Der Reiseführer für Playa Flamenca, Orihuela Costa, Spanien

Playa Flamenca ist eine Wohnsiedlung an der östlichen Küste des Mittelmeers, im südlichsten Viertel der Provinz Alicante und 4 km südlich der mediterranen Stadt Torrevieja.

Die Gegend ist das ganze Jahr über beliebt, besonders während der Sommersaison, da Touristen und Zweitwohnungsbesitzer von den herrlichen Sandstränden und der Fülle an hochwertigen Annehmlichkeiten angezogen werden und den Ort besuchen.

Mit nur 2,4 km² erstklassiger Immobilien direkt am Strand ist Playa Flamenca eine bevorzugte Location für internationale Immobilienbesitzer, wobei sich viele Nationalitäten für ein Urlaubsdomizil in dieser Gemeinde entscheiden.

LAGE

Die Ortschaft fällt unter die Zuständigkeit des Gemeindeamtes von Orihuela, sie grenzt im Süden an La Zenia und im Westen an das Wohngebiet von Villamartin Valencia.

Im Nordosten grenzt Playa Flamenca an ein unbebautes Naturgebiet, das sich 1,2 km in die Richtung des Strandortes Punta Prima erstreckt.

Die Hauptstraße an der Küste N-332 verläuft von Norden nach Süden durch die Playa Flamenca und trennt das Wohngebiet am Strand von den im Landesinneren gelegenen Gemeinschaften. Die gebührenpflichtige Autobahn AP-7 markiert die westlichste Grenze von Playa Flamenca und bietet einen einfachen Zugang nach Süden in Richtung Cartagena oder eine schnelle Route nach Norden in Richtung Alicante und zu den nördlichen Gebiete der Costa Blanca.

Playa Flamenca ist an zwei internationale Flughäfen angebunden. Der Flughafen Alicante-Elche und Flughafen Corvera Región de Murcia sind fast gleich weit entfernt. Beide Flughäfen sind in weniger als 50 Minuten mit dem Auto erreichbar.

GESCHICHTE

Die Konstruktion an der Playa Flamenca begann 1972, als eine Gruppe niederländischer Investoren das Potenzial von damals wenig mehr als einem Felsvorsprung mit unbebautem Buschland erkannte. Sie verwandelten die Gegend in das beliebte und florierende Ferien- und Freizeitziel am Mittelmeer, das wir heute sehen.

Der Strandbereich von Playa Flamenca stellt jedoch nur einen kleinen Teil der Gemeinde, die nun vorgefunden werden kann, dar. Die Erschließung des Territoriums im Landesinneren begann erst in den späten 80er-Jahren. Bestehend aus einer etwas höheren Dichte an Wohnungsbeständen, verlangsamte sich die Erschließung nach der globalen Finanzkrise von 2007-2008, kehrte jedoch 2015 wieder auf das Vorkrisenniveau zurück.

Das Inlandgebiet von Playa Flamenca westlich der Küstenstraße N-332 macht 90% der Gesamtfläche des Gebiets aus. In den letzten Jahren hat sich der Großteil der modernen Entwicklung in diesem Teil ereignet, in dem neue Handelszentren und Freizeiteinrichtungen ein Zuhause finden.

GEOGRAPHIE

Die Gegend zeichnet sich durch eine relativ flache, niedrig liegende Topografie aus, die für die meisten mediterranen Strandorte typisch ist. Sie profitiert von der unmittelbaren Nähe zum Meer, die im Sommer eine kühle Brise an Land und in der Regel einen gemäßigten, trockenen Winter bietet.

Die Küste von Playa Flamenca ist eine Mischung aus Sandstränden und natürlich verwitterten, freiliegenden, antiken Vulkangesteinen. Die Strände Cala Mosca und Cala las Estacas wirken wie ein natürlicher Regenkanal, welcher Oberflächenwasser aus dem umliegenden Binnenland in das Meer zurückführt.

Playa Flamenca profitiert von einem gesunden mediterranen Mikroklima, das durch relativ geringe jährliche Niederschläge gekennzeichnet ist, und einem Durchschnitt von 325 Sonnentagen pro Jahr mit einer durchschnittlichen Tagestemperatur von 19,3 ° C.

Lange warme Sommer und kurze trockene Winter sind emblematisch für diesen Teil der Costa Blanca. Von Juni bis September können die Besucher in dieser Gegend mit Temperaturen zwischen 25 ° C nachts und 35 ° C tagsüber rechnen

EINRICHTUNGEN

Playa Flamenca bietet eine Vielzahl von lokalen Annehmlichkeiten und eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Regelmäßig verkehren Busse in die umliegenden Städte und Dörfer, sowie direkt in die Stadt Torrevieja.

Das Gebiet verfügt über drei herrliche weiße Sandstrände mit sauberem, sicherem Meerwasser und eine traditionelle spanische Strandbar, die ein zwangloses Menü und einen kompletten Barservice für leichte Erfrischungen bietet.

Playa Flamenca verfügt über zwei mit der Blauen Flagge ausgezeichnete Strände, Cala las Estacas und Cala Mosca. Durch eine Promenade getrennt, schmiegen sich beide sichelförmigen Strände in eine Bucht und bieten Schwimmern einen gewissen Schutz vor Strömungen.

