La guía completa de Punta Prima, Orihuela Costa

Punta Prima, una de las comunidades más notables del sur de la Costa Blanca, es un promontorio costero mediterráneo que bordea las cálidas aguas del mar Mediterráneo.

Punta Prima se compone de varias urbanizaciones vecinas individuales, incluidas las comunidades de La Florida, Los Almendros y Urb Ceñuela La I, con sólo 0,67 km2 de la superficie residencial original total ubicada junto a la playa de la N-332.

El lugar es popular durante todo el año como destino de vacaciones para turistas nacionales e internacionales, atraídos por la proximidad inmediata a las playas de arena fina de Orihuela Costa y la abundancia de instalaciones de ocio de calidad ubicadas dentro de la comunidad.

La mayoría de la población está formada principalmente por expatriados de habla inglesa y del norte de Europa que se han establecido en Punta Prima, y la ubicación central, las excelentes conexiones de transporte y los cortos tiempos de viaje a los destinos populares de los alrededores han asegurado la continua popularidad de la comunidad.

LOCALIZACIÓN

Punta Prima se encuentra en la costa este de España, cruzando los municipios de Orihuela Costa al sur y las afueras de Torrevieja inmediatamente al norte.

El pueblo limita con Los Almendros y La Florida inmediatamente al oeste, Playa Flamenca al sur y el Mar Mediterráneo al este.

Dividida de manera desigual por la arbolada Avenida de las Olas, Punta Prima cae bajo la jurisdicción del Ayuntamiento de Orihuela o del Ayuntamiento de Torrevieja.

Por ejemplo, el Restaurante Nautilus está bajo la jurisdicción de Torrevieja, pero la playa que domina, Cala Piteras, forma parte de la región de Orihuela Costa.

El aeropuerto de Corvera-Murcia y el aeropuerto internacional de Alicante-Elche están prácticamente equidistantes, pudiendo llegar cómodamente a cada centro de transporte internacional en menos de una hora en coche.

HISTORIA

Hasta 1969 Punta Prima no era más que un matorral reseco bordeado por una estrecha franja de arena.

Protegida en el lado noroeste por un escarpado acantilado que hacía que la playa de Punta Prima fuera prácticamente inaccesible para todos excepto para los más capacitados, la ubicación resultó, sin embargo, popular entre los residentes de la cercana Torrevieja, atraídos por su ubicación remota y el refugio proporcionado durante la primavera y el otoño. meses.

Los primeros desarrollos residenciales comenzaron a aparecer a finales de los años sesenta y los primeros promotores inmobiliarios repartieron el terreno abandonado en parcelas individuales de generosas dimensiones.

Inspirándose en el cercano Palmeral de Elche, los extensos jardines de palmeras romanos de la ciudad, los primeros promotores inmobiliarios fueron pioneros en el uso extensivo de palmeras de abanico mexicanas y palmeras Alexandra King seleccionadas específicamente por su rápida tasa de crecimiento, su naturaleza robusta y su capacidad para sobrevivir en las zonas costeras. regiones.

Cada parcela estaba profusamente adornada con vegetación y, por lo general, las parcelas se entregaban con villas de una sola planta de tamaño moderado ubicadas dentro de opulentos jardines que enfatizaban el valor natural del abundante espacio habitable mediterráneo.

Las avenidas eran generosamente anchas y estaban bordeadas de árboles, y las viviendas visiblemente de bajo impacto estaban escasamente distribuidas en lo que pronto se convirtió en un oasis ajardinado en las afueras de la Torrevieja urbana.

La década de 1970 vio pocos cambios para Punta Prima, excepto la llegada del Restaurante Nautilus al margen de la playa más pequeña de Cala Piteras de Punta Prima en 1975, y no fue hasta finales de la década de 1980 que el local comenzó a experimentar un desarrollo comercial, con nuevas construcciones. departamentos hacia el norte del área a lo largo de la Avenida de las Olas.

De hecho, no fue hasta 2007 que las obras de construcción comenzaron a trasladarse hacia el interior y nuevos desarrollos comenzaron a llenar los espacios abiertos restantes a lo largo del paseo marítimo.

El centro comercial Punta Marina se inauguró ese mismo año complementando el desfile de comercios locales que ya proporcionaban servicios esenciales a residentes y visitantes junto a la carretera de la costa N-332.

Las calles originales siguen siendo amplias y arboladas, y el legado perdurable de los promotores pioneros todavía puede verse hoy en día, resaltado por una zona que destaca por su verde riqueza natural y su diversa fauna mediterránea.

