Huizenprijzen dalen niet verder
Door: . 31 jan 2016
|
|
Conform recente studies aangaande de Vastgoedmarktrapportage over 2015, uitgevoerd door Fotocasa, één van de grootste vastgoedportalen van Spanje, is in 2015 de prijs van bestaande bouw in Spanje met 0,8% gedaald. Daarmee komt de prijs per vierkante meter uit op € 1.619. Deze was in het jaar ervoor nog € 1.632 euro per vierkante meter.
Deze prijsdaling is bijna vijf procentpunten minder dan die van 2014 (-5.7%) en is tegelijk de geringste sinds 2007. Volgens het hoofd van onderzoek van het portaal is dit een onmiskenbaar teken dat de prijzen in Spanje zich aan het stabiliseren zijn. 2015 heeft de dubbele cijfers, die in voorgaande jaren nog genoteerd werden, naar de geschiedenisboeken verwezen. Prijzen beginnen in sommige gebieden zelfs te stijgen “want na een verlies tot 45,2% van de oorspronkelijke waarde, vielen de dalende kosten van huisvesting samen met een opleving in de hypotheekverstrekking, hetgeen van cruciaal belang is voor het herstel van de sector. En dit heeft weer tot gevolg dat we 2015 mochten afsluiten met betere vooruitzichten voor de vastgoedsector". De waarden op de vastgoedmarkt hebben in feite een gemiddelde daling van 45,2% doorgemaakt sinds ze een historisch hoogtepunt hadden bereikt in 2007 met €2500 per vierkante meter. De regio´s waar de totale daling sedertdien nog groter was, zijn: La Rioja (-55.1%); Castilla-La Mancha (-52%); Navarra (-52%); Aragón (-52%); Murcia (-49%) en Valencia (-48%). Regio´s die de laagste gesommeerde daling in woningprijzen zagen, zijn: Galicië (-31.5%); de Balearen (-33.1%); Castilla y León (-36.3%) en Baskenland (-37.3%). Vijf regio´s noteerden een stijging van de prijs op het eind van 2015. De meest in het oog lopende waren de Balearen (+3.3%), gevolgd door La Rioja (+2.4%), Madrid (+1.4%), Andalusië en Galicië (+0.7%). Tekenen van herstel waren eveneens goed te zien in met name onze kuststreek, de zuidelijke Costa Blanca, waar prijzen stegen voor de gewilde locaties aan het strand, zoals Campoamor, Cabo Roig, Playa Flamenca, La Zenia en Punta Prima. |
Vorig 
ONLINE VIEWINGS
