Utilisation des contrats à terme afin de fixer le coût
d'achats immobiliers en Espagne

Protéger votre achat de biens à l'étranger contre les fluctuations des taux de change

Nous avons récemment écrit sur la façon dont le risque qu'une variation du taux de change puisse augmenter considérablement le prix d'une propriété espagnole que vous avez accepté d'acheter, entre le moment de faire votre offre et le paiement final.

Au cours des deux dernières années, la livre sterling s'est raffermie face à l'euro à la fin du printemps - lorsque beaucoup de nos clients voient et font des offres sur des propriétés - mais elle est tombée juste au moment où les gens achètent leur propriété à l'étranger.

C'est une mauvaise nouvelle, et cela peut ajouter des milliers au prix que vous pensiez payer. Si vous ne parvenez pas à combler le déficit de votre devise en euros, vous devrez peut-être vous retirer du contrat et perdre votre dépôt.

Pourquoi prendre le risque? Juste au moment où vous devriez profiter de la perspective en complétant sur votre propriété en Espagne - en choisissant des meubles de patio, en travaillant sur votre espagnol, en prenant des cours de cuisine de tapas - au lieu de vous tracasser sur les taux de change!

Contrats à terme: la fixation de vos coûts d'achat de propriété espagnole afon d'avoir l'esprit tranquille

C'est seulement pour les acheteurs qui savent qu'ils vont acheter, car cela implique un dépôt de 10% et un accord légal pour changer le reste de votre devise d'achat dans l'année.

Vous payez ensuite le reste de l'argent lorsque la vente de la propriété est terminée, au taux de change fixe défini lors de la conclusion du contrat. Cela vous donne vraiment la tranquillité d'esprit.

Vous pouvez également utiliser un contrat à terme pour les paiements réguliers. Supposons que vous payez pour une propriété à construire par étapes, ou que vous ayez des travaux entrepris au fil du temps, ou après avoir déménagé en Espagne vous recevez un revenu de location, de pension ou d'investissement en livres sterling ou en couronne suédoise.

Ces coûts, ou revenus, varient d'une minute à l'autre, sauf si vous verrouillez un taux de change, ce qui rend la budgétisation responsable impossible.

En sécurisant votre taux de change des paiements réguliers avec un contrat à terme, vous savez exactement ce que vos coûts ou vos revenus seront pour au moins l'année prochaine.

Parlez avec nous des solutions d'échange de devises et découvrez comment un contrat à terme pourrait vous aider à gérer les coûts d'achat d'une propriété sur la Costa Blanca. Nous travaillons avec Smart Currency Exchange, noté "Excellent" sur Trustpilot pour les transferts d'argent et de change.

Nous avons des propriétés à vendre à Villamartin selon votre budget

Aimez-vous la propriété décrite dans cet article? Cette villa individuelle magnifique à Villamartin vient de recevoir une réduction de prix significative. Offrant 4 chambres, 3 salles de bains, un solarium avec une véranda, un garage souterrain, deux piscines communanes et privées. Pour plus de maisons espagnoles de qualité, cliquez ici pour voir toutes nos propriétés à vendre à Villamartin en ce moment.

LECTURE COMPLÉMENTAIRE ...
> Plus de 4,1 millions de touristes attendus sur la Costa Blanca
> Impôt sur votre voiture sur Costa Blanca : combien la taxe routière coûte-t-elle en Espagne ?
> Espagne sans l'avion, nouvelle route directe de ferry de l'Irlande a lancé