GEOGRAFÍA

El área de Punta Prima se caracteriza por una topografía costera baja, acompañada de acantilados poco profundos y pendientes suaves en todas partes.

La comunidad se beneficia de un microclima mediterráneo saludable, caracterizado por precipitaciones anuales relativamente bajas y un promedio de 320 días de sol al año con una temperatura media anual de 19,8°c.

Los veranos largos y cálidos y los inviernos cortos y secos son emblemáticos de esta parte de la Costa Blanca, y los visitantes de la zona de junio a septiembre pueden esperar que las temperaturas varíen entre 25 °C por la noche y 35 °C durante el día.

Algo protegida por la ciudad de Torrevieja al norte de la región, Punta Prima experimenta los efectos refrescantes de estar inmediatamente adyacente a una cálida masa de agua de mar durante el verano, pero con el beneficio de una protección adicional contra los vientos otoñales del norte.

La comunidad es inusualmente rica en flora y fauna mediterránea, y gran parte de las áreas circundantes al norte y al sur de Punta Prima permanecen intactas y en su estado natural.

SERVICIOS

Punta Prima cuenta con dos hermosas playas. Cala Piteras se encuentra al norte de la comunidad adyacente al Restaurante Nautilus y ofrece una pequeña media luna de arena suave de unos 123 metros de largo en la línea de flotación.

Por el contrario, la Playa de Punta Prima es una fina franja protegida que mide 234 metros en la línea de flotación y ofrece 6.552 m² de arenas prístinas. El Paseo Marítimo se extiende detrás de la playa y ofrece una ruta peatonal y ciclista hacia los lugares vecinos frente a la playa.

La orientación sureste de la playa garantiza sol durante la mayor parte del día, a diferencia de la mayoría de las playas circundantes orientadas al este, que ofrecen mucho sol a primera hora de la mañana y disminuye a medida que avanza el día.

El acantilado que tradicionalmente hacía que la playa fuera relativamente inaccesible ha sido evitado mediante la instalación de un ascensor hacia el extremo oeste de la playa. Muy pocas playas en el sureste de España pueden presumir de tal lujo, y el ascensor facilita a las familias y personas con movilidad reducida llegar a las arenas doradas que se encuentran debajo.

Playa de Punta Prima alberga un chiringuito, servicios de primeros auxilios y socorrista durante la temporada de verano.

Aparte del Chiringuito y el Restaurante Punta Prima con vistas a la playa, los servicios son escasos cerca de la costa.

En cambio, los visitantes encontrarán una amplia variedad de tiendas, bares y restaurantes locales ubicados en un centro comercial al lado de la carretera costera N-332. El centro comercial Punta Marina situado enfrente cuenta con servicios adicionales como un supermercado Consum.

Más hacia el sur, el Centro Comercial La Campana alberga una selección de negocios locales, incluido el hipermercado de muebles Style House. El centro comercial Zeniamar ofrece servicios esenciales a domicilio para los residentes alejados de la costa, incluida una variedad de restaurantes y cafeterías informales.

Inmediatamente visible durante una aproximación hacia el sur desde Torrevieja, el Hotel Torrejoven de 3 estrellas es el único hotel comercial en Punta Prima. El hotel ofrece habitaciones de precio medio, con una piscina al aire libre, un centro de negocios y un restaurante en el lugar.

El transporte público ofrece servicios frecuentes, con autobuses locales programados que conectan Punta Prima con las ciudades costeras vecinas de Campoamor, Cabo Roig, La Zenia y Playa Flamenca, con servicios hacia el norte hasta la ciudad de Torrevieja y el hospital principal.

Los propietarios se benefician de la ubicación de Punta Prima en la periferia urbana de la ciudad, y varias empresas comerciales que se centran en brindar una excelente conectividad digital ofrecen conexiones a Internet súper rápidas.

A nivel local, Olé Comunicación en La Zenia ofrece paquetes competitivos mientras que NoLimitNet en Los Dolses ofrece conexión a Internet de alta velocidad vía WiMax o fibra óptica de hasta 1.000 Mb con precios desde sólo 25 € al mes, con una oferta de paquetes de teléfono fijo y televisión en inglés. , escandinavos y rusos.

PROPIEDADES

El área que se encuentra hacia la costa, conocida localmente como Jardín del Mar Playa, es donde encontrará las propiedades originales que datan de 1969. Por lo general, las villas de una sola planta de tamaño mediano ocupan parcelas comparativamente grandes.

