10 professionele vastgoedtips om er voor te zorgen dat u Spaanse woning snel verkocht wordt
Onderschat nooit het belang van een goede eerste indruk. Eerste indrukken blijven meestal hangen en een slechte eerste indruk wordt vaak niet gauw vergeten.
Als u besluit om uw woning te verkopen dan is het belangrijk dat uw woning een goede eerste indruk maakt bij potentiële kopers, en dat is iets dat u zorgvuldig moet voorbereiden alvorens u uw woning te koop aanbiedt.
Geweldige foto's die een mooi beeld geven van uw woning en de positieve kenmerken van uw woning benadrukken, zijn een van de belangrijkste aspecten voor het sneller verkopen van uw woning in Spanje.
Voordat een makelaar een bezoek brengt aan uw woning voor het nemen van foto's, houd dan rekening met onze 10 beste professionele vastgoedtips om uw woning zo mooi mogelijk in beeld te brengen ...
|
1. ZORG ERVOOR DAT HET WEER GEWELDIG IS
|
|
2. WELKOM IN DE BUURTAlvorens een potentiële koper zelfs maar één voet in uw woning heeft gezet, zal deze ongetwijfeld al oordeel over uw woning geveld hebben. Zorg er daarom voor dat de buurt of omgeving er uitnodigend, schoon en opgeruimd uitziet. Als er onkruid staat langs de weg naar uw woning dan is het verstandig om dit te verwijderen - zelfs als er zich onkruid bevindt op enige afstand van uw woning. |
|
3. HOE ZIET UW WONING ERUIT AAN DE BUITENKANTU wilt natuurlijk dat uw woning er zo aantrekkelijk mogelijk uitziet vanaf het moment dat potentiële kopers bij uw woning arriveren. Zorg er dus voor dat de planten er goed onderhouden en gezond uitzien, laat geen tuingereedschap en tuinslangen rondslingeren en creëer maximale ruimte door plantenbakken en plantenpotten zo ver mogelijk rond de rand van de tuin of het balkon te verplaatsen. |
|
4. HOUD HET SCHOONGeef mensen het idee dat zij binnen zijn gekomen in een modelwoning, dit door er simpelweg voor te zorgen dat de woning brandschoon is. Een schone woning voegt namelijk echt waarde toe, het kan er zomaar voor zorgen dat uw woning sneller en zonder al te veel moeite verkocht wordt. In de tussentijd plukt u de vruchten van uw harde werk. |
|
5. U HOUDT VAN UW HUISDIERENMaar dit geldt niet altijd voor potentiële huizenkopers. Berg krabpalen en hondenspeelgoed op vóór iedere bezichtiging en voordat uw makelaar foto's van uw woning komt maken. Gebruik een neutrale luchtverfrisser om vervelende luchtjes te verwijderen en probeer ervoor te zorgen dat er geen dierenharen in uw huis aanwezig zijn. |
|
6. MAAK ZOVEEL MOGELIJK GEBRUIK VAN UW OPSLAGRUIMTEAls u een omgebouwde kelder, garage of opslagruimte heeft, maak hier dan zoveel mogelijk gebruik van. Overweeg om grote meubelstukken te verwijderen uit uw woning zodat deze groter lijkt, verkoop deze via veilingen of geef ze aan een lokale liefdadigheidsinstelling. |
|
7. RUIM DE ROMMEL OPWaarschijnlijk een van de belangrijkste dingen om rekening mee te houden. Opgeruimde aanrechten en oppervlakken in uw woning zonder onnodige persoonlijke spulletjes. Potentiële huizenkopers willen zichzelf in uw woning kunnen voorstellen, dus geef hen de ruimte waar zij naar op zoek zijn. |
|
8. TOON DE BESTE ASPECTEN VAN UW WONINGToon gerust de beste aspecten van uw woning aan uw makelaar. Benadruk speciale kenmerken terwijl uw makelaar foto's maakt zodat zij een nauwkeurigere omschrijving kunnen maken gericht op de pluspunten van uw woning. |
|
9. VERWIJDER PERSOONLIJKE FOTO'S & EFFECTENFamiliefoto's helpen kopers echt niet om een persoonlijk band te krijgen met uw woning. U heeft de positieve beslissing genomen om te verhuizen, dus neem de tijd om deze in te pakken voordat uw makelaar langskomt om foto's te maken (berg deze bijvoorbeeld op in de opslagruimte die wij eerder genoemd hebben). |
|
10. VERLICHT IEDERE HOEKZorg ervoor dat u enkele minuten voor een bezichtiging alle lichten in uw woning aandoet, of voordat uw makelaar foto's komt maken van uw woning. Veel nieuwe spaarlampen hebben even de tijd nodig om op volle sterkte te komen. |
Overweegt u om uw woning in Spanje te verkopen? We bieden een gratis taxatie van uw woning aan, foto's worden genomen met professionele hoogwaardige digitale camera's en wij hebben een ongekende klantenservice voor zowel kopers als verkopers. Klik hier voor meer informatie over onze diensten, of neem vandaag contact met ons op voor onze hoogstaande makelaarsdiensten.
ONLINE VIEWINGS
