De complete omgevingsgids voor La Zenia, Orihuela Costa, Spanje

La Zenia is een urbanisatie gelegen aan de oostelijke kustlijn van de Middellandse Zee, in het meest zuidelijke district van de provincie Alicante, en 8 km ten zuiden van de havenstad Torrevieja.

Het gebied is extreem populair tijdens het drukke zomerseizoen, wanneer het een erkende en gerespecteerde toeristische bestemming is. De vele toeristen worden aangetrokken door de uitstekende kwaliteit van de stranden en de overvloed aan uitstekende faciliteiten.

En hoewel La Zenia minder dan tweeduizend geregistreerde inwoners heeft, is dat aantal in strijd met de uitzonderlijke populariteit van de plaats, aangezien toeristen en seizoensbezoekers dit cijfer tijdens de zomermaanden tot zesmaal vermenigvuldigen.

La Zenia, met slechts 1,9 km² aan strandwoningen, lijkt op het oog misschien klein maar de urbanisatie biedt enorm veel kwaliteit in een respectievelijke kleine ruimte.

LOCATIE

La Zenia valt onder de bevoegdheid van de gemeente Orihuela, die essentiële diensten verleend zoals het ophalen van afval en het onderhouden van openbare ruimtes binnen de gemeente.

De locatie is compact en grenst in het noorden aan Playa Flamenca, in het zuiden aan het stranddistrict van Cabo Roig en in het westen landinwaarts aan Los Dolses.

Het heeft een bijzonder goede verbinding, de N-332 kustweg loopt door La Zenia van noord naar zuid, en zorgt voor een goede toegang tot de AP-7 snelweg die parallel loopt aan de kust en gratis toegang biedt tot het zuiden richting Murcia, of via de tolweg voor een snellere route naar het noorden richting Alicante en verder.

La Zenia ligt in de buurt van twee internationale luchthavens, Alicante airport op minder dan een uur rijden naar het noorden, en Corvera Región de Murcia airport, op ongeveer 45 minuten rijden met de auto.

HISTORIE

La Zenia is een echte vakantiebestemming geworden na de opening van de, naburig gelegen, Villamartin Golf Club in 1972.

De ontwikkeling van het lokale gebied is kort daarna begonnen, en het Servigroup La Zenia hotel dat de skyline van het strand domineert, werd in 1974 gebouwd op een rots die de twee plaatselijke zandstranden scheidt.

Het Orihuela Costa Resort hotel volgde in 1979 en neemt een groot deel van het oppervlakte aan het strand in beslag, tegenwoordig voorzien van tennisbanen, een groot buitenzwembad en een informele accommodatie gelegen in de ruime privé tuinen.

Het Zenia Boulevard winkelcentrum werd geopend in 2012 en zorgde voor de broodnodige eersteklas winkels in de omgeving. Vandaag de dag heeft het grootste winkelcentrum in de provincie Alicante zo'n 150 winkels, een selectie van fastfood restaurant, diverse uitstekende eetgelegenheden en gratis parkeergelegenheid voor meer dan 5.000 voertuigen.

GEOGRAFIE

Het gebied wordt gekenmerkt door een laaggelegen, relatief vlakke topografie die typerend is voor de meeste mediterrane strandlocaties. Daarnaast profiteert het gebied optimaal van zijn directe nabijheid tot de zee, die in de zomer zorgt voor koele zeebriesjes en zachte, over het algemeen droge, winters.

La Zenia beschikt over een heerlijk en gezond mediterraans microklimaat. Dit betekent dat er jaarlijks relatief weinig neerslag valt, de zon er gemiddeld zo'n 325 dagen per jaar schijnt en er een gemiddelde jaarlijkse dagtemperatuur is van maar liefst 19.3ºc.

Lange warme zomers en korte, zacht, droge winters zijn dan ook kenmerkend voor dit deel van de Costa Blanca. Mensen die dit gebied bezoeken van juni tot september kunnen vaak een temperatuur verwachten die varieert tussen 25ºc 's nachts tot 35ºc overdag.

De nabijheid van de zoutmeren van Torrevieja in het noorden en de afwezigheid van zware industrie in het gebied draagt bij aan een bijzonder schoon milieu, met een uitstekende luchtkwaliteit rijk aan natuurlijke jodium waarvan beweerd wordt dat het de effecten van chronische gezondheidsklachten, zoals hart- en vaatziekten, reuma en huidaandoeningen vermindert.

FACILITEITEN

Wat La Zenia mist in omvang wordt meer dan gecompenseerd door een grote verscheidenheid aan voorzieningen en uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer.

De locatie heeft twee schitterende stranden met wit zand en chiringuitos - traditionele Spaanse strandbars direct op het strand die een eenvoudige menukaart bieden en een complete bardienst voor kleine versnaperingen.

