Fastighetsköpar guiden för Pinar de Campoverde

Pinar de Campoverde är en liten inlandsby som ligger vid foten av bergskedjan Sierra de Escalona, i den sydligaste delen av Alicante-provinsen.

Ordagrant översatt som "tallskogen i det gröna fältet", är byn ovanligt grön och grönskande med tanke på de låga nivåerna av nederbörd och det överflöd av torrt varmt väder som mer typiskt förknippas med detta område på södra Costa Blanca.

Pinar de Campoverde kännetecknas av ett högt läge som inte bara ger många av fastigheterna i området fantastisk utsikt över vidsträckta apelsinlundar och tallskogar i norr och väster utan också över kustslätterna till Medelhavet och Mar Menor-havet i sydost .

Små vita prickar sitter bland de rika skogarna på sluttningen, och höjden ger en välkommen havsbris som kyler byn under den varmare sommarmånaden. Byn har alltid varit ett populärt sommar- och helgtillflyktsort för familjer från den spanska huvudstaden Madrid, av vilka många fortfarande äger fritidshus i grannskapet.

PLATS

Området faller under rådhuset Pilar de la Horadadas jurisdiktion, och kuststaden vid Medelhavet ligger också närmast Pinar de Campoverde. Kommunaladministrerade skatter tenderar att vara lägre än genomsnittet för området, där kommunen framstår som det tredje billigaste området att beskatta en bil.

Byn ligger nästan lika långt från städerna Murcia (54 km) i nordväst och Cartagena (49 km) söderut på Costa Calidas strandlinje och en timme från Alicante.

Närmaste huvudstad är Pilar de La Horadada (7,3 km), och den närmaste staden är kuststadsområdet Torrevieja (26 km) mot nordost. Det finns enkel tillgång till både kustvägen N-332 och motorvägen AP-7.

En 18-håls mästerskapsgolfbana ligger halvvägs mellan Pinar de Campoverde och Pilar de la Horadada.

Den helt enkelt spektakulära golfbanan Lo Romero öppnade 2008. Belägen på platsen för en gammal päron- och äppelodling, och en relativt nykomling på Costa Blancas golfbana, är den mastodontbanan över sex kilometer lång.

Golfbanan Lo Romero utnyttjar vattenhinder på ett bra sätt, och klubben har vad som möjligen är ett av de mest utmanande hålen på hela Costa Blancas golfbana: det ökända 18:e hålet spelas från en förhöjd tee som har utsikt över Mar Menor och golfbanan. Medelhavet, ner till en grön ö helt omgiven av en bred vattenväg och endast tillgänglig via gångbro.

Lo Romero golfklubb är rik på medelhavsflora och fauna, vilket är symboliskt för denna del av Spanien, och är listad som den mest populära turistattraktionen i Pilar de la Horadada-området enligt onlineresewebbplatsen TripAdvisor.

HISTORIA

Relativt ung, under mitten av 1980-talet var Pinar de Campoverde helt enkelt en liten urbanisering populär bland spanska semesterfirare som byggde stora villor sparsamt bland den tjocka Medelhavsskogen.

Ursprungligen kopplad till kusten genom inget annat än en dammig bana som var nästan oframkomlig under vått väder, allt förändrades för drygt 20 år sedan, eftersom det som bara var en liten by införlivades med Pilar de La Horadada-kommunen.

Rådet bidrog avsevärt till att förbättra den arkaiska infrastrukturen genom att installera ett nätverk av vägar och se till att viktiga tjänster som kommunikationer, el- och vattenanslutningar var väl etablerade.

GEOGRAFI

Pinar de Campoverde drar nytta av det friska och tempererade medelhavsklimatet, som kännetecknas av relativt låg nederbörd, ett mediansnitt på mer än 300 soldagar varje år, långa varma somrar och korta milda torra vintrar.

Ursprungligen hade området inte varit något annat än en stor tallskog och hade mycket liten betydelse för jordbruket tills mycket av det skogsbeklädda området röjdes för apelsin- och citronplantager under slutet av 1970-talet.

Gränsar i norr och öster till Rio Seco, en torr flod som har sitt ursprung i bergskedjan norr om Pinar de Campoverde och som ger dränering för nederbörd som matas in i Medelhavsbassängen vid stranden Mil Palmeras.

Med en maximal höjd på bara 345 meter över havet är bergskedjan Sierra de Escalona jämförbar liten, och som ett resultat tillbringar Rio Seco den stora majoriteten av sitt år i torka.

Det mesta av dess lopp går genom en djup kanjon med på varandra följande lager av exponerade sandstenslager, och ihållande årtusenden av årliga översvämningsvatten har bidragit till den rikliga floran som finns i området idag.

Området Natural de Rio Seco nordost om Pinar de Campoverde erbjuder en bevarad naturpark för invånare och besökare att njuta av den majestätiska skönheten i detta unika område och ger gästerna nödvändiga faciliteter såsom toaletter, picknickområden och stigar som slingrar sig genom det djupa området. skogsområde.

Naturparken är hem för ett brett utbud av vilda djur såsom arter av ugglor, igelkottar och långsvansödlor.

Jaktfåglar dominerar himlen ovanför byn, och det är en vardaglig händelse att se vallfalkar, sparvhökar, pilgrimsfalkar och stora havsörnar; en stor inhemsk rovfågel upp till 65 cm lång och med ett genomsnittligt vingspann som överstiger 150 cm.

Röda ekorrar är endemiska i området och upptar de övre grenarna av tallarna i hela byn.

På grund av den sällsynta nederbörden är Seco-floden en av de få platserna i Valencia där du kan hitta blomarter som är typiska för en flodmiljö. Vild timjan, rosmarin, vass och tamarindrosbuskar utgör en liten del av Pinar de Campoverdes rika blommiga rikedom.