Der dritte Strand von Playa Flamenca ist unberührt, abgelegen, natürlich und nur über einen felsigen, nicht geebneten Pfad erreichbar. Im Gegensatz zu den benachbarten Stränden verfügt Cala Cabo Peñas nicht das ganze Jahr über Rettungsschwimmer, ist jedoch in der Hochsaison eine beliebte Alternative zu den bekannteren Stränden.

Die Promenade, welche die beiden Hauptstrände voneinander trennt, ist ein weitläufiger, gefliester und gepflasterter Fußweg, der das Mittelmeer überblickt. Die Strandpromenade von Playa Flamenca bietet einen kleinen Kinderspielplatz, öffentliche Sitzgelegenheiten und eine funktionale Sonnenuhr. Sie ist mit mexikanischen Fächerpalmen gesäumt, die eine spektakuläre Aussicht auf das Meer bieten.

Einige gewerbliche Einheiten an der Promenade bieten ein Café, ein Bistro, Geschäfte und Restaurants, darunter das lokal bekannte Lobster Restaurant, das täglich frisch zubereitete Meeresfrüchte serviert.

Playa Flamenca beherbergt eine große Auswahl an zwanglosen Cafés und intimen Restaurants. Dank der erstklassigen Küche von El Sarmiento (berühmt für die authentischen spanischen Paella- und Reisgerichte) haben die Bewohner und Besucher die Qual der Wahl.

Die Gemeinde bietet auch eine beliebte Gokart-Bahn, die Supermärkte Mercadona, Lidl und Carrefour sowie einen städtischen Sportkomplex mit Fitnessstudio, Tennisplätzen, einem beheizten Innenpool und einem großen Fußballplatz mit Rasenfläche.

Das nahegelegene Einkaufszentrum Zenia Boulevard bietet einfachen Zugang zu weiteren Einkaufs- und Freizeiteinrichtungen. Für diejenigen, die Frieden, Ruhe und weitläufige Grünflächen suchen, befinden sich drei 18-Loch-Meisterschaftsgolfplätze in unmittelbarer Nähe. Villamartin, Las Ramblas und der Real Club de Campoamor sind alle weniger als 15 Autominuten entfernt.

IMMOBILIEN

Da die Wohngegend am Meer von Playa Flamenca so klein ist, kommen nur selten Immobilien am Strand auf den Markt und finden normalerweise schnell einen Käufer. In der Regel handelt es sich dabei um große freistehende Villen oder zweistöckige Immobilien auf mittelgroßen privaten Grundstücken, die zu Premiumpreisen neigen.

Neuere Bauprojekte in Playa Flamenca, die ein wenig im Landesinneren, etwas weiter von der Küste entfernt gebaut wurden, befinden sich unweigerlich auf kleineren und überschaubareren Grundstücken.

Allgemein sind die meisten dieser neueren Immobilien günstiger und bescheidener, dominiert von der Konstruktion von Apartments, Reihenhäusern und Quad-Villen, die eine größere Auswahl an potenziellen Käufern ansprechen.

Diese neueren Immobilien erfordern normalerweise weniger Wartung als ältere Immobilien und sind so gebaut, dass sie moderneren Gebäudestandards entsprechen. Mit ein paar bemerkenswerten Ausnahmen sind die Immobilien in Playa Flamenca tendenziell eher niedrig bis mittelhoch, und die Gebäude sind selten höher als vier Stockwerke.

Die Landfläche in Playa Flamenca ist fast voll erschlossen und es sind noch wenige unbebaute Grundstücke in der Wohngegend übrig. Der Bau einer großes Wohnsiedlung ist bereits im Gange.

ZUSAMMENFASSUNG

Playa Flamenca ist die Heimat von Bewohnern aus mehr als 100 verschiedenen Ländern auf der ganzen Welt, mit einer ungezwungenen Mischung aus britischen, irischen, deutschen, französischen, dänischen und skandinavischen Auswanderern, die sich in der Gemeinde niedergelassen haben.

Die Wohngemeinschaft bietet eine Fülle an hochwertigen Dienstleistungen und Annehmlichkeiten, die das ganze Jahr über geöffnet sind. Die Nähe zum benachbarten La Zenia und der Stadt Torrevieja gewährleistet einen einfachen Zugang zu allen modernen Einrichtungen.

Playa Flamenca wird Immobilienkäufern gefallen, die Wert auf hochwertige Dienstleistungen legen und eine große Auswahl an Geschäften und Restaurants suchen, sowie Käufern, die sich eine erschwingliche und zentrale Strandlage wünschen. Als Knotenpunkt, von dem man all das erkunden kann, was Spanien zu bieten hat, ist Playa Flamenca schwer zu übertreffen und bietet die perfekte Mischung aus Preis und Auswahl an Immobilien.

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Die in den Grafiken enthaltenen Daten sind zum Zeitpunkt der Veröffentlichung korrekt. Der Preis pro Quadratmeter dient nur zur Veranschaulichung und wird anhand der Preise der zum jeweiligen Zeitpunkt auf unserer Website verfügbaren Wiederverkaufsimmobilien berechnet. Für offizielle Marktdaten kontaktieren Sie uns bitte.