Beide stranden ontvangen elk jaar een Blauwe Vlag-accreditatie, erkend voor hun hoge onderhoudsnormen en perfecte schone water in de Middellandse Zee.

Het belangrijkste strand van La Zenia, Cala Bosque, biedt meer dan 27.000 m² ongerept zand en een brede houten loopbrug geschikt voor gezinnen met kinderen en rolstoelgebruikers.

Cala Bosque biedt dankzij haar omvang ook tijdens het hoogseizoen voldoende ruimte. U kunt echter ook uitwijken naar het tweede en kleinere strand van La Zenia, Cala Cerrada. Cala Cerrada, met een lengte van 167 m vanaf de waterlijn, geniet van een breed inham-vormig zandstrand, en zorgt daar waar nodig voor wat extra capaciteit.

Vele succesvolle en gerenommeerde lokale bedrijven hebben zich gevestigd in La Zenia (wij natuurlijk ook), om zowel bewoners als bezoekers te voorzien van de moderne faciliteiten die de hedendaagse veeleisende bevolking vereist.

Eersteklas fine dining restaurants,barokke cafés, intieme eetgelegenheden en de gastronomische gemeenschap van La Zenia bieden schouder aan schoudereen ware keuze aan gerechten die het complete spectrum van de internationale keuken omvatten.

La Zenia is ook de thuisbasis van het Zenia Boulevard winkelcentrum. Een commercieel toevluchtsoord voor zowel shopaholics als mensen die graag wat rond kijken, Zenia Boulevard is een waar walhalla voor echte winkelliefhebbers met een oppervlakte van 161.000 m².

En voor diegenen die op zoek zijn naar rust, stilte en brede open groene velden zijn er drie 18-holes wedstrijdbanen in de buurt, Villamartin, Las Ramblas, en Real Club de Campoamor resort, allemaal op minder dan 15 minuten rijden met de auto.

WONINGEN

De Strandwoningen ten oosten van de N-332 kustweg bestaan voornamelijk uit vrijstaande woningen met één of twee verdiepingen, gelegen op middelgrote privépercelen en met een hoog prijskaartje.

Nieuwere woningen in La Zenia die enigszins landinwaarts gebouwd zijn, iets verder weg van de kustlijn, zijn vaak gelegen op kleinere en beter te onderhouden kavels. Deze nieuwe woningen vereisen doorgaans minder onderhoud dan oudere woningen en zijn gebouwd conform de hedendaagse bouwnormen.

Behalve een paar opvallende uitzonderingen zijn de woningen in La Zenia vaak laagbouw en biedt het gebied een ruime keuze aan betaalbare herenhuizen, appartementen en bescheiden vrijstaande villa's.

Een belangrijk punt waar potentiële buitenlandse huizenkopers echter rekening mee dienen te houden is dat er nog slechts een paar onontwikkelde bouwpercelen beschikbaar zijn in de urbanisatie. Naar verwachting zal het binnen een paar jaar simpelweg onmogelijk zijn om nieuwe huizen te bouwen in La Zenia.

OVERZICHT

Zoals eerder gezegd is La Zenia de thuisbasis van inwoners van meer dan 100 verschillende landen over de hele wereld. Internationale inwoners overtreffen hiermee de inheemse Spaanse bevolking, met een vertrouwde multiculturele mix van Britse, Deense, Duitse, Franse, Nederlandse en Scandinavische expats die zich in de gemeenschap gevestigd hebben.

Natuurlijk kan het druk zijn in La Zenia tijdens de zomermaanden, maar diegenen die hier wonen vinden dit geen enkel probleem. Zij vinden dit het namelijk meer dan waard, om hier te kunnen blijven genieten van de vele eersteklas diensten, faciliteiten en de pure natuurlijke schoonheid die dit gebied te bieden heeft.

Tijdens de winter is het hier daarentegen relatief rustiger, maar nooit saai, en het jaarlijkse laagseizoen gaat meestal gepaard met een meer actieve sociale kalender - plaatselijk georganiseerde evenementen die tijdens het hoogseizoen fysiek niet mogelijk zouden zijn.

La Zenia is geschikt voor huizenkopers die waarde hechten aan eersteklas diensten, die willen kunnen kiezen uit veel winkels en restaurants, en kopers die zo dicht mogelijk bij het strand willen zijn voor een prijs die ze kunnen betalen.

Ga op zoek naar uw perfecte woning in Spanje. Klik hier om alle woningen te bekijken die momenteel te koop staan in La Zenia.

De gegevens op de afbeeldingen zijn correct op de publicatiedatum. Prijs per vierkante meter is uitsluitend ter illustratie en berekend op basis van de prijzen van bestaande woningen die op dat moment op onze website beschikbaar waren. Voor officiële marktgegevens kunt u contact met ons opnemen.