La guía completa de La Zenia, Orihuela Costa

La Zenia es una urbanización situada en la costa oriental del mar Mediterráneo, en el barrio más meridional de la provincia de Alicante, y a 8 km al sur de la ciudad portuaria de Torrevieja.

La zona es excepcionalmente popular durante el apogeo de la temporada de verano como un destino de vacaciones respetado para los turistas, atraídos por la calidad de las playas y la abundancia de instalaciones de calidad.

Aunque en La Zenia viven menos de dos mil residentes registrados, esa cifra contradice la popularidad de la localidad, ya que los turistas y visitantes estacionales pueden multiplicar esa cifra por diez durante los meses de verano.

La Zenia, que ocupa sólo 1,9 km² de inmuebles de primera calidad frente a la playa, podría considerarse pequeña, pero la urbanización ofrece mucha calidad en un espacio aparentemente diminuto.

LOCALIZACIÓN

La Zenia está dentro de la jurisdicción del Ayuntamiento de Orihuela, que presta servicios cívicos esenciales como la recogida de basuras y el mantenimiento de las zonas públicas del municipio.

La localidad es compacta y limita con Playa Flamenca al norte, el distrito costero de Cabo Roig al sur y Los Dolses tierra adentro al oeste. La Zenia es el corazón central de Orihuela Costa.

Excepcionalmente bien comunicada, la carretera principal de la costa N-332 discurre de norte a sur a través de La Zenia, con fácil acceso a la autopista AP-7 que discurre paralela a la costa y ofrece acceso gratuito al sur hacia Murcia, o un peaje de pago más rápido. ruta hacia el norte hasta Alicante y más allá.

La Zenia está bien comunicada por dos aeropuertos internacionales, con el aeropuerto de Alicante a menos de una hora al norte y el aeropuerto de la Región de Murcia en Corvera a aproximadamente 45 minutos en coche.

HISTORIA

La Zenia se convirtió en un destino vacacional tras la apertura del vecino Club de Golf Villamartín en 1972.

El desarrollo del área local comenzó poco después, y el hotel Servigroup La Zenia, que domina el horizonte de la playa principal, se construyó sobre un afloramiento rocoso que separa las dos playas de arena en 1974.

El hotel Orihuela Costa Resort hizo lo mismo en 1979 y ocupa una porción considerable de terreno frente a la playa, y hoy ofrece canchas de tenis, una gran piscina al aire libre y alojamiento informal ubicado dentro de amplios jardines privados.

El centro comercial Zenia Boulevard abrió sus puertas en 2012 y trajo al área local instalaciones comerciales de clase mundial muy necesarias. Hoy en día, el centro comercial más grande de la provincia de Alicante ofrece 150 tiendas, una selección de restaurantes de comida rápida y de alta cocina y aparcamiento gratuito para más de 5.000 vehículos.

GEOGRAFÍA

La zona se caracteriza por una topografía baja relativamente plana, típica de la mayoría de los lugares costeros del Mediterráneo, y se beneficia de su proximidad inmediata al mar, proporcionando brisas frescas en tierra durante el verano e inviernos templados y generalmente secos.

La Zenia se beneficia de un microclima mediterráneo saludable, caracterizado por precipitaciones anuales relativamente bajas y un promedio de 325 días de sol al año con una temperatura media anual de 19,3°c.

Los veranos largos y cálidos y los inviernos cortos, suaves y secos son emblemáticos de esta parte de la Costa Blanca, y los visitantes de la zona de junio a septiembre pueden esperar que las temperaturas varíen entre 25 °C por la noche y 35 °C durante el día.

La proximidad a las salinas de Torrevieja al norte y la ausencia de industria pesada en la zona contribuyen a un entorno particularmente limpio, con una excelente calidad del aire rica en yodo natural que, según se afirma, ayuda a reducir los efectos de problemas de salud crónicos como las enfermedades cardiovasculares, reumatismo y afecciones de la piel.

SERVICIOS

Lo que le falta a La Zenia en tamaño está más que compensado por una amplia variedad de servicios y excelentes conexiones de transporte público que conectan la comunidad con los pueblos y ciudades adyacentes, incluidos los servicios regulares a Torrevieja, al norte.

El lugar posee dos magníficas playas repletas de arenas blancas y chiringuitos, chiringuitos tradicionales españoles ubicados directamente en las playas que sirven un menú informal para cenar y un completo servicio de bar para refrigerios ligeros.

