Het is officieel : de Spaanse vastgoedmarkt heeft de wind in de zeilen (en dat is eigenlijk al een tijdje zo). Dus nu de prijzen voor vastgoed niet meer dalen – ja zelfs op sommige plekken voor het eerst sinds 2007 de weg omhoog gevonden hebben – is er nooit een beter moment geweest dan nu om een huis in Spanje te kopen.

Er zijn in 2016 veel goede redenen om te beleggen in Spaans vastgoed – heerlijk weer, een rustig bestaan, de rijke Spaanse cultuur. Maar er zijn behalve goede, ook aantrekkelijke financiële redenen om een woning in Spanje te kopen, met name voor diegenen onder u die zich meer door hun hoofd dan door hun hart laten leiden. Ik noem er slechts tien:

• 1: WETSWIJZIGINGEN
  Met name in het Verenigd Koninkrijk heeft de regering vorig jaar enkele veranderingen aangebracht in de wijze waarop mensen bij hun pensioengelden kunnen komen. Geld dat voorheen voor velen onbereikbaar in een kluis weggesloten was, kan nu gebruikt worden om bij wijze van belegging een woning in het buitenland te kopen – zeg, een zomerhuisje of een huis met de bedoeling er later pensioen te gaan vieren.

• 2: DE GROEIENDE SPAANSE HUURMARKT
  Nu de economie zich gestaag herstelt, weten tegelijk steeds meer mensen de weg naar de arbeidsmarkt in Spanje te vinden. Hetgeen op zijn beurt leidt tot een toename in de vraag naar huurhuizen voor de lange termijn – en dat in een Spaans vastgoedmarkt die altijd gedomineerd is geweest door de korte termijnverhuur, voor vakanties. Dit is dus een solide belegging aan ´t worden voor gewiekste ondernemers die maximaal willen profiteren van de opbloeiende vraag naar te huren woonruimte voor de lange termijn.

• 3: EEN RUIME KEUZE UIT VASTGOEDOBJECTEN
  De Spaanse markt voor onroerend goed biedt zonder enige twijfel potentiële kopers en investeerders de ruimste keuze uit vastgoed in Europa. Met appartementen die aangeboden worden voor nog geen €30.000 is het een koud kunstje om toe te treden tot de orde van Spaanse vastgoedbezitters. Een beeldschone vrijstaande villa met zwembad valt u soms al in de armen voor minder dan €90.000.

• 4: HET IS EEN KOPERSMARKT OP DIT MOMENT
  Terwijl de verkoop van woningen door heel Alicante en in de meeste andere delen van Spanje toeneemt, lijkt het aanbod onverminderd te blijven. Dat betekent dat kopers in spe een beresterke onderhandelingspositie innemen als het gaat om het krijgen van waar voor hun geld.

• 5: LAGE VASTE KOSTEN
  Vaste kosten voor een woning in Spanje vallen lager uit dan in de meeste landen elders in Europa. Met name belastingen door lagere overheden zijn soms verrassend gunstig. Voor een gemiddelde villa in Ciudad Quesada bedraagt de gemeentelijke belasting €140 op jaarbasis. Ter vergelijking, de gemiddelde rekening voor gemeentelijke belastingen in het Verenigd Koninkrijk komt voor 2016/17 naar verwachting uit op meer dan £1530 per jaar – met andere woorden, meer in één maand dan voor een heel jaar in Spanje.

• 6: MODERN SPANJE: AANSLUITMOGELIJKHEDEN COMMUNICATIE
  In tegenstelling tot wat veelal aangenomen wordt, zijn telefoon- en internetaansluitingen gemakkelijk en betaalbaar, met totaalpakketten inclusief gratis internationale belkosten en Wifi voor prijzen vanaf €32 per maand. In de meeste plekken aan de Costa Blanca beginnen internetsnelheden bij 3Mb, met algauw mogelijke snelheden tot 10Mb.

• 7: DICHTERBIJ EN VOORDELIGER DAN U DENKT
  De Costa Blanca is goed te bereiken via Alicante Elche International Airport en Murcia San Javier International Airport. Met een gemiddelde vliegtijd van tweeënhalf uur vanaf diverse Europese luchthavens is Spanje gemakkelijk te bereiken. En met bestendig lage prijzen en geregelde verbindingen van prijsvechters als Easyjet, Eurowings, Jet2, FlyBe, Ryanair, Transavia en Vueling goedkoper dan u mocht denken.

• 8: LAGE KOSTEN VAN LEVENSONDERHOUD
  En uw dagelijkse boodschappen kosten minder. Voedsel en producten voor levensonderhoud kosten minder in Spanje dan in een groot deel van Noord-Europa. En onderweg betaalt u €1,00 voor een kop koffie en €2,00 voor een halve liter San Miguel – het meest populaire biermerk.

• 9: BETAALBAAR EEN AVONDJE DINEREN
  De Costa Blanca is niet van deze wereld als het gaat om culinaire hoogstandjes. Buiten de deur eten is niet alleen een prettige alledaagse ervaring, maar nog te betalen bovendien. Een gemiddelde lunch (menu del dia) kost circa €8,00 p.p. biertje, wijntje of frisdrankje inbegrepen. En dineerprijzen zijn vergelijkbaar. Maar misschien is de gastronomische variëteit van internationale allure die geboden wordt, nog wel de meest aantrekkelijke kant van het buiten de deur eten in Spanje.

• 10: POLITIEKE STABILITEIT
  Spanje is al decennialang politiek zeer stabiel. En met de woelige baren waarin Oost-Europa en Noord-Afrika zich op politiek gebied bevinden, vers in het achterhoofd, lijkt Spanje des te aantrekkelijker als investeringsland. Zonder pasklare oplossing voor genoemde problemen elders in zicht gaat de vraag naar vastgoed aan de Costa Blanca in 2016 zeker flink toenemen.