Wat doet een vastgoedmakelaar nou eigenlijk de hele dag?
Door: . 7 aug 2015
“Wat doet een vastgoedmakelaar eigenlijk de hele dag?" Geweldige vraag! Hoe kijken onze cliënten tegen ons beroep aan, wat is het beeld dat ze van ons hebben en wat zijn de taken waar we alle dagen tegenaan lopen (en waar de buitenwacht veelal geen notie van heeft!)? Laten we eens een paar van onze bezigheden van deze week bekijken.
- Het afspreken van bezichtigingen – niet alleen met klanten maar ook met eigenaars. Die bezichtigingen vinden soms buiten de normale kantooruren plaats, en dus ook in het weekend. Want het is belangrijk voor beide partijen – voor kopers in spe alsmede huiseigenaren – dat wij ons aanpassen aan HUN tijdsschema. En vaak gaat de voorkeur uit naar de zaterdag of de zondag. Kortom, het kan soms letterlijk een fulltime job zijn – in de zin van: 24 uur per dag en 7 dagen per week!
- Intake van vers vastgoed (inclusief het maken van foto- en videomateriaal met oog voor de sterke punten van elk object) vergt nogal wat tijd. Maar de resultaten zijn er ook naar!
- Eigenaars op de hoogte houden, o.m. van feedback uit bezichtigingen
- Contact onderhouden met voormalige klanten en nieuwe contacten leggen
- Online gestelde vragen beantwoorden
- Beoordelen of klanten in spe in aanmerking komen voor financiering
- Voortdurend oog houden op de ontwikkelingen van de lokale vastgoedmarkt, met name voor de meest mutabele factoren die er een rol spelen
- Volledige marketing en voorbereiding van huizen, o.m. het regelen van advertenties en verkoopborden/-affiches
- Gegevensverwerking – BIJ DE VLEET!
- Afstemmen met alle betrokken partijen voor het sluiten van een deal, regelen en bijeenbrengen van onontbeerlijke documenten en verlenen van bijstand bij de notaris
- Op de hoogte blijven van actuele brancheontwikkelingen door het volgen van trainingsprogramma´s en seminars
- Ontwerpen van brochures, folders, nieuwsbrieven en talrijke promotieacties
- Regelen en coördineren van activiteiten van middenstanders, als slotenmakers, schilders, behangers, decorateurs, bouwers, loodgieters en ga zo maar door!
- Bijhouden van blogs, sociale netwerken en online marketing
- Beheren van vastgoed
- Wijzigen van tenaamstelling nutsvoorzieningen (gas, water, elektriciteit)
- Geven van juridische bijstand en advies
Vele vastgoedmakelaars zijn erg druk en daarmee volledig in hun element – d.i. passie voor hun werk. Een passie die het mogelijk maakt om onmisbare service en dienstverlening te geven aan de mensen die op hen vertrouwen.
Terug
ONLINE VIEWINGS
