In Bearbeitung
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Baujahr: 2003 Schlafzimmer 3 Badezimmer 2 Bebaute Wohnfläche 95m2 Pool Ja Ausrichtung: Nordwest Entfernung zum Strand / Meer: 2 Km. Entfernung zum Flughafen: 40 Km. Entfernung zu Annehmlichkeiten: 200 Mts. Entfernung zum Golfplatz: 6 Km. Private Sonnenterrasse Terrasse Renovierungsbedürftig Panoramaaussichten Balkon Annehmlichkeiten in Gehweite Einbauschränke Möbliert Geschlossene Anlage Investition Sicherheitstür Balcony Fitted wardrobes Communal Garden Gated Community Roof solarium Walking to Zenia Boulevard Close Golf Close Shops, Bars and Restaurants Close Public TransportDiese preislich wettbewerbsfähige Duplex-Wohnung mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern befindet sich in der etablierten, abgeschlossenen Wohnanlage Parque del Duque in Playa Flamenca, Orihuela Costa. Mit ca. 94.66m² eingetragener bebauter Fläche verfügt die Immobilie über einen privaten Balkon, ein sonniges 22m² Dachsolarium sowie Zugang zu einem Gemeinschaftspool, Parkmöglichkeiten und Sportanlagen.
Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Ebenen, wobei die Hauptebene einen komfortablen Wohn- und Essbereich mit einer offenen Küche im hinteren Bereich bietet. Das Wohnzimmer ermöglicht direkten Zugang zu einem privaten Balkon und bietet zusätzlichen Außenbereich zum Entspannen. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem zwei Doppelschlafzimmer, beide mit Einbauschränken, sowie ein Familienbadezimmer.
Im Obergeschoss verfügt das Hauptschlafzimmer über ein eigenes en-suite Badezimmer und bietet damit einen privateren Schlafbereich abseits des Hauptwohnraums. Vom Schlafzimmer aus besteht direkter Zugang zum großzügigen 22m² Dachsolarium, das den ganzen Tag über Sonne genießt und viel Platz zum Sonnenbaden, für Mahlzeiten im Freien oder einfach zum Entspannen im mediterranen Klima bietet.
Parque del Duque ist eine abgeschlossene Wohnanlage mit einem Gemeinschaftspool, der nur wenige Schritte von der Immobilie entfernt liegt. Den Bewohnern stehen zudem gemeinschaftliche, abseits der Straße gelegene Parkplätze sowie Sportanlagen zur Verfügung, darunter Bereiche für Fußball und Basketball, was die Anlage sowohl für Dauerbewohner als auch für Ferienhausbesitzer attraktiv macht.
Die Wohnung wird wie gesehen verkauft und würde von einigen Modernisierungen und allgemeinen Verbesserungen profitieren. Dies wurde bereits im wettbewerbsfähigen Angebotspreis berücksichtigt und bietet Käufern die Möglichkeit, die Immobilie nach ihren eigenen Vorstellungen und Anforderungen zu modernisieren.
In Playa Flamenca gelegen, befindet sich die Immobilie in fußläufiger Entfernung zu einer Auswahl an Bars, Restaurants, Geschäften und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Das beliebte Einkaufszentrum Zenia Boulevard, mehrere bekannte Golfplätze sowie die Sandstrände der Orihuela Costa sind ebenfalls bequem erreichbar.
Mit ihren drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, privatem Balkon, sonnigem Dachsolarium und gemeinschaftlichen Einrichtungen bietet diese Duplex-Wohnung eine attraktive Gelegenheit für alle, die einen dauerhaften Wohnsitz, ein Ferienhaus oder eine Anlageimmobilie mit Potenzial in Playa Flamenca suchen.
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Diese Angaben sind unverbindlich, können Fehler enthalten und sind nicht Bestandteil eines Vertrages. Das Angebot kann ohne vorherige Ankündigung geändert oder zurückgezogen werden. Die angegebenen Preise beinhalten weder die Grunderwerbsteuer (ITP), noch Notarkosten oder Grundbuchgebühren. Diese Kosten werden auf etwa 12–15 % des endgültigen Kaufpreises geschätzt und können je nach Region variieren. Die Maklerprovision wird vom Verkäufer getragen und ist im angegebenen Preis enthalten.
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Calle Alhambra 18 · 03189 Orihuela Costa · Montag - Freitag 9:00 - 16:00
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