Der komplette Reiseführer für Torrevieja, Costa Blanca, Spanien

Die pulsierende, moderne und durch und durch moderne Hafenstadt Torrevieja erfreut sich einer beneidenswerten Strandlage, die wie kaum eine andere europäische Stadt die Grenze zwischen dem Leben in der Metropole und dem Strandleben im mediterranen Resortstil verwischt.

Fahren Sie jeden Wochentag am späten Nachmittag durch das Zentrum von Torrevieja, und Sie werden den Effekt hautnah miterleben, wenn Männer und Frauen auf der einen Straßenseite die Arbeit für den Tag auf sich nehmen, während sich Familien und Paare auf einer gepflegten Straße entspannen Sandstrand und Schwimmen im warmen, durchscheinenden Mittelmeer.

Es ist etwas, das die meisten Menschen nicht erlebt haben und das eine kontrastreiche Stadtlandschaft schafft, in der die frühen Abendkneipen von beiden Familien in farbenfroher, lässiger Strandkleidung und der gutgeeigneten Neun-zu-Fünf-Führung frequentiert werden.

Torrevieja schafft es, das Beste, was Sie an Ihren Sommerferien mögen, mit den Einrichtungen zu kombinieren, die moderne ausländische Immobilienkäufer in jedem Stadtzentrum zuhause erwarten.

Die Stadt genießt ein wunderschönes mediterranes Klima mit gemäßigten und dankbar kurzen Wintern, kombiniert mit langen warmen Sommern, die sich über den gesamten Zeitraum von April bis November erstrecken.

Die Sonne ist das Lebenselixier der lokalen Bevölkerung, und die Region verfügt über einen reichen gesellschaftlichen Veranstaltungskalender, spektakuläre Fiestas und einen jährlichen Frühlingskarneval mit Drag Queens, die Rio de Janeiro in nichts nachstehen.

Aber während schönes Wetter die lokalen Aktivitäten beeinflusst, ist Essen eine Grundzutat, die zum Wohlbefinden und zur Vielfalt der Stadt beiträgt.

In Spanien ist Essen keine Notwendigkeit, es ist ein ehrwürdiger Zeitvertreib. Essen gehen ist ein praktiziertes Hobby, ein kulturelles und sozial inklusives Ritual. und es ist nicht ungewöhnlich, dass das Streben nach der perfekten Paella zu einem unterhaltsamen (wenn auch leicht besessenen) gastronomischen Kreuzzug in der ganzen Stadt wird.

Die einheimische spanische Bevölkerung ist kulturell vielfältig und allgemein anerkannt, und in der südvalenzianischen Stadt leben heute mehr als 90.000 Einwohner nahezu aller Nationalitäten.

Mit einer statistisch niedrigen Kriminalitätsrate, die immer weiter sinkt, ist es sehr einfach, sich in Torrevieja sofort wie zu Hause zu fühlen: komfortabel und sicher.

LAGE

Torrevieja liegt direkt neben dem warmen Wasser des Mittelmeers und erstreckt sich 13 km südlich der Costa Blanca von Torre La Mata im nördlichsten Viertel bis nach La Caleta und Mar Azul im südlichsten Teil der Stadt.

Die Stadt grenzt im Norden an Guardamar del Segura, im Süden an das Wohngebiet Orihuela Costa in Punta Prima und im Landesinneren und im Nordosten an zwei Salzseen.

Der Flughafen Alicante-Elche liegt 44 km nördlich, der Regionalflughafen Corvera-Murcia 61 km südwestlich. Beide Flughäfen sind bequem in einer Autostunde zu erreichen.

Torrevieja untersteht der Gerichtsbarkeit seines eigenen Verwaltungsrates. Die Küstenstraße N-332 verläuft durch die Stadt und bietet eine direkte Verbindung zu Zielen am Strand entlang der südlichen Costa Blanca.

GESCHICHTE

Die Industrie- und Handelstätigkeit in Torrevieja vor der römischen Besetzung Spaniens und die Entdeckung von archäologischen Funden aus Keramik und Bronze in der Nähe der Laguna de La Mata zeugen von der Anwesenheit früher iberischer Siedler.