Los desarrollos más recientes en la playa se han centrado en la provisión de apartamentos con complejos modernos como Panorama Park, Punta Prima La Recoleta o el exclusivo resort de playa Sea Senses.

Los apartamentos de nueva construcción cerca de la playa tienen precios superiores, pero todavía se pueden encontrar algunas gangas si los compradores están dispuestos a dirigir su atención hacia el interior, particularmente hacia desarrollos en La Ciñuelica, Ceñuela La I, Punta Marina o propiedades ubicadas hacia la playa. Límite sur de Los Altos.

Estas comunidades ofrecen propiedades principalmente modestas con precios que aún comienzan cómodamente por debajo de los 130.000 €, una gran variedad de opciones y, a menudo, servicios locales superiores, pero se mantienen a una distancia razonable a pie de las populares zonas de playa de Punta Prima.

Los precios de las propiedades independientes frente al mar suelen empezar alrededor de los 400.000 € y llegan a millones de euros para casas de lujo con vistas al mar en primera línea. Los precios de los apartamentos bien situados suelen empezar en torno a los 150.000€.

Los apartamentos y casas adosadas algo más hacia el interior ofrecen opciones más económicas para los compradores de propiedades en el extranjero, y se puede encontrar un modesto apartamento de un dormitorio con fácil acceso a los servicios locales por tan solo 110.000 €.

Con la notable excepción de la costa este de Punta Prima, el horizonte local suele ser de poca altura y en su mayoría se limita a propiedades de dos pisos. Los complejos de apartamentos de estilo más nuevo construidos en primera línea del Mediterráneo pueden alcanzar entre seis y diez plantas de altura.

Después de cincuenta años de experiencia en edificación y construcción, Punta Prima está bien desarrollada y la mayor parte de la actividad de nueva construcción se lleva a cabo actualmente en la Urb. Ceñuela La I y dentro de un puñado de parcelas de tierra hacia la costa.

Sin embargo, Punta Prima está rodeada por una gran área de terreno no urbanizado hacia su periferia sur, con nuevos desarrollos inmobiliarios ahora (algo controvertidos) en marcha en la última parcela costera natural de tierra en Orihuela Costa.

Este terreno está ubicado a lo largo de la costa mediterránea entre el límite sur de Punta Prima y el extremo norte de Playa Flamenca y está incluido en el plan maestro del Ayuntamiento de Orihuela para el futuro desarrollo residencial establecido por primera vez hace casi 30 años en 1990.

De hecho, Google Earth revela una red de caminos establecidos y pistas abandonadas que corren detrás de Cala Cabo Peñas (completa con subestaciones eléctricas), conectando la zona de playa de Cala Mosca de Playa Flamenca directamente con Playa Punta Prima al norte.

El Ayuntamiento autorizó en 2019 la construcción de 1.500 nuevas viviendas, dando luz verde a que el último promontorio rocoso que queda al este de la Playa de Punta Prima se urbanice para viviendas residenciales de gran tamaño, sujeto a la conservación de los restos arquitectónicos. del cuartel del Ejército español de principios del siglo XX.

RESUMEN

Punta Prima es muy popular entre los turistas durante todo el año y tiene una gran población de residentes permanentes de diversas nacionalidades culturales; esto significa que las tiendas, bares y restaurantes están llenos de vida, ya sea en verano o en invierno.

La zona tiene una escena social establecida y ocupada durante todo el año, con una amplia gama de clubes deportivos y de ocio, organizaciones benéficas y asociaciones en Punta Prima y comunidades residenciales vecinas.

La ciudad es un destino de vacaciones familiar durante todo el año que se adaptará a los compradores de propiedades que buscan disfrutar de un conjunto de instalaciones de primera clase, un entorno históricamente seguro con una baja tasa de criminalidad registrada y una ubicación central que se encuentra relativamente cerca de un elección de aeropuertos, al tiempo que se mantiene totalmente libre de tráfico aéreo regular.

Generalmente, las propiedades en Punta Prima tienen un precio superior por la prestigiosa ubicación, y los compradores de propiedades en el extranjero que buscan una buena relación calidad-precio y precios más baratos tendrán que hacer sus deberes y considerar buscar más hacia el interior.

Dicho esto, muchas personas considerarán que vale la pena pagar un poco más por las abundantes comodidades de calidad, las excelentes conexiones de transporte, la ubicación central de la Costa Blanca y el acceso inmediato a las cuidadas playas con Bandera Azul.

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