Den kompletta områdesguiden för Playa Flamenca, Orihuela Costa

Playa Flamenca är ett bostadsområde som ligger vid Medelhavets östra kust, i den sydligaste delen av Alicanteprovinsen och 4 km söder om Medelhavsstaden Torrevieja.

Området är populärt året runt och kan vara särskilt populärt under sommarsäsongen, då turister och andrahandsbostadsägare kommer till platsen och lockas av de magnifika sandstränderna och det stora utbudet av kvalitetsfaciliteter.

Playa Flamenca har bara 2,4 km² av förstklassiga strandfastigheter och är en populär plats för internationella fastighetsägare, och många nationaliteter väljer att köpa ett fritidshus i området.

PLATS

Orten ligger inom Orihelas stadshus och gränsar i söder till La Zenia och i väster till Villamartins Valencia-område i inlandet.

I nordost gränsar Playa Flamenca till ett obebyggt naturområde som sträcker sig 1,2 km mot strandorten Punta Prima.

Den stora kustvägen N-332 löper i nord-sydlig riktning genom Playa Flamenca och skiljer bostadsområdet vid stranden från samhällen längre inåt landet. Den avgiftsbelagda motorvägen AP-7 markerar Playa Flamencas västra gräns och erbjuder enkel åtkomst söderut mot Cartagena, eller en snabb väg norrut mot Alicante och de norra delarna av Costa Blanca.

Playa Flamenca har goda förbindelser med två internationella flygplatser: Alicante-Elche flygplats och Corvera Región de Murcia flygplats ligger nästan lika långt ifrån varandra och båda flygplatserna kan nås på mindre än 50 minuter med bil.

HISTORIA

Byggandet av Playa Flamenca började 1972, när en grupp nederländska investerare såg potentialen i det som då inte var mycket mer än en klippig utlöpare av obebyggd buskmark. De förvandlade området till det populära och blomstrande semester- och fritidsresmål vid Medelhavet som vi ser i dag.

Men Playa Flamencas strandområde utgör bara en liten del av det samhälle som finns just nu, och utvecklingen av området längre inåt landet började inte förrän i slutet av 1980-talet. Den bestod av bostäder med något högre täthet och utvecklingen avtog efter den globala finanskrisen 2007-2008, men återvände till nivåerna före krisen 2015.

Playa Flamencas inlandsområde väster om kustvägen N-332 utgör 90 % av lokalens totala yta, och majoriteten av den moderna utvecklingen under de senaste åren har skett på denna plats, med nya kommersiella centra och fritidsanläggningar som har hittat ett hem i urbaniseringen.

GEOGRAFI

Området kännetecknas av en lågt liggande relativt platt topografi som är typisk för de flesta strandnära platser i Medelhavet och gynnas av sin omedelbara närhet till havet, vilket ger svala briser på land under sommaren och tempererade, i allmänhet torra vintrar.

Playa Flamencas kustområde tenderar att vara en blandning av sandstränder och naturligt vittrade exponerade vulkaniska bergarter. Både stränderna Cala Mosca och Cala las Estacas fungerar som en naturlig stormkanal för att leda tillbaka ytligt regnvatten från omgivande inlandsområden till havet.

Playa Flamenca gynnas av ett hälsosamt medelhavsklimat som kännetecknas av en relativt låg årlig nederbörd och i genomsnitt 325 soldagar per år med en genomsnittlig dagstemperatur på 19,3ºC.

Långa varma somrar och korta milda och torra vintrar är kännetecknande för denna del av Costa Blanca, och besökare som besöker området från juni till september kan regelbundet förvänta sig temperaturer som varierar mellan 25ºC på natten och 35ºC på dagen.

LOKALA TJÄNSTER

Playa Flamenca har ett brett utbud av lokala bekvämligheter och utmärkta allmänna kommunikationer, med regelbundna bussförbindelser till de omgivande städerna och byarna, och direkt till staden Torrevieja.

Här finns tre magnifika vita sandstränder med rent och säkert badvatten och en traditionell spansk strandbar som serverar en informell meny och en komplett bar för lättare förfriskningar.

Playa Flamenca har två stränder med blå flagg, Cala las Estacas och Cala Mosca. De båda halvmåneformade stränderna, som skiljs åt av en strandpromenad, ligger i en vik och erbjuder simmare ett visst skydd mot strömmar och underströmmar.