Ursprünglich war Torrevieja nichts anderes als eine Gemeinde zum Fischen und Ernten von Meersalz. Nach einem Erlass von König Karl IV., Der die administrative Lage der Salzseen veränderte, erlebte Torrevieja ein schnelles industrielles Wachstum.

Das königliche Dekret wurde 1803 erlassen und in den folgenden Jahren wurde Torrevieja zum Zentrum der Salzgewinnung und -ausfuhr, und die Wohnbebauung der Stadt begann.

Weniger als drei Jahrzehnte später erlitt das Gebiet ein starkes Erdbeben, das die Stadt praktisch dem Erdboden gleich machte.

Das Beben der Richterskala 6,6 ereignete sich im März 1829 und gilt allgemein als eines der wichtigsten Ereignisse in der Geschichte von Torrevieja, was sich im Wappen der Stadt widerspiegelt, in dem der alte Turm teilweise zerstört ist.

Bis 1870 war die Bevölkerung von Torrevieja auf 8.000 angewachsen, und die Handels- und Schifffahrtsflotten erlebten eine ständige Expansion, indem sie das Salz der Stadt zu südamerikanischen Zielen transportierten.

Es wurde immer wichtiger, in der Stadt einen Hafen zu bauen, der Schiffen sicheres Wasser bieten und die Boote vor den abgehackten Küstenströmungen schützen konnte, die die damaligen Transportschiffe plagten.

Doch erst im September 1929 eröffnete der Bürgermeister von Torrevieja, Waldo Calero, endlich den heutigen Hafen - der Abschluss eines Mammut-Ingenieurprojekts, das 1862 begann, ungefähr 67 Jahre zuvor.

Der 1,6 km lange Wellenbrecher Dique de Levante bietet auch heute noch den gleichen Schutz für Fischerei- und Freizeitschiffe, und ein Spaziergang entlang dieser Mittelmeerpromenade gehört immer noch zu den beliebtesten Aktivitäten der Besucher in der Stadt.

Torrevieja war ein früher Pionier des Tourismus und die Akzeptanz der aufstrebenden Freizeitindustrie bot den Einheimischen alternative Beschäftigungsmöglichkeiten.

Die ersten Wohngemeinschaften (Urbanisationen genannt) wurden Ende der 1960er Jahre errichtet und verbündeten sich mit einer wachsenden Tourismusbranche, die weiteren Wohlstand in der Region ermöglichte.

Ab 1972 war Torrevieja für sein wirtschaftliches Wohlergehen nicht mehr auf Fischerei und Salzexport angewiesen, und der Wohnungsbau wurde zu einem zentralen Bestandteil und einer wichtigen Einnahmequelle für die Stadt.

Torrevieja hat fast 50 Jahre ununterbrochene Entwicklung hinter sich und die Stadt hat sich zu einer geschäftigen und modernen Metropole am Strand entwickelt.

Mit hochmodernen medizinischen Einrichtungen, einem gesunden lokalen Dienstleistungssektor und pulsierenden Straßencafés, lebhaften Bars und hochwertigen Restaurants ist Torrevieja heute so dynamisch und schön wie nie zuvor.

GEOGRAPHIE

Torrevieja hat eine Vielzahl von geografischen Merkmalen, die sich über mehr als 70 km² erstrecken, angefangen von modernen Stadtlandschaften bis hin zu geschützten natürlichen Feuchtgebieten, in denen Tausende afrikanischer Zugvögel leben.

Zwei Salzseen flankieren das Gebietsschema, einer in leuchtendem Azurblau und der andere in einem Naturschauspiel voller rosafarbenem Salzwasser mit Zuckerwatte.

Das Feuchtgebiet wird vor Ort für seine unbestreitbare Schönheit und seinen botanischen Wert verehrt, und im Laufe der Jahre hat das Rathaus ein Naturschutzgebiet zum Schutz des kostbaren Ökosystems eingerichtet.

Torrevieja liegt normalerweise tief, abgesehen von einem hohen Kamm im Land bis zum nördlichsten Punkt der Stadt, Torre La Mata, und profitiert von einem gesunden, mediterranen, semi-ariden Klima, das sich durch relativ geringe jährliche Niederschläge und durchschnittlich 321 Sonnentage auszeichnet Jahr mit einer mittleren Jahrestemperatur von 18,3 ° c.

