Les prix de revente des propriétés atteignent un nouveau record au deuxième trimestre de l'année

Les prix de l'immobilier espagnol ont atteint des niveaux records à l'échelle nationale, enregistrant une augmentation annuelle de 7,5 % des prix des propriétés dans tout le pays au deuxième trimestre 2024.

Les dernières données publiées par les experts immobiliers espagnols Idealista illustrent la hausse des prix de revente d'une année sur l'autre, l'organisme du secteur soulignant une augmentation de 2,9% au cours du seul dernier trimestre.

"Le principal problème auquel est confronté actuellement le marché immobilier en Espagne n'est autre que le manque de propriétés disponibles", a déclaré Francisco Iñareta, porte-parole d'Idealista.

« Le manque de nouvelles constructions sur le marché de l'achat et de la vente est pressant. Peu de mairies municipales ont osé aménager des terrains au cours des dernières années, et ce manque de logements neufs fait que tout le poids de la demande retombe sur le marché de la revente, poussant les prix sont plus élevés", a-t-il déclaré.

Les prix de revente des logements augmentent dans les villes espagnoles

Toutes les capitales espagnoles ont vu leurs prix augmenter au cours de l'année écoulée, à l'exception de Pampelune, où les prix ont légèrement baissé de 1,1 %.

Malaga est en tête de la hausse des prix, avec une hausse de 19,9 % au cours des 12 derniers mois. La ville d'Alicante a enregistré une augmentation annuelle des prix de l'immobilier de 16,9 %, suivie par les villes de Valence (14,7 %), Santander (13,7 %), Soria (13,6 %) et Madrid et Santa Cruz de Tenerife (12,4 %). .

Parmi les marchés immobiliers des grandes villes, les prix de revente ont également augmenté à Palma (9,4%), Séville (7,5%), Barcelone (7,2%), Saint-Sébastien (5,2%) et Bilbao (4,1%).

Le prix moyen du mètre carré de logement en revente dans la ville d'Alicante s'élève désormais à 2 092 €.

Les prix de l'immobilier augmentent dans toutes les communautés autonomes

Les prix de revente des logements ont augmenté dans toutes les communautés autonomes au cours des 12 derniers mois. La plus forte augmentation a été enregistrée aux îles Canaries, où les attentes des propriétaires ont augmenté de 15,4 %.

Les propriétés aux Îles Baléares ont enregistré des augmentations à deux chiffres, le prix moyen d'une maison coûtant 10,7% de plus qu'à la même époque l'année dernière.

La Communauté valencienne a vu les prix de revente des logements augmenter de 10,3 %, les prix dépassant la hausse de la valeur de l'immobilier dans la Communauté de Madrid (9,5 %).

Les prix de revente des logements dans notre région voisine de Murcie ont enregistré une hausse moyenne de 7,2% au cours de l'année écoulée, devant la Cantabrie (6,9%) et La Rioja (5,6%).

Hausse des prix de l’immobilier dans la province d’Alicante

Il n’est peut-être pas surprenant que toutes les provinces aient connu des augmentations de prix au cours des 12 derniers mois. Santa Cruz de Tenerife arrive en tête avec une augmentation de 18 % des prix moyens de revente de l'immobilier, suivie par Las Palmas (12,1 %) et Malaga (11,3 %).

Dans la province d'Alicante, le prix de revente des biens immobiliers à vendre s'est apprécié de 10,5% sur un an, le prix de vente moyen d'un mètre carré s'élevant à 2 202 €.

L'augmentation record des valeurs immobilières dans la province d'Alicante est marquée par le dernier trimestre enregistré, avec une augmentation notable des prix de l'immobilier de 4,2% pour le seul deuxième trimestre de 2024.

Vous souhaitez investir dans un marché en croissance ? Cette villa individuelle exclusive située dans le bourg espagnol de San Miguel de Salinas propose un vaste hébergement avec 7 chambres et 6 salles de bains, ainsi qu'un impressionnant jardin avec une piscine privée. Appuyez ici pourafficher la liste des propriétés.