Den kompletta områdesguiden för Villamartin, Orihuela Costa

En av lokalområdets mest etablerade urbaniseringar, Villamartin är bland de mer prestigefyllda kommunerna, känd för sin förstklassiga golfbana som har bidragit till en rik naturskön bakgrund under större delen av det senaste halvseklet.

Villamartin-gemenskapen består av flera individuella urbaniseringar inklusive Villacosta, Eagles Nest, Montegolf, Las Filipinas, El Presidente, Los Valencias, El Galan och Blue Lagoon; allt byggt runt ett centralt torg och golfbanor.

Området är populärt året runt som en semesterdestination för inhemska och internationella turister, lockad av närheten till Orihuela Costas fina sandstränder och överflöd av kvalitativa fritidsfaciliteter som finns i samhället.

Majoriteten av befolkningen består till största delen av engelsktalande och nordeuropeiska utlänningar som har bosatt sig på orten och praktiskt taget förvandlat det som var en sömnig spansk by till en modern och kosmopolitisk stad.

PLATS

En av de enda platserna som kan skryta med sin egen Wikipedia-post, Villamartin ligger cirka 4,0 km inåt landet från Medelhavets östra kust, i den sydligaste delen av Alicante-provinsen och 12 km sydväst om kuststaden Torrevieja.

Staden gränsar till Los Almendros och La Florida omedelbart i öster, Los Dolses i söder, Real Club de Golf Campoamor resort i väster och öppna fält och landsbygd i norr.

Villamartin faller under Orihuelas rådhus jurisdiktion, och två huvudvägar förbinder staden med urbaniseringarna La Zenia och Cabo Roig i Medelhavet, vilket ger enkel tillgång till både N-332 och AP-7 kustmotorvägarna.

Corvera-Murcia flygplats och Alicante-Elche flygplats ligger praktiskt taget på samma avstånd, med varje internationell transportnav nås på mindre än en timme.

HISTORIA

Den 18-håls mästerskapsgolfbanan började byggas 1970 under den kaliforniska golfbanearkitekten Robert Dean Putmans vakande öga.

Den erfarne bandesignern, känd som bara Bob Putman, skapade nio golfbanor i USA under 1960-talet och ansvarade för layouten av norra och södra greenerna på La Manga Club Resort något längre söderut i grannlandet Murcia.

Golfbanan Villamartin öppnade 1972 och med en rik historia som sträcker sig över nästan ett halvt sekel, har banans helgade greener spelats av golfkungligheter inklusive Severiano Ballesteros, José María Olazabal, Ian Woosnam och Sam Torrance.

Det centrala torget med fyra våningar öppnade kort efteråt 1975, vilket gav välbehövliga bekvämligheter till utvecklingsstaden. Villamartin Plaza genomgick ett grundligt program för modernisering och renovering 2001 och erbjuder tjänster och faciliteter året runt till invånare och besökare.

Golfklubben stod värd för Mediterranean Open 1994 och fortsätter att locka till sig prestigefyllda tävlingar år efter år. En del av Golf Quara-familjen, idag ansluter Villamartin Golfbana till en portfölj av egendomar som omfattar angränsande Las Ramblas och La Finca Golf Resort i Algorfa.

GEOGRAFI

Ej att förväxla med kommunen Villamartín i den andalusiska provinsen Cádiz, Villamartins geografi är måttligt böljande med lågflytande kullar och mjuka sluttningar i hela området.

Villamartin drar nytta av ett hälsosamt medelhavsmikroklimat, kännetecknat av relativt låg årlig nederbörd och i genomsnitt 320 soldagar varje år med en årlig mediantemperatur på 19,8°c.

Något varmare än kustområden på sommaren på grund av dess svaga läge i inlandet, är den också mindre benägen för effekterna av starka frånlandsvindar som kan påverka havsnära lägen.

Långa varma somrar och korta torra vintrar är symboler för denna del av Costa Blanca, och besökare till området från juni till september kan förvänta sig att temperaturen varierar mellan 25°C på natten till 35°C under dagen.

BEKVÄMLIGHETER

Villamartin har upplevt nästan fem decennier av konsekvent och till synes evig utveckling, och det som en gång var en liten inlandsenklav har förvandlats till ett livligt högkvalitativt samhälle i medelhavsstil.

Bekvämligheter tillhandahålls centralt längs Villamartins huvudgata och i de enskilda samhällena ordnade i kommersiella centra som La Fuente Centro Commercial.

Lokalen erbjuder ett brett utbud av högkvalitativa matställen och brasserierestauranger som serverar alla möjliga individuella smaker, och den etablerade 6,277 m runda och 72-par stora golfbanan erbjuder spelare ett spel av högsta kvalitet, naturligt förstärkt av den frodiga vegetationen och omgivande fauna.