BEKVÄMLIGHETER

Kommersiella centra är strategiskt placerade lokalt för att erbjuda alla viktiga bekvämligheter som krävs för att tillgodose de flesta aspekter av det moderna livet, med butiker, veterinärer, banker, ett apotek och stormarknader; inklusive en butik på Island som erbjuder ett komplett utbud av brittiska livsmedelsprodukter från den ikoniska återförsäljaren och Waitrose-märkta produkter.

Dagens moderna by har ett veritabelt utbud av barer och restauranger som tillgodoser alla smaker och internationella smaker, och Avenida Pino norr om den äldre delen av området är känt för sitt koncentrerade utbud av fina matställen och avslappnade bistroer.

Det lokala företaget Avatel Telecom har ett kontor i Pinar de Campoverde som erbjuder fiberoptiska internetanslutningar med hastigheter upp till 600 Mb med möjlighet att stänga av tjänsten - särskilt användbart för säsongsbetonade fastighetsägare.

Företaget erbjuder även tv-paket, och det finns gott om lokala företag som kan installera ett mer traditionellt satellit-tv-system med de senaste högförstärkningsantennerna, så att du kan titta på tv från nästan alla länder i norra Europa utan att ha en stor och ful mottagning maträtt.

Kollektivtrafiken i Pinar de Campoverde är begränsad, med fyra tur-retur-bussar per dag som förbinder staden med kusten under sommarmånaderna juli och augusti, men endast två tur-retur-tjänster per dag under alla andra tider på året.

De lokala bussarna förbinder Pinar de Campoverde med golfbanan Lo Romera, Pilar de La Horadada, Torre de La Horadada (med hållplatser vid stränderna El Mojon och Playa de Las Higuericas) och slutar vid Mil Palmeras.

En taxitransfer från Alicante-Elche flygplats kostar cirka 85 € per fordon (varje väg), med en beräknad restid på 55 minuter. En liknande flygplatstransfer från Murcia-Corvera flygplats till Pinar de Campoverde kostar cirka 70 € per fordon.

EGENSKAPER

Med grundläggande förbättringar av väsentliga tjänster och förbättrad tillgänglighet flyttade storskaliga utvecklare in i området 2001 och 2002 för att tillhandahålla mer överkomliga fastigheter med högre täthet.

Det nya byggnadsarbetet som förvandlade byn skapade effektivt två distinkta områden, med den äldre Pinar de Campoverde typiskt definierad av fristående villor som upptar stora privata tomter, med förhöjd utsikt över landskapet och gott om utrymme mellan närliggande fastigheter.

Många av de äldre fastigheterna i området drar fördel av områdets naturliga höjd, och trots att de ligger 11,4 km från närmaste strand är det inte ovanligt att många av villorna erbjuder spektakulära landskap och utsikt över Medelhavet.

Nyare Pinar de Campoverde täcker bara cirka 30 % av byn, men ändå står bostäder med högre täthet för 50 % av alla fastigheter.

Fastigheterna i nyare stil erbjuder villor på oundvikligen mindre och mer hanterbara tomtstorlekar och en mängd radhus och lägenheter. Dessa nyare fastigheter erbjuder vanligtvis större värde på bekostnad av utrymme, kräver vanligtvis mindre underhåll än fastigheter i äldre stil och är byggda för att följa modernare byggstandarder.

Området utvecklades av byggare som erbjöd individuella tomter med en mängd distinkt olika villadesigner för att undvika att ha gata efter gata med till synes identiska fastigheter, och som ett resultat innebär olika personliga val att byns färdiga utseende har skräddarsytts av folket. som bor där.

Medan vissa områden på Costa Blanca såg överljudstillväxt och nästan omedelbar expansion, var Pinar de Campoverdes utveckling betydligt mindre bråttom. Pinar de Campoverde, som är mer lik ett fint vin, har mognat under större delen av de senaste två decennierna.

Kanske, som ett resultat, skildrar området en känsla av kvalitet och genomtänkt stadsplanering som tyvärr saknas i många liknande bebyggelse längre söderut.

Den nyare delen av byn är väletablerad, varvat med parker och grönområden som är noggrant underhållna.

SAMMANFATTNING

Pinar de Campoverde är allmänt populärt, och idag domineras den inhemska befolkningen fortfarande av spanska ursprungsbefolkningen, med en välbekant blandning av brittiska, tyska, franska, holländska och skandinaviska utlänningar bosatta i samhället.

Byn kommer att tilltala dem som söker ett grönare, mer naturligt vackert område. Utländska fastighetsköpare som inte vill känna att deras hem bara är en del av en vidsträckt urban djungel kommer att finna Pinar de Campoverde magnetiskt attraktiv och estetiskt tilltalande.

Dess unikhet, dess känsla av gemenskap och känslan av att denna by är en del av det verkliga Spanien, naturliga Spanien - och inte de hårt kommersialiserade områden som normalt förknippas med utlandsliv på den iberiska halvön. Det är attraktionen.

Att bo nära medelhavsnaturens prakt är en sak, men att bo i den är något som Pinar de Campoverde erbjuder i betydande utsträckning.

Börja leta efter ditt perfekta hem i Spanien, klicka här för att se alla tillgängliga fastigheter i Pinar de Campoverde just nu.

Data som ingår i grafiken är korrekta vid publiceringsdatumet. Pris per kvadratmeter är endast för illustration och beräknas utifrån priserna på andrahandsfastigheter som finns tillgängliga på vår hemsida vid den tidpunkten. Kontakta oss för officiella marknadsdata.