Le risque de mouvements de taux de change négatifs
sur l'achat de votre propriété sur la Costa Blanca

Ill-Les fluctuations imprévisibles des devises peuvent gonfler le coût de votre nouvelle maison

La dernière partie du printemps est le moment idéal pour acheter une propriété en Espagne. Et ce n'est pas surprenant, car avec de la chance et un bon passeur, vous pouvez être dans la propriété à temps pour profiter de tout l'été à venir.

Certaines des meilleures propriétés sont retenues pour cela, ou poussés vers le marché pour répondre à la ruée anticipée des acheteurs.

Mieux, les devises d'Europe du Nord comme la livre sterling et la couronne suédoise tendent à se renforcer contre l'euro à la fin du printemps, ce qui vous donne certainement le sentiment de bien-être lorsque vous mettez votre budget dans la fonction de recherche immobilière.Mais il y a un risque potentiel en se précipitant pour regarder la propriété espagnole tandis que votre devise est forte.

Cependant À moins que vous ne verrouilliez votre devise au taux auquel vous faites votre offre et que vous payiez votre dépôt, que ferez-vous si le taux de change de votre devise tombe par la suite avant de payer le solde final? C'est un risque sérieux.

Par exemple, lors du jour férié du Royaume-Uni le 1er mai, vous auriez obtenu un taux de change de 1,18 € par livre sterling. Si vous aviez accepté d'acheter une propriété de 200 000 € ce jour-là (oui, nous travaillions), vous auriez accordé environ 169 500 € en fonds sterling.

Mais si vous aviez terminé à temps pour les vacances scolaires d'été en juillet, vous n'auriez que 1,11 € et votre investissement de 200 000 € coûte maintenant 180 000 €. Trouver 10 500 € supplémentaires pourrait être un gros problème, et c'est certainement un grand coup pour votre investissement.

Si vous étiez incapable de trouver l'argent vous pourriez avoir perdu non seulement la propriété, mais votre dépôt aussi, et personne ne veut que cela se produise.

Propriété sur la Costa Blanca: la sauvegarde de votre prix d'achat

Vous pourriez aussi bien sûr gagner, mais c'est un gros risque, et pourrait être un pari que vous pourriez ne pas être prêt à prendre.

Nos partenaires de Smart Currency Exchange ont analysé si la livre a significativement perdu de la valeur (de plus de 1%) au cours du mois suivant l'offre. Ils ont constaté que dans les deux années jusqu'en avril 2018, la livre a perdu de la valeur 60% du temps.

Il y a eu 120 jours au cours des deux dernières années où, si vous aviez fait une offre sur une propriété de 200 000 €, au moment où vous deviez payer un mois plus tard, vous auriez dû trouver au moins 6 000 € de plus.

La plupart de nos clients préfèrent savoir que le prix qu'ils ont budgété lorsqu'ils font l'offre est celui qu'ils paieront finalement. Parlez en nous de la façon dont nous pouvons verrouiller votre taux de change lorsque vous acceptez l'achat.

Nous avons des propriétés à vendre à Pilar de La Horadada en fonction de votre budget

Aimez-vous la propriété décrite dans cet article? Cette villa individuelle tout simplement magnifique à Pilar de La Horadada vient de recevoir une réduction de prix significative. Offrant 4 chambres à coucher, 3 salles de bains et un vaste terrain comprenant un jardin arboré, un garage, une cuisine d'été et une piscine privée. Pour plus de maisons espagnoles de qualité,cliquez ici pour voir toutes nos propriétés à vendre à Pilar de La Horadada en ce moment.

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