Banan har en mängd mogna inhemska träd och buskar och är hem för en överraskande variation av vilda djur, inklusive kaniner, röda ekorrar, igelkottar, amfibiska grodor och paddor, och ett brett utbud av europeiskt och afrikanskt fågelliv.

Och det råder inget tvivel om att den sociala scenen drar sig runt Villamartin Plaza, som är värd för butiker, tjänster, fina restauranger och en livemusikkalender som lockar begåvade artister och besökare från världens alla fyra hörn.

2018 kulminerade Villamartin Plazas livemusikprogram för sommaren med ett framträdande endast en natt från den legendariska brittiske singer-songwritern Leo Sayer som gjorde ett inofficiellt stopp på sin globala "Good Times"-turné som startade i Australien. Bara ett av många kända namn som har prytt denna populära plats.

Lokalt känd som "The Plaza", är centrum byggt runt ett öppet mosaikbelagt torg som innehåller palmer som permanent bebos av ett antal afrikanska ringhalsade papegojor.

Lokala reguljära busslinjer ansluter Villamartin till strandstäderna Dehesa de Campoamor, Cabo Roig, La Zenia och Playa Flamenca, med vidare tjänster till staden Torrevieja.

Fastighetsägare i Villamartin kan dra nytta av höghastighetsinternetanslutningar. Lokalt erbjuder Olé Comunicación i La Zenia konkurrenskraftiga paket medan NoLimitNet i Los Dolses erbjuder dataanslutningar via WiMax eller fiberoptik upp till 1 000 Mb med priser från bara 25€ per månad, med ett utbud av fasta telefon- och tv-paket för engelska, tyska, Skandinaviska och ryska tv-tittare.

EGENSKAPER

Ett överflöd av byggnadsmark har lett till utvecklingen av ett brett utbud av fastigheter som ger en mängd valmöjligheter för potentiella fastighetsköpare i Villamartin.

Medan Villamartins fastighetsmarknad traditionellt sett har en tendens att gynna köpare av större fastigheter, tillgodoser nyare utvecklingar den ekonomiska förmågan hos ett bredare segment av köpare som letar efter prisvärda semesterhus i denna del av Orihuela Costa.

Fristående villor är fler än alla andra typer av boende i området, och priserna för en fristående fastighet börjar vanligtvis runt 200 000 €.

Lägenheter och radhus ger billigare alternativ för utländska fastighetsköpare, och en blygsam lägenhet inom räckhåll för lokala bekvämligheter kan hittas för så lite som 100 000 €.

Ovanligt är det svårt att hitta klusterbostäder som quad-villorna som har blivit populära över större delen av Costa Blanca i Villamartin och vanligtvis reserverade för nyare utvecklingsområden som Pau-8 och Pau-26.

Med några få anmärkningsvärda undantag är Villamartins skyline typiskt låghus och mestadels begränsad till tvåvåningsfastigheter. Lägenhetskomplex i nyare stil byggda i öppna ytor är begränsade till högst fyra våningar.

Villamartin förblir i ett tillstånd av ständig utveckling, och med betydande tomter av obebyggd öppen mark mot stadens periferi, har området praktiskt taget obegränsad potential för framtida expansion i norr och österut och nybyggnation.

SAMMANFATTNING

Villamartin är mycket populär bland turister året runt och har en stor befolkning av heltidsinvånare från en mängd olika kulturella nationaliteter – det betyder att butikerna, barerna och restaurangerna är fulla av liv oavsett om det är sommar eller midvinter .

Även om det inte på något sätt är den billigaste platsen att köpa en fastighet lokalt, betyder det stora utbudet av fastigheter som erbjuds och spektrumet av prispunkter (från väldigt extravaganta till helt överkomliga), att Villamartin verkligen har något att erbjuda alla.

Staden är ett familjevänligt semestermål året runt som passar fastighetsköpare som vill njuta av en svit av förstklassiga faciliteter, en historiskt säker miljö med en låg registrerad brottslighet och ett centralt läge som har relativt nära till en val av flygplatser samtidigt som den förblir fri från reguljär flygtrafik.

Enkelt uttryckt kommer Villamartin att tilltala utländska fastighetsköpare som värdesätter ett högkvalitativt läge och är villiga att byta omedelbar tillgång till Blå Flagg-stränder för rikliga Blue Ribbon-faciliteter.

Börja leta efter ditt perfekta hem i Spanien, klicka här för att se alla tillgängliga fastigheter i Villamartin just nu.

Data som ingår i grafiken är korrekta vid publiceringsdatumet. Pris per kvadratmeter är endast för illustration och beräknas utifrån priserna på andrahandsfastigheter som finns tillgängliga på vår hemsida vid den tidpunkten. Kontakta oss för officiella marknadsdata.