In Bearbeitung
80m2
150m2
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Eigener Pool
Gemeinschaft
Baujahr: 2022 Schlafzimmer 4 Badezimmer 4 Bebaute Wohnfläche 80m2 Größe des Grundstücks 150m2 Pool Eigener Pool Garage Gemeinschaft Küche: Open Einbauschränke: 3 Ausrichtung: Osten Entfernung zum Strand / Meer: 12 Km. Entfernung zum Flughafen: 42 Km. Entfernung zu Annehmlichkeiten: 0.3 Km. Entfernung zum Golfplatz: 3 Km. Blick auf den Pool Klimaanlage Teil möbliert Elektrogeräte Qualitätsbau Balkon Einbauschränke Meerblick Modernes design Weiterverkauf eines Neubaus Ohne Gemeinschaftskosten Golf Garten Private Sonnenterrasse Parkplatz Privatpool TerrasseDiese 2022 erbaute, moderne Villa befindet sich in El Galán, nahe Villamartín, in bequemer Fahrdistanz zur Villamartín Plaza, zum Einkaufszentrum La Fuente, zum La Zenia Boulevard, zu mehreren Golfplätzen sowie zu den Stränden der südlichen Costa Blanca.
Der Hauptwohnbereich erstreckt sich über zwei Etagen, ergänzt durch einen zusätzlich 56m² großen, fertig ausgebauten Keller und ein großzügiges Solarium auf dem Dach. Im Erdgeschoss verbindet der offene Wohn- und Essbereich eine moderne Einbauküche und schafft so einen praktischen Raum für den Alltag. Große Glasschiebetüren lassen viel Tageslicht herein und führen direkt auf die Terrasse und zum privaten Swimmingpool. Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein Doppelschlafzimmer und ein Familienbad. Im Obergeschoss gibt es zwei weitere Doppelschlafzimmer, beide mit Einbauschränken und en-suite Badezimmern. Jedes Schlafzimmer hat direkten Zugang zu einer gemeinsamen Terrasse und bietet zusätzlichen Außenbereich. Auf der Dachterrasse umfasst das große Solarium eine Pergola, einen Grillbereich und eine Außendusche, wodurch es sich ideal zum Essen im Freien und zum Genießen der Sonne eignet.
Im Außenbereich bietet der angelegte Garten einen privaten Bereich zum Entspannen oder für gesellige Anlässe, mit einem separaten Hauswirtschaftsbereich und einem Stellplatz abseits der Straße unter einem überdachten Carport.
Der vollständig fertiggestellte 56m² große Keller verleiht der Immobilie erhebliche Flexibilität. Mit eigenem Badezimmer könnte er je nach Bedarf des Eigentümers als Gästebereich, Homeoffice, Fitnessraum, Spielzimmer oder Heimkino genutzt werden.
Die Villa wird teilmöbliert angeboten und verfügt über eine Klimaanlage im gesamten Haus sowie über moderne Oberflächen und zeitgemäße Ausstattungen.
El Galán ist ein Wohngebiet nahe Villamartín, mit Geschäften, Restaurants und Einkaufszentren in kurzer Fahrdistanz. Mehrere Golfplätze befinden sich in der Nähe, und die Strände der Orihuela Costa sind mit dem Auto erreichbar. Der La Zenia Boulevard bietet eine große Auswahl an Geschäften, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten, während die Umgebung Annehmlichkeiten sowohl für Dauerbewohner als auch für Urlauber bereithält.
Diese Angaben sind unverbindlich, können Fehler enthalten und sind nicht Bestandteil eines Vertrages. Das Angebot kann ohne vorherige Ankündigung geändert oder zurückgezogen werden. Die angegebenen Preise beinhalten weder die Grunderwerbsteuer (ITP), noch Notarkosten oder Grundbuchgebühren. Diese Kosten werden auf etwa 12–15 % des endgültigen Kaufpreises geschätzt und können je nach Region variieren. Die Maklerprovision wird vom Verkäufer getragen und ist im angegebenen Preis enthalten.
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Calle Alhambra 18 · 03189 Orihuela Costa · Montag - Freitag 9:00 - 16:00
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