Playa Flamencas tredje strand är oförstörd, avskild och naturlig och nås endast via en stenig, oanadopterad stig. Till skillnad från grannstränderna saknar Cala Cabo Peñas livräddare året runt, men den är ett populärt alternativ till de mer framträdande stränderna under högsäsong och utsågs till Orihuela Costas officiella hundvänliga strand 2021.

Promenaden som skiljer de två huvudstränderna åt är en bred gångväg som är kaklad och asfalterad med utsikt över Medelhavet. Playa Flamencas strandpromenad har en liten lekpark för barn, offentliga sittplatser och ett fungerande solur, och den är omgärdad av uppvuxna mexikanska palmer som ger en spektakulär utsikt över havet.

En liten parad av kommersiella enheter bredvid strandpromenaden rymmer ett kafé, en bistro, lokala butiker och restauranger, inklusive den lokalt kända Lobster Restaurant som serverar nykokt fisk och skaldjur dagligen.

I Playa Flamenca finns en mängd avslappnade kaféer och intima restauranger, och med mat i världsklass som erbjuds av El Sarmiento (känd för sin autentiska spanska paella och risrätter), har invånare och besökare ett stort urval av rätter.

I samhället finns också en populär gokartbana, Mercadona-, Lidl- och Carrefour-supermarknader samt en kommunal idrottsanläggning med gym, tennisbanor, en uppvärmd inomhuspool och en fullstor fotbollsplan med gräsmatta.

Det är lätt att nå det närliggande shoppingcentret Zenia Boulevard för ytterligare shopping- och fritidsaktiviteter, och för dem som söker lugn, ro och vidsträckta grönområden finns tre 18-håls mästerskapsgolfbanor utanför dörren, med Villamartin, Las Ramblas och Real Club de Campoamor resort alla på mindre än 15 minuters avstånd med bil.

EGENSKAPER

Eftersom Playa Flamencas bostadsområde vid havet är så litet är det sällan som strandfastigheter kommer ut på marknaden och de brukar bli uppköpta ganska snabbt. Strandfastigheterna består vanligtvis av stora fristående villor eller fastigheter i två våningar på medelstora privata tomter och tenderar att vara mycket prisvärda.

De nyare byggnaderna i Playa Flamenca som byggs lite längre inåt landet, lite längre bort från kusten, är oundvikligen byggda på mindre och mer lätthanterliga tomter.

I allmänhet tenderar de flesta av dessa nyare fastigheter att vara mer prisvärda, mer blygsamma bostäder, som domineras av lägenheter, radhus och fyrbenta villor som tilltalar ett större antal potentiella köpare.

Dessa nyare fastigheter kräver vanligtvis mindre underhåll än fastigheter i äldre stil och är byggda enligt modernare byggnormer. Med några få anmärkningsvärda undantag tenderar fastigheterna i Playa Flamenca att vara låga till medelhöga, och vanligtvis är byggnaderna inte högre än fyra våningar.

Playa Flamencas markyta är nästan fullt utbyggd, med endast ett fåtal obebyggda tomter kvar i urbaniseringen och ett storskaligt bostadsområde som för närvarande genomgår en omfattande utveckling.

SAMMANFATTNING

Playa Flamenca har invånare från mer än 100 olika länder runt om i världen, med en välbekant blandning av brittiska, irländska, tyska, franska, danska och skandinaviska utflyttade som bosatt sig i samhället.

Bostadsområdet erbjuder en mängd tjänster och bekvämligheter av hög kvalitet som är öppna året runt, och den nära närheten till grannstaden La Zenia och staden Torrevieja garanterar enkel tillgång till alla moderna faciliteter som krävs av kräsna husägare.

Playa Flamenca passar fastighetsköpare som värdesätter tjänster av hög kvalitet, som vill ha ett stort utbud av affärer och restauranger och köpare som vill ha ett prisvärt och centralt läge vid stranden. Som ett nav för att utforska allt som Spanien har att erbjuda är Playa Flamenca svårslagen och erbjuder den perfekta blandningen av värde och urval av fastigheter.

Börja leta efter ditt perfekta hem i Spanien, klicka här för att se alla fastigheter som finns tillgängliga i Playa Flamenca just nu.

Data som ingår i grafiken är korrekta vid publiceringsdatumet. Pris per kvadratmeter är endast för illustration och beräknas utifrån priserna på andrahandsfastigheter som finns tillgängliga på vår hemsida vid den tidpunkten. Kontakta oss för officiella marknadsdata.