Juridische diensten voor kopers van vastgoed

Terug
Juridische diensten voor kopers van vastgoed

Volledige juridische diensten voor kopers van vastgoed

Het verkrijgen van een NIE-nummer

Het NIE-nummer is een fiscaal identificatienummer in Spanje, in Spanje ook wel bekend als NIE of de formele variant Número de Identidad de Extranjero. Het Spaanse Koninklijk Besluit 2393/2004 stelt dat een NIE-nummer verplicht is voor zowel het kopen of verkopen van vastgoed in Spanje als ook voor het kopen of verkopen van voertuigen en boten. Daarnaast is een NIE-nummer ook verplicht indien u wilt werken of studeren in Spanje. Mensen die in Spanje wonen, of diegenen die van plan zijn om een groot deel van hun tijd in Spanje door te brengen, hebben een NIE-nummer nodig. Het NIE-nummer wordt uitgegeven door de Nationale Politie van Spanje, en wij kunnen voor u een NIE-nummer regelen voor slechts €90. Houdt er wel rekening mee dat als u vastgoed koopt als een koppel beide partners een eigen NIE-nummer moeten hebben.

Registratie op de Padron

Registratie op de Padron (de Padrón municipal de habitantes), is noodzakelijk als u een auto wilt importeren naar Spanje of als u gebruik wilt maken van Spaanse openbare diensten zoals onderwijs of het Spaanse gezondheidszorgsysteem. De Padron is een lijst van alle mensen die woonachtig zijn in een woning, in een stad, of in een gebied, en het helpt de nationale en regionale overheidsinstanties die verantwoordelijk zijn voor fiscale diensten en uitgaven om te beslissen hoeveel geld zij iedere gemeente verstrekken. Registratie op de Padron is wettelijk verplicht voor mensen die in Spanje wonen, het maakt in dit geval niet uit of u een woning huurt in Spanje of een eigen woning bezit in Spanje.

Het verkrijgen van een verblijfsvergunning

Als u van plan bent om permanent in Spanje te gaan wonen, dan is het verstandig om een verblijfsvergunning aan te vragen. Dan verblijft u niet alleen legaal in het land maar heeft u ook recht op exact dezelfde rechten als een inwoner die in Spanje geboren is. De tarjeta de residencia (verblijfsvergunningkaart) kan technisch moeilijk te verkrijgen zijn als u niet bekend bent met de Spaanse administratieve procedures, of als u niet vloeiend Spaans spreekt, wij raden u dan ook ten zeerste aan om de diensten van een ervaren specialist in te schakelen. Ons klantenserviceteam kan u helpen met uw aanvraag voor een verblijfsvergunning in Spanje, neem contact met ons op voor meer informatie.

Bouwvergunningen in Spanje

Als u zich eenmaal gevestigd heeft in Spanje dan wilt u misschien uw woning in Spanje hier en daar verbouwen. De regelgeving met betrekking tot wat u wel en niet mag doen is nogal complex, en is in ieder gebied ook nog eens anders, en vereist afzonderlijke aanvragen voor zowel een planvergunning als een bouwvergunning in Spanje. De Spaanse autoriteiten richten zich regelmatig op illegale bouwwerken, onveilige renovaties en verbouwingen uitgevoerd zonder de verplichte vergunningen. Als u overweegt om fysieke veranderingen aan te brengen aan uw woning in Spanje, neem dan gerust contact met ons op voor assistentie alvorens u verder gaat.

Let wel: Inmo Investments is een geregistreerde Vastgoedmakelaar. Als onderneming werken wij samen met vooraanstaande advocaten en plaatselijke juridische adviseurs in Spanje, dit om juridische diensten te verstrekken aan onze klanten die zij nodig hebben. Wij zijn echter zelf geen voor de wet gekwalificeerde advocaten, noch zijn wij specialisten op welk rechtsgebied dan ook.



© Copyright Inmo Investments 2003 - 2019 || InmoInvestments ® Het is een geregistreerd handelsmerk
Inmo Investments Real Estate S.L. • Registro Mercantil de Alicante Hoja A-138761, Tomo 3755, Folio 1 • NIF B54767546
LegaalPrivacySitemapVerkochte woningen