In Bearbeitung
101m2
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Privater Pool
Privater Parkplatz
Baujahr: 1997 Schlafzimmer 4 Badezimmer 3 Bebaute Wohnfläche 101m2 Balkon: 40 m2 Pool Privater Pool Garage Privater Parkplatz Neuwertig Einbauschränke: 4 Ausrichtung: Osten Entfernung zum Strand / Meer: 3,7 Km. Entfernung zum Flughafen: 66,7 Km. Entfernung zu Annehmlichkeiten: 2,8 Km. Entfernung zum Golfplatz: 1,9 Km. Möbliert Unabhängige Küche Modernes design Kamin Fenstergitter Markisen Gemeinschaftspool Private Sonnenterrasse Abstellraum Terrasse Klimaanlage Wintergarten Elektrogeräte Annehmlichkeiten mit dem Auto zu erreichen Balkon Einbauschränke Badezimmer im Erdgeschoss mit DuscheWir präsentieren Ihnen diese fantastische, nahezu freistehende Villa in der Wohngegend La Rioja in Orihuela Costa. Die Immobilie wurde modernisiert und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. Sie bietet großzügige Innenräume und attraktive Außenbereiche und eignet sich sowohl als Ferienimmobilie an der Costa Blanca als auch als dauerhafter Wohnsitz.
Die Immobilie verfügt über 101,40 m² bebaute Fläche, ein Grundstück von etwa 195 m² sowie insgesamt rund 40 m² Terrassen- und Solariumfläche. Damit bietet sie verschiedene Bereiche, um das mediterrane Klima zu genießen.
Das Haus verfügt über einen eigenen, unabhängigen Zugang sowie einen gepflasterten Bereich zum Abstellen des Fahrzeugs. Entlang der linken Seite befindet sich ein schöner Garten. Im Außenbereich gibt es außerdem eine geflieste Fläche, die als Grillbereich eingerichtet ist und mit einem Tisch sowie einer Markise ausgestattet ist – ideal für Mahlzeiten und gesellige Stunden im Freien.
Über einige Stufen gelangt man zum privaten Salzwasserpool mit einer ungefähren Größe von 7 × 3 Metern. Im Jahr 2025 wurden die Poolpumpe und das technische Poolsystem erneuert. Der Poolbereich verfügt außerdem über zwei Markisen und eine praktische Sommerküche mit Spülbecken. Ein idealer Ort, um am Pool zu sitzen und das schöne Wetter zu genießen.
Beim Betreten des Hauses gelangt man zunächst in einen kleinen Eingangsbereich, der sich ideal eignet, um Schuhe und Jacken abzulegen, bevor man die Wohnräume betritt.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und Dusche, zwei weitere Schlafzimmer sowie ein zweites vollständiges Badezimmer. Das helle Wohn- und Esszimmer verfügt über einen gemütlichen Gaskamin und direkten Zugang zu einer verglasten Terrasse, sodass man das ganze Jahr über viel Tageslicht genießen kann.
Die separate Küche ist vollständig ausgestattet und bietet direkten Zugang zum Außenbereich hinter dem Haus. Neben der Küche befindet sich ein praktischer Waschbereich mit Waschmaschine und Warmwasserbereiter. Alle Schlafzimmer sind mit einer Klimaanlage ausgestattet.
Im Obergeschoss befindet sich das Hauptschlafzimmer. Es zeichnet sich durch seine großzügige Größe, Einbauschränke und einen separaten Ankleidebereich aus. Außerdem verfügt es über ein eigenes Badezimmer mit Dusche und direkten Zugang zu einer privaten Terrasse, wodurch ein komfortabler und privater Rückzugsort entsteht.
Die Immobilie wird möbliert und inklusive Elektrogeräte verkauft. Lediglich einige persönliche Gegenstände und kleinere Objekte werden vom Eigentümer vor der Übergabe entfernt. Außerdem verfügt das Haus über einen Glasfaseranschluss, ideal für das Arbeiten von zu Hause oder für eine schnelle Internetverbindung das ganze Jahr über.
Zusätzlich zum privaten Pool steht den Bewohnern der Wohnanlage ein Gemeinschaftspool zur Verfügung, der eine weitere Möglichkeit bietet, die Sommermonate zu genießen.
Auch die Lage ist ein großer Vorteil. Von der Wohngegend La Rioja aus sind die wichtigsten Einrichtungen und Sehenswürdigkeiten der Umgebung bequem mit dem Auto erreichbar:
Supermärkte, Bars, Restaurants, Geschäfte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls nur wenige Autominuten entfernt.
Zusammenfassend bietet diese Immobilie einen privaten Salzwasserpool, großzügige Außenbereiche, mehrere Terrassen, einen Kamin, eine separate Küche und einen Gemeinschaftspool – in einer gut angebundenen Wohngegend in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen.
Eine hervorragende Gelegenheit für Familien, für alle, die einen Zweitwohnsitz suchen, oder für Menschen, die das Leben an der Costa Blanca das ganze Jahr über genießen möchten.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Wir beraten Sie gerne.
Diese Angaben sind unverbindlich, können Fehler enthalten und sind nicht Bestandteil eines Vertrages. Das Angebot kann ohne vorherige Ankündigung geändert oder zurückgezogen werden. Die angegebenen Preise beinhalten weder die Grunderwerbsteuer (ITP), noch Notarkosten oder Grundbuchgebühren. Diese Kosten werden auf etwa 12–15 % des endgültigen Kaufpreises geschätzt und können je nach Region variieren. Die Maklerprovision wird vom Verkäufer getragen und ist im angegebenen Preis enthalten.
Calle Alhambra 18 · 03189 Orihuela Costa · Montag - Freitag 9:00 - 16:00
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