De complete omgevingsgids voor Villamartin, aan de Orihuela Costa

Villamartin, een van de meest gevestigde urbanisaties in de regio, is ook meteen een van de meest prestigieuze gemeenten. Villamartin staat daarnaast ook nog bekend om zijn eersteklas golfbaan, die het grootste deel van de laatste halve eeuw heeft bijgedragen aan de weelderige en pittoreske achtergrond van Villamartin.

De Villamartin gemeenschap bestaat uit verschillende individuele urbanisaties, waaronder Villacosta, Eagles Nest, Montegolf, Las Filipinas, El Presidente, Los Valencias, El Galan, en Blue Lagoon; allemaal gebouwd rondom een recreatiecomplex met een centrale plaza en golfbaan.

Dit gebied is het hele jaar door populair als vakantiebestemming voor zowel binnenlandse als internationale toeristen. Allen worden aangetrokken door de nabij gelegen fijne zandstranden van de Orihuela Costa en de vele eersteklas recreatievoorzieningen in de gemeenschap.

Het merendeel van de bevolking bestaat voornamelijk uit Engelssprekende en Noord-Europese expats die zich hebben gevestigd in de regio, waardoor een slaperig Spaanse dorpje getransformeerd is tot een moderne en kosmopolitische stad.

LOCATIE

Villamartin, een van de weinige gemeentes met een eigen Wikipedia-vermelding, ligt ongeveer 4,0 km landinwaarts vanaf de oostkust van de Middellandse Zee, in het meest zuidelijk district van de provincie Alicante en 12 km ten zuidwesten van de kustplaats Torrevieja.

De stad grenst in het oosten aan Los Almendros en La Florida, in het zuiden aan Los Dolses, in het westen aan Real Club de Golf Campoamor resort en in het noorden aan open velden en het platteland.

Villamartin valt onder de bevoegdheid van de gemeente Orihuela, en er zijn twee hoofdwegen die de stad verbinden met de Mediterrane urbanisatie van La Zenia en Cabo Roig, waardoor de N-332 snelweg en AP-7 kustweg eenvoudig te bereiken zijn.

De luchthavens van Corvera-Murcia en Alicante-Elche liggen praktisch op gelijke afstand, elk met een internationale transport hub, te bereiken in minder dan één uur.

HISTORIE

In 1970 werd er begonnen met de bouw van de 18-holes wedstrijdbaan onder het toeziend oog van de Californische golfbaanarchitect Robert Dean Putman.

De ervaren ontwerper, beter bekend als gewoon Bob Putman, heeft in de jaren zestig negen golfbanen gecreëerd in de VS en was verantwoordelijk voor de indeling van de noordelijke en zuidelijke greens van het La Manga Club Resort, iets meer naar het zuiden in het naburige Murcia.

De Villamartin golfbaan werd in 1972 geopend en heeft een rijke historie van meer dan 45 jaar, op de heilige greens van de golfbaan heeft de crème de la crème van de golfsport gespeeld zoals Severiano Ballesteros, José María Olazabal, Ian Woosnan, en Sam Torrance.

De centrale plaza met vier verdiepingen werd kort daarna in 1975 geopend en bood de voorzieningen die een stad in ontwikkeling nodig had. Villamartin Plaza werd in 2001 grondig gemoderniseerd en gerenoveerd en biedt nu het hele jaar door diensten en voorzieningen voor bewoners en bezoekers.

In 1994 organiseerde de golfclub de Mediterranean Open en ieder jaar worden hier nog steeds belangrijke wedstrijden gespeeld. De Villamartin Golfbaan, onderdeel van de Golf Quara familie, maakt tegenwoordig deel uit van een vastgoedportfolio te samen met het naburige Las Ramblas, en La Finca Golf Resort in Algorfa.

GEOGRAFIE

De urbanisatie Villmartin moet u vooral niet verwarren met de gemeente Villamartin, in de Andalusische provincie Cádiz. De geografie van Villamartin is enigszins glooiend met lage heuvels en matige hellingen in het hele gebied.

Villamartin profiteert van een gezond mediterraan microklimaat, gekenmerkt door relatief weinig regen en jaarlijks gemiddeld 320 zonnedagen en een gemiddelde temperatuur van 19.8°c.

In de zomer is het in Villamartin, vanwege de meer inlandse ligging, iets warmer dan in de kustgebieden, maar ook minder gevoelig voor de effecten van de sterke zeewind waar kustlocaties over het algemeen last van kunnen hebben.

Lange warme zomers en korte droge winters zijn kenmerkend voor dit deel van de Costa Blanca, en mensen die het gebied bezoeken van juni tot september kunnen een temperatuur verwachten die varieert tussen 25°c 's nachts en 35°c overdag.

FACILITEITEN

In de afgelopen vijf decennia heeft Villamartin een voortdurende en schijnbaar eeuwigdurende ontwikkeling doorgemaakt, en wat ooit een kleine enclave in het binnenland was, is nu omgetoverd in een levendig, eersteklas mediterraan toevluchtsoord.

Voorzieningen worden centraal aangeboden in de hoofdstraat van Villamartin en de individuele gemeenschappen die zich hebben gevestigd in commerciële centra zoals La Fuente Centro Commercial.