Ambas playas reciben año tras año la acreditación de Bandera Azul, reconocida por sus altos estándares de mantenimiento y su impecable limpieza de las aguas del Mediterráneo.

La playa principal de La Zenia, Cala Bosque, ofrece más de 27.000 m² de arena virgen y una pasarela de madera extra ancha que se adapta a las necesidades de familias con niños y usuarios de sillas de ruedas.

Cala Bosque ofrece mucho espacio incluso en temporada alta, y la playa más pequeña de La Zenia, Cala Cerrada, ofrece capacidad adicional con una amplia playa en forma de cala de arena fina que mide 167 m en la línea de flotación.

Muchas empresas locales exitosas y de buena reputación se han establecido en La Zenia (incluyéndonos a nosotros mismos) para brindar tanto a los residentes como a los visitantes las comodidades modernas que requiere la población exigente de hoy.

Restaurantes de alta cocina de clase mundial se codean con cafés barrocos y restaurantes íntimos, y los lugares gastronómicos de La Zenia (casi 50) ofrecen una verdadera variedad de experiencias gastronómicas que abarcan el espectro completo de la cocina internacional.

La Zenia también alberga el centro comercial Zenia Boulevard. Un santuario comercial tanto para consumidores incondicionales como para compradores ocasionales de escaparates, Zenia Boulevard cuenta con un espectacular paraíso comercial de 161.000 m².

Y para aquellos que buscan paz, tranquilidad y amplios espacios verdes, tres campos de golf profesionales de 18 hoyos están a la vuelta de la esquina, con Villamartín, Las Ramblas y el Real Club de Campoamor a menos de 15 minutos en coche.

La conexión Wi-Fi pública está ampliamente disponible en la mayoría de los bares y restaurantes, y los servicios de televisión internacional y banda ancha de fibra óptica ultrarrápida están disponibles en la gran mayoría de las zonas residenciales.

PROPIEDADES

Las viviendas frente al mar al este de la carretera costera N-332 tienden a ser grandes propiedades independientes de una o dos plantas en parcelas privadas de tamaño mediano que alcanzan precios superiores.

Las casas de estilo más nuevo en La Zenia construidas algo hacia el interior, más alejadas de la costa, se construyen inevitablemente en parcelas más pequeñas y manejables. Estas propiedades más nuevas generalmente requieren menos mantenimiento que las propiedades de estilo antiguo y están construidas para cumplir con estándares de construcción más modernos.

Con algunas excepciones notables, las viviendas en La Zenia tienden a ser de poca altura y la zona ofrece una amplia selección de casas adosadas, apartamentos y modestas villas independientes a precios asequibles.

Un punto importante a tener en cuenta para los potenciales compradores de propiedades en el extranjero es que con sólo unas pocas parcelas edificables sin desarrollar en la urbanización, dentro de unos pocos años simplemente no será posible construir nuevas viviendas en La Zenia en ningún momento en el futuro.

RESUMEN

Se ha dicho que La Zenia es el hogar de residentes de más de 100 países diferentes alrededor del mundo, y los residentes internacionales superan en número a la población indígena española, con una mezcla multicultural familiar de expatriados británicos, daneses, alemanes, franceses, holandeses y escandinavos asentados dentro. la comunidad.

Por supuesto, La Zenia puede estar ocupada en los meses de verano, pero aquellos de nosotros que vivimos aquí consideramos que es un pequeño precio que vale la pena pagar para disfrutar de la gran cantidad de servicios de calidad, comodidades y la pura belleza natural que la zona tiene para ofrecer.

Durante el invierno, el lugar es más tranquilo pero nunca aburrido, y la temporada baja anual tiende a coincidir con un calendario social más activo: eventos organizados localmente que simplemente no habrían sido físicamente posibles durante el apogeo de los meses de verano.

La Zenia se adaptará a los compradores de propiedades que valoran los servicios de calidad, que desean una gran variedad de tiendas y restaurantes, y a los compradores que desean estar lo más cerca de la playa que puedan pagar.

Empieza a buscar tu casa perfecta en Alicante Sur, haz clic aquí para ver todas las propiedades disponibles en La Zenia ahora mismo.

Los datos incluidos en los gráficos son correctos en la fecha de publicación. El precio por metro cuadrado es meramente ilustrativo y se calcula a partir de los precios de las propiedades de reventa disponibles en nuestro sitio web en ese momento. Para obtener datos oficiales del mercado, póngase en contacto con nosotros.