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161m2
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Privater Pool
Privater Parkplatz
Baujahr: 1998 Schlafzimmer 3 Badezimmer 3 Bebaute Wohnfläche 161m2 Größe des Grundstücks 525m2 Pool Privater Pool Garage Privater Parkplatz Küche: Open Einbauschränke: 3 Ausrichtung: Süd Entfernung zum Strand / Meer: 1.5 Km. Entfernung zum Flughafen: 40 Km. Entfernung zu Annehmlichkeiten: 0.5 Km. Entfernung zum Golfplatz: 6 Km. Garten Parkplatz Privatpool Blick auf den Pool Klimaanlage Wintergarten Einbauschränke Möbliert Modernes design Sicherheitstür Garage Terrace Terrace Garden Wardrobes cupboard Appliances Furniture Air-Conditioning Pool Own Barbecue Light Water Residencial Automatic Doors JacuzziDiese großzügige, freistehende Villa mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern befindet sich in der beliebten Wohngegend Playa Flamenca, Orihuela Costa. Auf einem großzügigen, 525m² großen, nach Süden ausgerichteten Grundstück gelegen, bietet die Immobilie komfortablen Wohnraum, einen privaten Swimmingpool, eine Garage sowie weitläufige Außenbereiche – und das alles in fußläufiger Entfernung zu einer großen Auswahl an lokalen Annehmlichkeiten.
Die Villa verfügt über eine einladende, überdachte und verglaste Eingangsterrasse, wobei traditionelle Bögen im spanischen Stil und ein Ziegeldach der Immobilie zusätzlichen Charakter verleihen. Von hier aus besteht Zugang sowohl zum Hauptwohnbereich als auch zur Garage. Im Inneren führt eine Eingangsdiele in ein helles, nach Süden ausgerichtetes Wohnzimmer mit elektrischem Kamin, das einen komfortablen Raum zum Entspannen und Unterhalten bietet.
Die separate Küche wurde renoviert und modernisiert, bietet ausreichend Platz für einen Essbereich und wird komplett ausgestattet mit Elektrogeräten verkauft. Verglaste Türen ermöglichen den direkten Zugang zu den Außenterrassen und dem Poolbereich und schaffen so eine praktische Verbindung zwischen Innen- und Außenwohnflächen.
Die Immobilie umfasst drei großzügige Schlafzimmer, alle mit Einbauschränken, sowie zwei Badezimmer. Das Familienbad verfügt über eine begehbare Dusche, während das Hauptschlafzimmer von einem eigenen en-suite Badezimmer mit sowohl Dusche als auch Jacuzzi-Badewanne profitiert.
Im Außenbereich bietet das großzügige, nach Süden ausgerichtete Grundstück einen privaten Swimmingpool, einen Grillbereich, eine Holzpergola und mehrere Terrassen und damit reichlich Platz für Essen im Freien, Sonnenbaden und geselliges Beisammensein. Der Garten wurde pflegeleicht gestaltet, mit einer Kombination aus Kunstrasen und dekorativem Kies. Zudem gibt es eine praktische Außentoilette für den Swimmingpool- und Grillbereich.
Die Villa profitiert von einem automatischen Fahrzeugeinfahrtstor und einer privaten Garage, die auch als Abstell- und Hauswirtschaftsraum genutzt werden kann und zusätzliche Flexibilität und Praktikabilität bietet.
In der etablierten Wohngegend Playa Flamenca gelegen, befindet sich die Immobilie in fußläufiger Entfernung zu Supermärkten, Geschäften, Restaurants, Cafés, Schulen, medizinischen Einrichtungen sowie einer Auswahl an öffentlichen und privaten Sportanlagen. Das beliebte Einkaufszentrum Zenia Boulevard ist ebenfalls in der Nähe, während die Sandstrände der Orihuela Costa nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Der wöchentliche Samstagsmarkt findet entlang derselben Straße statt und bietet bequemen Zugang zu einer großen Vielfalt an Ständen und lokalen Produkten.
Mit ihrem großzügigen, nach Süden ausgerichteten Grundstück, dem privaten Swimmingpool, der renovierten Küche, drei Schlafzimmern und der hervorragenden Lage nahe der täglichen Annehmlichkeiten bietet diese freistehende Villa eine attraktive Gelegenheit für alle, die einen dauerhaften Wohnsitz oder ein Ferienhaus in Playa Flamenca suchen.
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Diese Angaben sind unverbindlich, können Fehler enthalten und sind nicht Bestandteil eines Vertrages. Das Angebot kann ohne vorherige Ankündigung geändert oder zurückgezogen werden. Die angegebenen Preise beinhalten weder die Grunderwerbsteuer (ITP), noch Notarkosten oder Grundbuchgebühren. Diese Kosten werden auf etwa 12–15 % des endgültigen Kaufpreises geschätzt und können je nach Region variieren. Die Maklerprovision wird vom Verkäufer getragen und ist im angegebenen Preis enthalten.
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Telefon (+34) 966 919 917
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Calle Alhambra 18 · 03189 Orihuela Costa · Montag - Freitag 9:00 - 16:00
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