DE LAATSTE OFFICIËLE gegevens van de Spaanse overheid tonen aan dat internationale kopers in de eerste drie kwartalen van vorig jaar meer dan 100.000 woningen in Spanje hebben gekocht, waarmee een nieuw record werd gevestigd voor de verkoop van onroerend goed aan de Costa Blanca aan het begin van het boekjaar 2023.

Uit de gegevens, die maandag werden vrijgegeven door het ministerie van Transport, Mobiliteit en Stedelijke Agenda (Ministerio de Transporte, Movilidad y Agenda Urbana), blijkt dat tussen januari en september 2022 in totaal 101.460 woningen werden verkocht aan internationale huizenkopers.

De cijfers vertegenwoordigen een stijging van 44,3% meer vastgoedverkopen dan in dezelfde drie kwartalen van het voorgaande jaar, waarbij de nationale verkopen alleen al in het derde kwartaal met 22,9% stegen, met 32.701 geregistreerde verkopen aan niet-Spaanse onderdanen.

Landelijke verkoop onroerend goed stijgt met 11,8% in november

Het College van Eigendomsregistrateurs (Colegio de Registradores de la Propiedad) publiceerde ook hun nieuwste gegevens op maandag, met de statistieken van het register die bevestigen dat landelijk de totale maandelijkse verkoop van Spaans onroerend goed voor november 2022 een stijging vertoonde van 11,8% ten opzichte van dezelfde maand vorig jaar.

In november werden er in het hele land in totaal 99.286 woningverkopen geregistreerd, waarbij de Valenciaanse Gemeenschap de landelijke verkoopleider was met een stijging van 24,1% in woningverkopen ten opzichte van november 2021.

De gegevens voor oktober laten een vergelijkbaar verhaal zien, met de meest recente cijfers van het INE (Instituto Nacional de Estadística) die aangeven dat de geregistreerde woningverkopen in heel Spanje met 11,4% stegen, waarbij de Valenciaanse Gemeenschap een jaarlijkse variatie van 17,4% noteerde ten opzichte van dezelfde maand in het voorgaande jaar.

Spaanse huizenprijzen blijven stijgen met 5,0% in december

Het Spaanse vastgoedportaal Idealista onthult dat de huizenprijzen in Spanje blijven stijgen, met landelijke vastgoedprijzen die in december met 5,0% stegen met een gemiddelde prijs van 1.921 €/m2.

De jaarlijkse maandelijkse stijging was opmerkelijker in de Valenciaanse Gemeenschap met een stijging van 10,4%, en de site meldt een prijsstijging van 13,2% voor onroerend goed in de provincie Alicante.

Op lokaal niveau registreerde Orihuela een stijging van de huizenprijzen van 16,7% tot 2.208 €/m2 in vergelijking met december 2021, en onze buurgemeente Torrevieja toont een jaarlijkse stijging van 14,1%.

Spaanse vastgoedmarkt vestigt nieuwe zomerrecords

De vastgoedmarkt brak de afgelopen zomer records met een totaal van 328.208 woningverkopen tussen januari en juni - aantallen die sinds begin 2008 in meer dan tien jaar niet meer zijn voorgekomen.

De verkoop aan internationale kopers bereikte een nieuw record in de eerste helft van 2022, waarbij niet-Spanjaarden goed waren voor 14,7% van de totale verkooptransacties in het tweede kwartaal.

De Spaanse vastgoedmarkt herstelde van de financiële gevolgen van de wereldwijde pandemie in juli 2021, en de kwartaalverkopen aan internationale kopers zijn sindsdien niet onder de 16.000 gedaald, met in het derde kwartaal van 2022 26.728 verkopen aan internationale huizenkopers.

Op zoek naar je droomhuis in Spanje? Dit moderne penthouse appartement in Playa Flamenca is gerenoveerd en onberispelijk gepresenteerd. De woning met twee slaapkamers biedt ruime accommodatie, toegang tot een groot zwembad en een privé dakterras met uitzicht op de Middellandse Zee. Bekijk de woningbeschrijving en meer foto's.