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136m2
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Eigener Pool
Garage
Baujahr: 2000 Schlafzimmer 3 Badezimmer 2 Bebaute Wohnfläche 136m2 Größe des Grundstücks 693m2 Balkon: 75 m2 Pool Eigener Pool Garage Garage Parkplätze: 1 Küche: Amerikanische Küche Einbauschränke: 3 Ausrichtung: West Entfernung zum Strand / Meer: 1.3 Km. Entfernung zum Flughafen: 70 Km. Entfernung zu Annehmlichkeiten: 700 Mts. Entfernung zum Golfplatz: 3.9 Km. Wintergarten Gas Zentralgasheizung Elektrogeräte Annehmlichkeiten in Gehweite Einbauschränke Vermietungspotential Hauswirtschaftsraum Deckenventilatoren Zentralheizung Möbliert Unabhängige Küche Kamin Renommiertes Gebiet Gas Zentralanschluss Garten Abstellraum Privatpool Terrasse KlimaanlageDiese außergewöhnliche freistehende Villa befindet sich in La Zenia, Orihuela Costa, einer der renommiertesten Gegenden der Costa Blanca. Das Anwesen liegt auf einem privaten Grundstück von 693 m², mit einer bebauten Fläche von 136,35 m² und insgesamt 75,78 m² Terrassen, verteilt auf das Erdgeschoss und die obere Etage.
La Zenia ist eine der begehrtesten Gegenden der Region und bekannt für ihre hohe Lebensqualität, mit der Blauen Flagge ausgezeichnete Sandstrände und eine breite Palette an Annehmlichkeiten, darunter das renommierte Einkaufszentrum Zenia Boulevard, erstklassige Golfplätze und eine lebendige kulinarische Szene. Das mediterrane Klima bietet 325 Sonnentage pro Jahr, mit milden Wintern und warmen Sommern, was es sowohl für den Dauerwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz ideal macht.
Der pflegeleichte Garten verfügt über Kunstrasen, dekorative Steine und pflegeleichte mediterrane Pflanzen. Das Anwesen bietet einen privaten Pool (7x4 Meter) mit Solarheizung (der Käufer sollte die Anlage aufgrund seltener Nutzung überprüfen). Zusätzlich gibt es eine kleine Minigolfbahn, ideal für Freizeitspaß im Freien.
Die Villa bietet außerdem eine private Garage mit automatischem Tor und Abstellräume. Am Eingang befindet sich eine verglaste Terrasse, die dank ihrer Schiebetüren sowohl im Sommer als auch im Winter genutzt werden kann.
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit Gaskamin und Klimaanlage, die das ganze Jahr über Komfort bietet. Ein Teil des Wohnzimmers wird als Essbereich genutzt, wobei die verglaste Terrasse eine alternative Nutzung als Esszimmer ermöglicht, um den Wohnraum noch großzügiger zu gestalten.
Die separate Küche ist komplett ausgestattet und verfügt über einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Gas-Wasserboiler.
Im Erdgeschoss gibt es zwei Doppelzimmer und ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Dusche.
Im Obergeschoss befindet sich das Hauptschlafzimmer, das über einen Einbauschrank und ein privates Badezimmer verfügt. Von hier aus gelangt man auf eine überdachte Terrasse, die als viertes Schlafzimmer oder Büro genutzt werden kann, sowie auf eine offene Terrasse mit Südausrichtung und Blick auf das Grundstück.
Diese Immobilie genießt eine hervorragende Lage in La Zenia, mit einfachem Zugang zur Küstenstraße N-332 und zur Autobahn AP-7, die schnelle Verbindungen nach Alicante und Murcia bietet. Zudem sind zwei internationale Flughäfen in weniger als einer Stunde erreichbar.
In der Nähe befinden sich zwei wunderschöne Sandstrände, eine Auswahl an erstklassigen Restaurants sowie drei renommierte Golfplätze: Villamartín, Las Ramblas und Real Club de Campoamor.
Diese Villa ist eine einzigartige Gelegenheit für alle, die eine exklusive Immobilie in einer der besten Gegenden der Costa Blanca suchen. Mit großzügigen Außenbereichen, Privatsphäre und modernstem Komfort ist dieses Zuhause perfekt für Urlaube oder einen dauerhaften Wohnsitz in einer erstklassigen Umgebung.
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Email Adresse marcel@inmoinvestments.com
Calle Alhambra 18 · 03189 Orihuela Costa · Montag - Freitag 9:00 - 16:00
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