Cette grande villa individuelle, située sur un terrain de 500 m2 avec plus de 190 m2 habitables, bénéficie d'un emplacement exceptionnel au cœur de Playa Flamenca. Tout est accessible à pied : supermarchés, installations sportives municipales et privées, centre commercial Zenia Boulevard, école publique, mairie, commerces, médecins et les plages d'Orihuela Costa.. . Le marché du samedi est tout proche, accessible directement à pied, vous permettant de faire vos courses de fruits, légumes et produits traditionnels tout en profitant de l'atmosphère d'un petit village espagnol. L'accès à la propriété en voiture est également très facile, sans rencontrer de fermetures de routes.. . Le terrain de 500 m2 offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur, notamment une piscine, un barbecue, une cuisine d'été, un solarium, des pergolas, un parking et bien plus encore. L'entretien est très facile grâce aux terrasses, au gazon synthétique et aux allées de gravier, garantissant un minimum d'efforts pour maintenir votre jardin et vos espaces extérieurs en parfait état.. . La propriété dispose d'un parking privé avec portail automatique et d'un garage/espace de rangement privatif pour protéger votre véhicule du soleil d'Alicante. L'espace piscine est idéal pour bronzer en toute intimité, tandis que le barbecue intégré et la pergola en bois permettent de profiter pleinement du potentiel du terrain, grâce à son exposition plein sud et à un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Ceci garantit également une luminosité naturelle abondante dans les pièces à vivre.. . À l'entrée de la maison se trouve une terrasse solarium vitrée, coiffée d'un toit traditionnel en tuiles de terre cuite. En hiver, lorsque le soleil est bas, elle est parfaite pour bronzer, et en été, en ouvrant les baies vitrées et en profitant de l'ombre du toit, elle se transforme en un espace frais et aéré où vous pourrez vous détendre avec un livre et passer du temps en famille dans un coin repas semi-couvert. Depuis cette terrasse couverte à arcades, vous accédez à la maison principale qui abrite un vaste séjour-salle à manger avec cheminée et fenêtres orientées plein sud pour une luminosité et un ensoleillement optimaux, ainsi qu'une cuisine semi-indépendante avec un bar et une buanderie attenante faisant office de cellier et d'espace buanderie. Au rez-de-chaussée, la maison comprend deux chambres spacieuses avec placards intégrés, une salle de bains avec douche à l'italienne et l'escalier menant à l'étage.. . À l'étage, vous trouverez la vaste suite parentale donnant sur son jardin privatif et sa piscine, une grande salle de bains avec douche à l'italienne et un grand espace vitré pouvant servir de salle de jeux, de bureau, de chambre d'amis ou pour tout autre usage. Cet espace est complété par le reste du solarium, offrant une vue sur la mer et une orientation plein sud, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée.. . En résumé, il s'agit d'une villa individuelle idéalement située et bien desservie, avec des espaces extérieurs parfaits pour les loisirs et les moments en famille. Elle est en parfait état et prête à être habitée. Une visite s'impose pour apprécier pleinement ses atouts.. . Prix : 640 000 €. Taxes et frais de notaire non inclus (conformément à la réglementation en vigueur). Un détail des frais supplémentaires vous sera fourni avant la réservation.. . En cas de transaction avec deux intermédiaires, les honoraires professionnels de l'acquéreur s'élèveront à 1,5 % du prix d'achat final, avec un minimum de 3 000 €, plus TVA (21 %), sauf convention contraire expresse. Ces honoraires ne sont pas inclus dans le prix affiché.