Spaanse vastgoedmarkt zet gestage groei verder door
Spaanse vastgoedmarktrapportage: 2e kwartaal - juli 2016.
Het is de afgelopen maanden qua woningverkopen druk geweest aan de gehele Costa Blanca. We hebben dan ook in ieder prijssegment te maken gekregen met een groeiende vraag van door goede prijs gedreven kopers die het maximale willen halen uit hun investering. Zij bleken voornamelijk geïnteresseerd in woningen die dienst kunnen doen als vakantiehuis of als tweede huis.
De bestendig gunstige economische ontwikkelingen in Spanje alsmede de aanhoudende problemen in de Europese landen in het oostelijke deel van de Middellandse Zee, zorgen ervoor dat Spanje een aantrekkelijke plek blijft voor zowel bezitters van een tweede woning als beleggers in onroerend goed.
Recente cijfers over het tweede kwartaal van 2016, van het onafhankelijke
Spaanse taxatiebureau Tinsa, laten zien dat de gemiddelde huizenprijs in Spanje op jaarbasis met 0,8% stijgt. Zulks is deels te danken aan het aantal buitenlandse investeerders die een huis in Spanje aanschaffen.
Dit is het derde kwartaal op rij dat de Spaans huizenmarkt een prijsstijging laat zien. Maar ondanks betere marktcondities blijven Spaanse vastgoedprijzen nog aanzienlijk achter bij die van vóór de crash. De gemiddelde prijs van vastgoed in Spanje is nog altijd 41% lager dan die in 2007.
Mondiaal kredietbeoordelingsinstituut Moody´s bevestigt de gunstige vooruitzichten. Het laat weten dat Spaanse vastgoedprijzen in de loop van 2016 landelijk naar verwachting met 5,0% gaan stijgen ten gevolge van het aanhoudende herstel van de Spaanse vastgoedsector. Een en ander wordt mede in de hand gewerkt door de betere economische condities alsmede de laagste hypotheekrente sinds 2011.
En nog maar een paar dagen geleden wist Property Wire te melden dat er een toestroom van niet-Europese belangstellenden valt waar te nemen uit landen in Zuid-Amerika en het Midden-Oosten. Ze lijken door het hele land aantrekkelijke Spaanse vastgoedbeleggingsobjecten op de kop te willen tikken. Dit terwijl Noord-Europese vastgoedmarkten, die van oudsher een streepje voor hebben bij beleggers, te kampen hebben met financiële instabiliteit.
Het is de verwachting dat de Spaanse economie dit jaar met 2,6% gaat toenemen. Dat is dus meer dan die in Duitsland en Engeland. Als we daarbij nog in aanmerking nemen dat de Spaanse toeristenbranche op dit moment al een jaar doormaakt dat alle records uit de boeken gooit, dan kunnen we er volgens ons gevoeglijk met z´n allen vanuit gaan dat de toch al gestaag groeiende vraag naar
Spaans vastgoed in de loop van het jaar alleen maar verder gaat toenemen.
Vorig 
ONLINE VIEWINGS