Die Stadt profitiert im Sommer von einer kühlen Brise an Land, die die Hitze des spanischen Sommers ausgleicht, während das stets warme Mittelmeer die Wintertemperaturen etwas höher hält, als es im Landesinneren möglich ist.

Lange warme Sommer und kurze trockene Winter kennzeichnen diesen Teil der Costa Blanca, und Besucher der Region können von Juni bis September gutes Wetter mit Temperaturen zwischen 25 ° C in der Nacht und 35 ° C am Tag erwarten.

In der Regel ist Oktober der feuchteste Monat und August der vielleicht nicht überraschend wärmste Monat, aber historische Klimadaten zeigen, dass der Februar fast so trocken ist wie der Juni.

In den meisten Monaten regnet es nicht mehr als 30 mm, und die durchschnittliche Meerestemperatur in den Mittelmeergewässern am Ostrand der Stadt erreicht im Sommer angenehme 25 ° C.

In Torrevieja gibt es nicht weniger als 6 mit der Blauen Flagge ausgezeichnete Strände. Die Playa de Los Locos, der Playa del Cura, der Paseo Maritimo Juan Aparicio, der Playa del Acequion und der Playa de Los Naufragos befinden sich im Stadtzentrum und bieten gepflegte Strecken mit unberührtem, goldenem Sand und zahlreichen Annehmlichkeiten.

Der Strand La Mata befindet sich im Naturpark La Mata und bietet 2,3 km reinen Sand, eine Strandpromenade im Resort-Stil und geschützte Naturdünen, die der exotischen mediterranen Flora und Fauna Zuflucht bieten.

EINRICHTUNGEN

Torrevieja verfügt über alle modernen Annehmlichkeiten, die Einwohner und Besucher von Lokalen aus dem 21. Jahrhundert erwarten.

Die Weltgesundheitsorganisation bewertet das spanische Gesundheitswesen derzeit als 7. bestes der Welt. Vor zwei Jahren wurde das örtliche Krankenhaus in Torrevieja international als Musterbeispiel für erstklassige Patientenversorgung anerkannt.

Laut TripAdvisor verfügt Torrevieja über 600 Restaurants. Zum Vergleich: Das ist fast das Dreifache der Zahl der Restaurants in der alten deutschen Stadt Koblenz und etwa einhundert mehr als in der englischen Stadt Oxford, obwohl die Einwohnerzahl von Torrevieja nur halb so groß ist wie die der Reichen Britische Universitätsstadt.

Die Stadt veranstaltet zweimal im Jahr eine Tapas-Route. Die beliebte lokale Veranstaltung zieht eifrige Gäste in die Stadt. 43 teilnehmende Restaurants bieten mehr als 170 verschiedene Tapas-Gerichte zum Probieren an.

Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten finden Sie in der eigentlichen Stadt. Das Einkaufszentrum Habaneras bietet ein Einkaufszentrum im Open-Air-Stil mit mehr als 60 Geschäften und Restaurants auf drei Etagen.

Überall in der Stadt verkehren Linienbusse, die die Urbanisationen von Torrevieja miteinander und mit den benachbarten Küstengemeinden La Zenia sowie Playa Flamenca, Punta Prima und Campoamor verbinden.

Wie Sie sich in einer so modernen, pulsierenden Stadt vorstellen können, sind superschnelle Glasfaserbreitbanddienste fast überall verfügbar, sowohl für Eigentümer als auch über die von den meisten Bars und Restaurants angebotenen gemeinsamen Wi-Fi-Verbindungen.

IMMOBILIEN

Das Zentrum von Torrevieja, insbesondere in der Nähe des Hafengebiets, wird von Wohnblöcken dominiert, die in der Regel nicht höher als sieben Stockwerke sind. Wenn Sie jedoch etwas weiter vom Meer entfernt sind, finden Sie leicht freistehende einstöckige Wohnungen.

