Los precios de la vivienda en la provincia de Alicante alcanzan un máximo histórico de más de 2.300 € por metro cuadrado

Los precios de la vivienda en España han alcanzado nuevos niveles récord a nivel nacional, registrando un aumento anual del 9,6% en el precio de las propiedades en todo el país en octubre.

Impulsado por una afluencia de compradores internacionales, el mercado inmobiliario español está demostrando ser resistente en medio del desafío constante de una oferta limitada y una demanda creciente del extranjero.

Los últimos datos publicados por los expertos inmobiliarios españoles Idealista ilustran el aumento interanual de los precios de reventa, y el organismo del sector destaca un aumento del 2,6% solo en el último trimestre y un aumento de precios del 1,2% en solo un mes.

Los datos de octubre marcan seis meses consecutivos de aumentos récord en los precios de las propiedades, con un precio medio de las propiedades de reventa en toda la península Ibérica de 2.209 € por metro cuadrado y superando el máximo histórico de 2007.

Los precios de las viviendas de segunda mano suben en ciudades de toda España

Todas las capitales de provincia españolas han experimentado subidas de precios en el último año, a excepción de Huesca, donde los precios de la vivienda se mantuvieron estables.

València lidera la subida de precios, con un aumento del 20,0% en los últimos 12 meses. La ciudad de Málaga registró un aumento anual de los precios de la vivienda del 19,6%, seguida de Madrid (18,8%), Santander (18,1%), Alicante (16,7%) y Granada (15,7%).

Entre los principales mercados inmobiliarios urbanos, los precios de segunda mano también han aumentado en Palma (11,9%), Barcelona (10,8%), Sevilla (6,5%), Bilbao (5,9%) y San Sebastián (5,5%).

El precio medio del metro cuadrado de vivienda de segunda mano en la ciudad de Alicante se sitúa ahora en 2.169 €.

Los precios de la vivienda suben en todas las comunidades autónomas

Los precios de las viviendas de segunda mano han aumentado en todas las comunidades autónomas en los últimos 12 meses. El mayor incremento se ha registrado en Canarias, donde las expectativas de los propietarios de viviendas han aumentado un 16,3%.

Las viviendas en Baleares han registrado incrementos de dos dígitos, con un precio medio de la vivienda un 14,8% más que el año pasado por estas fechas.

La Comunidad Valenciana ha visto aumentar el precio de las viviendas de segunda mano un 14,2%, superando en 12 de las 17 comunidades españolas a los incrementos de valor de los inmuebles.

Los precios de las viviendas de segunda mano en nuestra vecina Región de Murcia registraron un aumento medio del precio del 14,9% en el último año, ligeramente por delante de la Comunidad Valenciana y Andalucía (9,4%).

Suben los precios de la vivienda en la provincia de Alicante

Todas las provincias, salvo cuatro (Badajoz, Ciudad Real, Córdoba y Ourense), han experimentado incrementos interanuales de precios en los últimos 12 meses. Santa Cruz de Tenerife lidera la subida con un 16,4% del precio medio de la vivienda de segunda mano, seguida de Las Palmas (16,0%) y Baleares (14,8%).

En la provincia de Alicante, el precio de la vivienda de segunda mano en venta se ha revalorizado un 13,9% interanual, con un precio medio de venta del metro cuadrado de 2.324 €.

Por el contrario, Baleares es la provincia más cara para comprar una vivienda en España, con un precio medio de 4.663 € el metro cuadrado, por delante de Guipúzcoa (3.664 €/m2) y Madrid (3.638 €/m2).

El aumento récord del valor de la vivienda en la provincia de Alicante viene marcado por el último mes registrado, con un notable aumento de precios del 1,1% solo en el mes de octubre.

Los factores que influyen en los precios de la vivienda en la Costa Blanca

La demanda de propiedades sigue superando la oferta disponible, especialmente en las zonas más atractivas del sur de la Costa Blanca, como Alicante, Torrevieja y Orihuela Costa.

Estas áreas atraen a una mezcla de jubilados, turistas y nómadas digitales, que cada vez más prefieren lugares que ofrecen una alta calidad de vida y un coste de vida relativamente más bajo en comparación con otros países europeos.

Las ventas de propiedades a compradores internacionales representan el 20% del mercado inmobiliario nacional, y el creciente interés de los compradores e inversores de mercados emergentes como Ucrania, Estados Unidos, Portugal e Italia sugiere que es casi inevitable que se produzcan más subidas de los precios de las viviendas.

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