Er is een breed scala aan goede eetgelegenheden en restaurants in brasserie-stijl die gerechten serveren voor iedere individuele smaak, en de gevestigde golfbaan met een lengte van 6.277 m en 72 par biedt spelers een eersteklas golfervaring die nog eens versterkt wordt door de weelderige vegetatie en omringende fauna.

De baan heeft een scala aan inheemse bomen en struiken en is de thuisbasis van een verrassende verscheidenheid aan dieren in het wild waaronder konijnen, rode eekhoorns, egels, kikkers en padden en een breed scala aan Europese en Afrikaanse vogels.

Het is daarnaast ook vrij duidelijk dat het sociale leven zich voornamelijk afspeelt rondom Villamartin Plaza, met winkels, voorzieningen, goede restaurants en een jaarlijks live-muziekkalender waar talenten en bezoekers van alle hoeken van de wereld op af komen.

Het zomerprogramma van vorig jaar werd afgesloten met een eenmalig optreden van de legendarisch Britse singer-songwriter Leo Sayer, die een onofficiële stop maakte tijdens zijn "Good Times" wereldtour die begon in Australië.

Het centrum, lokaal bekend als "De Plaza", is gebouwd rondom een open plein met mozaïek tegels en palmbomen die permanent bewoond worden door een aantal Afrikaanse ringnek papegaaien.

Lokale lijnbusdiensten verbinden Villamartin met de badplaatsen Dehesa de Campoamor, Cabo Roig, La Zenia, en Playa Flamenca, met verdere verbindingen naar de stad Torrevieja.

WONINGEN

Een overvloed aan bouwgrond heeft geleid tot de ontwikkeling van een breed scala aan woningen, wat dan ook weer leidt tot heel veel keuze voor potentiële huizenkopers in Villamartin.

Hoewel de huizenmarkt van Villamartin van oudsher de neiging had zich te richten op kopers van grotere woningen, spelen nieuwere ontwikkelingen in op de financiële mogelijkheden van een breder segment kopers die op zoek zijn naar betaalbare vakantiewoningen in dit deel van de Orihuela Costa.

Vrijstaande villa's zijn er, t.o.v. alle andere accommodatie mogelijkheden, in de omgeving het meest te vinden. De prijzen voor een vrijstaande woning beginnen meestal rond de €200.000.

Appartementen en herenhuizen bieden goedkopere opties voor buitenlandse huizenkopers, een bescheiden appartement in de buurt van de plaatselijke voorzieningen is namelijk al vanaf €100.000 te vinden.

Clusterwoningen, zoals quad-villa's, zijn populair in een groot deel van de Costa Blanca, echter moeilijk te vinden in Villamartin. Daar komt ook nog eens bij dat deze meestal bestemd zijn voor nieuwe ontwikkelingsgebieden zoals Pau-8 en Pau-26.

Behalve enkele opvallende uitzonderingen, bestaat de skyline van Villamartin voornamelijk uit laagbouw en is deze vaak beperkt tot woningen met twee verdiepingen. Appartementencomplexen in een nieuwere stijl die gebouwd zijn in open ruimtes zijn beperkt tot maximaal vier verdiepingen.

Villamartin is nog altijd volop in ontwikkeling en met aanzienlijk veel beschikbare bouwgrond aan de rand van de stad, heeft het gebied vrijwel onbeperkte mogelijkheden als het gaat om uitbreiding naar het noorden en nieuwbouwprojecten.

OVERZICHT

Villamartin is het hele jaar door zeer populair bij toeristen en heeft een grote populatie van permanente bewoners van verschillende culturele nationaliteiten – dit betekent dat het altijd druk is in de winkels, bars en restaurants, zowel in de zomer als in de winter.

Hoewel het zeker niet de goedkoopste locatie is om een woning te kopen, betekent de enorme verscheidenheid aan woningen die te koop staan in verschillende prijsklassen (van zeer extravagant tot gewoon betaalbaar) dat Villamartin echt iets te bieden heeft voor iedereen.

De stad is het hele jaar door een gezinsvriendelijke vakantiebestemming die geschikt is voor huizenkopers die willen genieten van allerlei eersteklas faciliteiten, een historisch veilige omgeving met weinig criminaliteit en een centrale locatie die relatief dichtbij een aantal luchthavens ligt, terwijl men geen last heeft van regelmatig vliegverkeer.

Met andere woorden, Villamartin is zeer aantrekkelijk voor buitenlandse huizenkopers die waarde hechten aan een eersteklas locatie en bereid zijn om directe toegang tot Blauwe Vlag stranden om te ruilen voor een verscheidenheid aan uitstekende faciliteiten.

Ga nu op zoek naar uw perfecte woning in Spanje! Klik hier om alle woningen te bekijken die momenteel te koop staan in Villamartin.

De gegevens op de afbeeldingen zijn correct op de publicatiedatum. Prijs per vierkante meter is uitsluitend ter illustratie en berekend op basis van de prijzen van bestaande woningen die op dat moment op onze website beschikbaar waren. Voor officiële marktgegevens kunt u contact met ons opnemen.