Städtische Gebiete wie Los Frutales, Calas Blancas Del Mar II und Los Olivos liegen angemessen zentral, bieten jedoch eine Auswahl an geräumigen Stadthäusern und Villen.

Torre La Mata und La Caleta am nördlichsten und südlichsten Rand von Torrevieja gelten als angesehene Urlaubsgebiete, und die Immobilien an diesen Standorten bieten häufig erstklassige Preise.

Randbezirke wie El Limonar, El Chaparral und La Siesta bieten dagegen eine hervorragende Immobilienvielfalt zu einem vergleichsweise günstigen Preis.

Eingebettet zwischen den beiden Salzseen finden Sie ein ruhigeres Leben neben der Pracht der natürlichen Edelsteine, und es ist immer noch möglich, hier ein bescheidenes Reihenhaus oder Apartment für weniger als 80.000 € zu finden.

Zweifellos gibt es in Torrevieja mehr Apartments im Stadtzentrum als in anderen Unterkünften, und die Preise für ein Apartment im Zentrum, das nur wenige Gehminuten von einem Strand entfernt liegt, beginnen in der Regel bei rund 70.000 Euro.

Diese Wohnungen eignen sich hervorragend als Kapitalanlage. Mit relativ niedrigen Anschaffungskosten, niedrigen Betriebskosten und einer einfachen Vermietung über das ganze Jahr hinweg werden sie voraussichtlich Dividenden mit hervorragenden Mietrenditen einfahren.

Aber die schiere Größe der Stadt und die Vielfalt der sie umgebenden Topografie haben dazu geführt, dass potenzielle Immobilienkäufer in Torrevieja eine große Auswahl haben. Eine freistehende Villa könnte Ihnen für rund 275.000 € gehören.

Nach fast 50 Jahren ständiger Entwicklung hat Torrevieja nur sehr wenig Spielraum für zukünftige Entwicklungen. Zwischen der Wohngemeinschaft El Chaparral und dem Korridor N-332, der an das Auditorium der Stadt angrenzt, ist nur ein offenes Gebiet unbebaut.

Da Torrevieja jedoch an den Grenzen geschützter Feuchtgebiete an der nördlichen Peripherie der Stadt liegt, ist das Potenzial für zukünftige Erweiterungen und Neubauten begrenzt.

ZUSAMMENFASSUNG

Torrevieja ist das ganze Jahr über sehr beliebt bei Touristen und hat eine große Bevölkerung von Vollzeitbewohnern mit einer Vielzahl von kulturellen Nationalitäten. Dies bedeutet, dass die Geschäfte, Bars und Restaurants voller Leben sind, egal ob Sommer oder Winter.

Die erstklassige Strandlage zieht während der ausgedehnten spanischen Sommersaison ein breites Spektrum von Besuchern an, während sich die Leute für kurze Pausen und Wintersonne außerhalb der Saison nach Torrevieja begeben.

Das Torrevieja besticht durch Geschichte, Kultur und erstklassige Einrichtungen, die rund um die Uhr verfügbar sind. Die zentrale Lage bietet eine relativ kurze Entfernung zu einer Reihe von Flughäfen und ist gleichzeitig frei von regelmäßigem Flugverkehr.

Die Stadt wird Immobilienkäufer aus Übersee ansprechen, die Wert auf einen sofortigen Zugang zu den mit der Blauen Flagge ausgezeichneten Stränden legen, egal ob sie ein preisgünstiges, abschließbares Ferienhaus suchen, das für lange Wochenenden geeignet ist, oder etwas, das eher zu einem ruhigeren Lebenstempo passt Vollzeit leben.

Mit einigen der niedrigsten Preise an der südlichen Costa Blanca und einer vielfältigen Auswahl an verfügbaren Immobilien ist Torrevieja eine großartige Wahl für jeden Ort, den Sie suchen.

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Die in den Grafiken enthaltenen Daten sind zum Zeitpunkt der Veröffentlichung korrekt. Der Preis pro Quadratmeter dient nur zur Veranschaulichung und wird anhand der Preise der zum jeweiligen Zeitpunkt auf unserer Website verfügbaren Wiederverkaufsimmobilien berechnet. Für offizielle Marktdaten kontaktieren Sie uns bitte.