Terug

Nieuws: Ierse vastgoedbeleggers zouden voortaan naar Spanje moeten kijken


Ierse vastgoedbeleggers zouden voortaan naar Spanje moeten kijken
Geschreven door Inmo Investments - 22 jan 2018

Wat is de beste plek in 2018 voor het kopen van een woning in het buitenland?

Her herstel van de Ierse vastgoedmarkt mag niet minder dan een wonder heten.

De wereldwijde crisis had Ierland in 2007, evenals Spanje, in het hart getroffen. Belastingvoordelen die de regering destijds bij wijze van aanmoedigingspremie bood, vormden een belangrijke aanjager van de vastgoedprijzen waardoor de waarde van de woningen tot onhoudbare hoogten werd opgestuwd.

De wereldwijde recessie bracht daar verandering in en halverwege 2009 werd gemeld dat de waarde van het vastgoed in Ierland landelijk gedaald was met maar liefst 40% van de waarde die er sinds het millennium bij op was gekomen. Deze enorme prijsdaling zorgde bij duizenden families voor een negatief vermogen.

De zaken zijn echter ten goede gekeerd en de waarde van de woningen op dit smaragdgroene eiland zijn zelfs sneller hersteld dan die in Spanje.

Zelfs zodanig dat Ierland zich het afgelopen financiële jaar, volgens The Global Property Guide, de zesde hardst groeiende vastgoedmarkt wereldwijd mocht noemen. Het moest alleen landen als bv. IJsland en Canada voor zich dulden.

Maar vorige week wist The Irish Times, één van de meest gezaghebbende nieuwsmedia van Ierland, te melden dat, ofschoon de prijzen gedurende 2018 vermoedelijk nog zullen blijven stijgen, marktanalisten op langere termijn een afname in groeicijfers verwachten.

Dat nieuws viel de krimpende hypotheekmarkt rauw op het dak, nadat er begin 2018 al nieuwe regelgeving ten aanzien van geldleningen van kracht was geworden.

Spanish property market: new build homes in Punta Prima Spanish property market: modern contemporary designs

Denk aan Spanje: Spaans vastgoed biedt nog waar voor zijn geld

Het herstel van de recessie heeft ook de Spaanse vastgoedmarkt bereikt. Weliswaar een beetje later dan in Ierland, maar de vooruitzichten voor 2018 zijn ronduit gunstig te noemen: naar verwachting zal zowel de huizenverkoop als de verkoopprijzen volgend jaar blijven stijgen.

Vandaag de dag staat de huizenmarkt aan het fundament van bestendige groei en gestaag toenemende prijsstijgingen over een periode van verscheidene jaren. Deze zijn in de hand gewerkt door beheerste en oordeelkundige verstrekking van geldleningen.

Nu de Ierse markt op de middellange termijn dreigt te gaan haperen, zou Spanje voor kiene Ierse beleggers in vastgoed weleens een lucratief, overzees, alternatief voor de lange termijn kunnen zijn.

Vastgoed in Spanje is goedkoop in vergelijking met andere landen rond de Middellandse Zee. En, ondanks recente prijsstijgingen is Spaans vastgoed nog altijd een uitstekende belegging.

De aanschaf van een bescheiden appartement in Spanje voor minder dan 50.000 € behoort nog altijd tot de mogelijkheden. En dan hebben we het nog niet eens over koopjes onder nieuwbouwhuizen, met prijzen vanaf 110.000€.

Voor hen die wat meer te besteden hebben, is een villa in Spanje wellicht ook een haalbare kaart. Deze vrijstaande villa in Algorfa beschikt over 3 slaapkamers, 2 badkamers alsmede een gemeenschappelijk zwembad en kost desalniettemin slechts €114.950.

Ter vergelijking, een tweede huis in Frankrijk kost vaak aanzienlijk meer, en niettemin kunnen zelfs de toonaangevende locaties aan de Franse Rivièra simpelweg niet tippen aan de milde winters, de lange zomers, de geringe neerslag, het aantal uren zonneschijn… kortom, aan alles wat de Costa Blanca ieder jaar wel kan.

Spanish property market: open plan design with folding glass wall Spanish property market: sea view from a Torrevieja apartment

De Costa Blanca: kinderlijk eenvoudig te bereiken vanuit Ierland

Daar komt nog bij dat de bereikbaarheid voor de Ier een fluitje van een cent is, met Ryanair die vanuit Dublin het hele jaar door goedkope vluchten aanbiedt naar Alicante International Airport.

Tijdens het lange zomerseizoen biedt deze goedkope luchtvaartmaatschappij tevens vluchten aan vanuit Kerry, Cork, Shannon en Knock, die minder dan drie uur duren.

Bovendien onderhoudt het Ierse vlaggenschip Aer Lingus een vaste lijnverbinding tussen Dublin en Alicante, alsmede een lijnverbinding in de zomer (vanaf mei) vanaf Cork.

Het is vandaag de dag appeltje eitje om in een tijdsbestek van slechts één dag de lunch te gebruiken in Ierland, naar Spanje te reizen en een tafeltje te boeken in een eersteklas restaurant met uitzicht op de goudgele stranden van de Middellandse Zee.

Vastgoed aan de Costa Blanca is een intelligente investering voor de Ierse huizenkoper, met uitstekende vooruitzichten binnen een markt die belooft te blijven groeien – zowel op de korte als op de lange termijn.

Daarnaast is het ook nog eens een degelijk beton-en-stenen-bezit waaraan men nog vele jaren plezier kan beleven.

Begin de zoektocht naar uw ideale vastgoedbelegging en vakantiewoning vandaag nog en klik hier om ons portfolio met hoogwaardige, in Spanje te koop aangeboden woningen te bekijken of klik hier om het nieuwste nummer van ons vastgoedmagazine te downloaden.

MEER LEZEN?
> Nieuwbouwgaranties en woninggaranties in Spanje
> Prognose Spaanse huizenverkoop en huizenprijzen voorspellen voortdurende groei in 2018
> Provincie Alicante noteert recordtoename in huizenverkoop

New build property in Spain

Let op: Inmo Investments is een in Spanje geregistreerde vastgoedonderneming . Dit artikel is slechts bedoeld ter informatie van het publiek en is gebaseerd op voor een ieder vrij toegankelijke cijfers. Wij hebben er alles aan gedaan ons ervan te vergewissen dat de informatie accuraat was op het moment van publicatie en dat de gebruikte bronnen betrouwbaar zijn.



Woningen: Aantal woningen 20


© Copyright Inmo Investments 2003 - 2019 || InmoInvestments ® Het is een geregistreerd handelsmerk
Inmo Investments Real Estate S.L. • Registro Mercantil de Alicante Hoja A-138761, Tomo 3755, Folio 1 • NIF B54767546
LegaalPrivacySitemapVerkochte woningen