Erläuterung der spanischen Immobilienterminologie für Immobilienkäufer an der Costa Blanca

In Spanien ist ein Bungalow ein ebenerdiges Haus mit separatem Eingang und einer kleinen Terrasse oder einem Garten. Bungalows sind typischerweise in einer Reihenhaussiedlung angeordnet, die an beiden Seiten aneinandergrenzt und kompakte, niedrige Wohnräume bietet.

Doppelhaushälften bilden die Enden einer solchen Siedlung, und Bungalows können über einen zweiten Außenbereich im hinteren Teil des Grundstücks oder eine Dachterrasse verfügen.

Einfach ausgedrückt: Ein Bungalow ist ein eingeschossiges Reihenhaus oder Stadthaus mit Wohnräumen auf einer Ebene.

Diese Besonderheit der spanischen Immobilienbezeichnung steht im Widerspruch zum gängigen europäischen Verständnis des Begriffs. In Großbritannien, Deutschland und den meisten Ländern Kontinentaleuropas wird ein Bungalow als freistehendes, eingeschossiges Haus innerhalb eines privaten Gartens definiert.

Wenn Sie aber in Spanien auf Haussuche sind und Interesse an einem Bungalow bekunden, wundern Sie sich nicht, wenn Ihnen Ihr Immobilienmakler etwas anbietet, womit Sie nicht gerechnet haben.

Die Vorteile eines Bungalows in Spanien

Bungalows sind in Spanien, insbesondere in den Küstenregionen der Costa Blanca und Orihuela Costa, weit verbreitet, vor allem in Cabo Roig, Villamartin, La Zenia und den stadtnahen Gebieten von Torrevieja.

Neu gebaute Bungalows sind weniger häufig, da viele Bauträger Wohnungen, Reihenhäuser und andere vertikale Wohnformen bevorzugen, die eine optimale Nutzung des verfügbaren Grundstücks ermöglichen.

Dennoch sind Bungalows weiterhin beliebt und bieten gegenüber Wohnungen und Reihenhäusern eine Reihe von Vorteilen.

Die niedrige Bauweise im Erdgeschoss ermöglicht eine gute Barrierefreiheit mit wenigen oder gar keinen Treppen, was besonders für ältere Menschen oder Personen mit eingeschränkter Mobilität von Vorteil ist.

Bungalows sind in der Regel klein und verfügen typischerweise über zwei Schlafzimmer. Daher eignen sie sich perfekt für Paare oder kleine Familien und bieten auf einer kleinen Fläche von 50 bis 70 m² ausreichend Wohnraum.

Bungalows an der Orihuela Costa und Costa Blanca

Bungalows haben nur zwei (oder maximal einen) Nachbarn, während eine typische Wohnung neben Nachbarn über und unter der Wohnung auch seitliche Nachbarn haben kann.

Außenbereich ist das gefragteste Merkmal, das Käufer suchen, und Bungalows bieten mehr Garten- und Terrassenfläche als die meisten Wohnungen und Reihenhäuser.

Sie bieten zudem ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis. Käufer finden Bungalows in Top-Lagen an der gesamten Orihuela Costa, ausgestattet mit wichtigen Annehmlichkeiten wie Pool und Garten. Die Kosten werden von einer Eigentümergemeinschaft geteilt.

Bungalows sind eine echte Alternative für Immobilienkäufer, die keine Wohnung oder kein Reihenhaus möchten, aber vielleicht nicht das Budget für ein freistehendes Haus haben.

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