Servicios completos para los vendedores de viviendas en España

La venta de su casa en España

Hemos estado ayudando a los compradores de vivienda de todas las nacionalidades encontrar un lugar en el sol desde el año 2003. Nadie entiende la zona de Orihuela Costa y el sur Costa Blanca bastante como nosotros, y proporcionamos una gama completa de servicios Agentes inmobiliarios desde nuestras oficinas en La Zenia, España . Estamos con las mejores inmobiliarias en La Zenia, y nuestro equipo de agentes de ventas multilingües profesionales comprometidos con la venta de sus propiedades inmobiliarias en España. Si usted quiere vender su casa en España, póngase en contacto con nosotros para obtener ayuda.

Home Staging profesional

Home Staging crea un espacio habitable universalmente atractivo que atrae a la más amplia variedad de compradores potenciales, aumenta la cantidad y el valor de las ofertas iniciales, proporciona hermosas fotos para exhibir su propiedad, aumenta la cantidad de visitas de compradores (virtuales y en el lugar) y hace que su hogar se destaque en un mercado abarrotado. Nuestro servicio de estilismo puede reducir la cantidad de tiempo que su casa pasa en el mercado y proporcionar un retorno de su inversión. Haga clic aquí para más información sobre nuestro servicio profesional de Home Staging.

Certificados de habitabilidad

Si tiene la intención de vender su vivienda en España debe tener una cédula de habitabilidad actual. Una cédula de habitabilidad es válida por cinco años, y cuando expira el dueño de la propiedad debe renovar el documento en el ayuntamiento. Ello permitiría disponer de un nuevo certificado, una Licencia de Segunda Ocupación, en el nombre del dueño de la propiedad.

Nuestro servicio de inmobiliaria de traspaso

Buen servicio al cliente es de suma importancia para nosotros, que es la piedra angular de nuestra empresa. Es por eso que ofrecemos un servicio de transmisiones de propiedad completa. Queremos que su experiencia de vender su inmobiliaria en España que ser algo que recordará durante muchos años - por las razones correctas!

La organización de Poder

Si usted vende una propiedad en España puede que no siempre sea posible estar en el lugar para firmar contratos, o solicitar la documentación necesaria en persona. Nuestro equipo legal puede ayudar al actuar en su nombre, con sus instrucciones específicas. La Escritura de Poder (o simplemente "Poder" para abreviar), nos permite completar una venta, o incluso ofrecerte más ayuda con sus asuntos en España después de la transacción se ha completado.

Comprobación de documentos de preventa

Verificación de ventas previa al vuelo, asegurándose de que la venta de su propiedad en Costa Blanca despegue a tiempo. España es tal vez injustamente notable por su afecto por el papeleo meticuloso y a menudo desconcertante, pero cuando se trata de vender su casa en España es excepcionalmente importante que esté bien preparado.

La documentación es una de las primeras cosas que debe considerar tan pronto como haya decidido vender su propiedad en España, incluso antes de acercarse a un agente inmobiliario.

Deberá proporcionarle a su agente inmobiliario algunos documentos al comienzo del proceso de venta, y asegurarse de tener toda la documentación correcta que necesitará para vender su casa hoy le ahorrará tiempo y complicaciones innecesarias a medida que se acerca la finalización. .

Una preparación inadecuada y el hecho de no garantizar que tiene todo lo que necesita en su lugar puede ocasionar demoras prolongadas y correr el riesgo de perder el interés de los compradores potenciales.

Es por eso que nuestro equipo de transporte profesional ofrece un servicio de verificación de documentos de preventa para su propiedad antes de vender su casa. Una forma de "encuesta legal", el chequeo asegura que su documentación esté completamente preparada para los rigores del mercado inmobiliario español. Nuestro servicio incluye ...

• Asegurar que la Escritura de Compraventa esté disponible y sea correcta
Proporcione una Nota Simple con la información más actualizada.
• Verifique que los documentos de prueba de identidad cumplan con los requisitos de la legislación
• Solicite documentos relacionados con su hipoteca (o hipotecas pasadas)
• Regularice cualquier problema con SUMA o sus facturas de impuestos IBI
• Solicite un Certificado Español de Eficiencia Energética (EPC) si es necesario
• Solicite un Certificado de Comunidad al administrador de la comunidad
• Regularizar obras y extensiones agregadas previamente o modificaciones de construcción
• Solicite una Licencia de Segunda Ocupación del Ayuntamiento
• Verifique y proporcione copias de las facturas pagadas de agua y electricidad

Nuestro completo control de documentos de preventa es parte de nuestro conjunto de servicios para vendedores locales de propiedades en Orihuela Costa, y nuestro servicio está disponible para propietarios y posibles vendedores en toda la región de la Costa Blanca.