläche verfügen über 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und ein Gäste-WC im Erdgeschoss. Die 65 m² großen Apartments mit 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer bieten eine private überdachte Terrasse sowie einen sicheren Tiefgaragenstellplatz.
Die Wohnanlage wurde zwischen 2002 und 2004 errichtet und kehrte zum bewährten Konzept einer sicheren, geschlossenen Wohnanlage mit einem großen Gemeinschaftspool in Freiform zurück. Der Komplex genießt eine erstklassige Lage in unmittelbarer Nähe zu Geschäften und beliebten Einrichtungen und liegt nur 1,3 km vom mit der Blauen Flagge ausgezeichneten Strand Cala Bosque in La Zenia entfernt.
Wo befindet sich San José IV (R1) in La Zenia?
Die vierte und letzte Ausbaustufe der San José-Wohnanlagen in La Zenia wurde im Jahr 2003 in sieben verschiedenen Sektoren mit den Bezeichnungen R1 bis R7 errichtet und schuf damit praktisch ein kleines Wohnviertel im Herzen von Orihuela Costa.
San José IV R1 besteht aus 38 eingeschossigen Quad-Villen sowie 36 Apartments in zwei dreistöckigen Gebäuden. R1 ist die einzige San José-Wohnanlage ohne eigenen Gemeinschaftspool, bietet jedoch als sichere, geschlossene Anlage Zugang zu einem gemeinsam genutzten Pool.
Die Häuser im „Marbella“-Stil gehören zweifellos zu den attraktivsten Flachbauten der Region. Sie verfügen über eine amerikanische Küche mit Hauswirtschaftsraum, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, eine Dachterrasse sowie einen Garten mit privatem Stellplatz.
Die Wohnanlage befindet sich im Herzen von Orihuela Costa, sodass sowohl La Zenia als auch Cabo Roig bequem zu Fuß erreichbar sind. Zudem befindet sich Marymac's Bar and Grill direkt innerhalb der Wohnanlage. Der Strand Playa de la Caleta in Cabo Roig ist nur 1,6 km entfernt.
Villas San José IV (R2) in La Zenia
Direkt neben der benachbarten R1-Gemeinschaft gelegen und gleichzeitig im Jahr 2003 errichtet, teilt sich der Komplex San José IV R2 denselben Gemeinschaftspool und dieselbe hervorragende Lage.
Die Wohnanlage besteht aus 32 dreistöckigen Quad-Villen sowie zwei zwei- bzw. dreistöckigen Apartmentgebäuden. Der Komplex ist nicht eingezäunt, dennoch verfügen die Häuser über eine direkte Zufahrt.
Alle Immobilien bieten einen Grundriss mit 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer. Die Quad-Villen verfügen über rund 75 m² Wohnfläche, während die Apartments 65 m² bieten. Jede Immobilie verfügt über eine offene Küche, einen privaten Stellplatz sowie entweder eine Balkonterrasse oder einen privaten Garten.
Die bekannten dreistöckigen Quad-Villen erfreuen sich aufgrund ihrer großzügigen Außenbereiche weiterhin großer Beliebtheit bei internationalen Käufern. Sie bieten eine obere Balkonterrasse, eine private Dachterrasse sowie einen Eckgarten mit überdachter Terrasse und privatem Stellplatz.
Urb Residencial San José IV (R3) und (R4)
Als eine der größeren Wohnanlagen von San José in La Zenia umfasst die Gemeinschaft R3 insgesamt 168 Immobilien: 102 Apartments, 2 exklusive freistehende Villen und 64 Quad-Villen auf einem 20.900 m² großen, leicht halbmondförmigen Grundstück.
Der zwischen 2002 und 2003 errichtete Komplex verfügt über zwei gepflegte Gemeinschaftsgärten mit ausgewachsener mediterraner Bepflanzung sowie großen Gemeinschaftspools in Freiform. Der Zugang erfolgt über ein sicheres, geschlossenes Eingangssystem mit Privatstraßen und zusätzlichen Parkplätzen. Die Immobilien entlang der Calle Rubí befinden sich außerhalb des Gemeinschaftsbereichs und verfügen über einen direkten Zugang von der Straße.
Die Apartments verteilen sich auf sechs dreistöckige Gebäude. Jede Wohnung bietet zwischen 70 und 74 m² Wohnfläche auf einer Ebene mit 2 Schlafzimmern, 1 Badezimmer sowie einer separaten Küche mit Hauswirtschaftsraum. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über einen Garten, während die Wohnungen im ersten und zweiten Obergeschoss eine großzügige überdachte Terrasse besitzen.
Der Komplex R4 liegt unmittelbar südlich und besteht aus 60 eingeschossigen Quad-Villen mit jeweils 60 m² Wohnfläche. Als gemeinsame Eigentümergemeinschaft mit R3 verwaltet, profitieren die Immobilien dieser offenen Wohnanlage von der Nutzung sämtlicher Gemeinschaftseinrichtungen und beider Swimmingpools.
Villas San José IV (R5/R6/R7) in La Zenia
Als eine einzige Eigentümergemeinschaft verwaltet, umfasst die letzte Bauphase von Villas San José insgesamt 203 Immobilien – 84 Häuser in Villas San José IV „R5“, 57 in „R6“ und 62 Immobilien in „R7“.
Entlang der Calle Topacio, der Calle Rubí und der Calle Ónix in La Zenia gelegen, umfasst die Wohnanlage eine Mischung aus freistehenden Villen (die meisten mit privatem Swimmingpool) sowie 60 Quad-Villen.
Der Komplex ist offen gestaltet und bietet ausgewählten Immobilien private Zufahrten. Alle Häuser haben Zugang zum gepflegten Gemeinschaftsgarten mit Rasenflächen und dem westlich gelegenen Gemeinschaftspool in Freiform.
Die Quad-Villen verfügen über 75 m² Wohnfläche mit einem Grundriss aus 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer. Die freistehenden Villen sind überwiegend eingeschossig, ergänzt durch einige wenige zweigeschossige Modelle mit 2, 3 oder 4 Schlafzimmern. Alle Villen verfügen über einen privaten Garten mit Stellplatz sowie eine Dachterrasse.
Der Leitfaden für Urb Residencial San José in Orihuela Costa
Die große Vielfalt an Immobilientypen und -größen, kombiniert mit flexiblen Wohnflächen und großzügigen privaten Außenbereichen, sorgt weiterhin für großes Interesse internationaler Immobilienkäufer, die ein Zuhause in einer etablierten Wohngegend von Orihuela Costa suchen.
Jede Villas San José-Gemeinschaft genießt eine begehrte Lage mit hervorragendem Zugang zu einigen der beliebtesten Strände der Region. Gleichzeitig befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Cafés, Restaurants sowie das Einkaufs- und Freizeitzentrum Zenia Boulevard bequem zu Fuß erreichbar.
Seit mehr als zwei Jahrzehnten begleiten wir mit Stolz den Verkauf von Immobilien in den Villas San José-Wohnanlagen. Wenn Sie darüber nachdenken, Ihre San José-Immobilie in La Zenia, Playa Flamenca oder Cabo Roig zu verkaufen, kontaktieren Sie Shelley per WhatsApp unter +34 667 319 713.
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