Fristående villa i Villamartin

Denna vackert presenterade fristående villa med tre sovrum och två badrum är belägen i det populära bostadsområdet Las Filipinas, Villamartín, Orihuela Costa. Fastigheten ligger på en generös privat tomt med tillfart från två gator och erbjuder rymligt boende fördelat på två plan, en stor privat swimmingpool, uppvuxna trädgårdar samt utmärkta ytor för umgänge både inne och ute. Villan är totalrenoverad och underhållen till hög standard och lämpar sig väl för bekvämt boende året runt.

Det huvudsakliga boendet har ett imponerande kök och matplats i öppen planlösning, utformat för att skapa en ljus och praktisk yta för vardagsliv och sociala tillställningar. Det moderna köket är fullt utrustat med generösa bänkskivor med marmoreffekt, skåpinredning med träeffekt, amerikansk kyl/frys, integrerad ugn och mikrovågsugn, diskmaskin, tvätt/torkmaskin samt induktionshäll med integrerad fläkt. Stora panoramiska vikdörrar med trippelglas öppnar direkt mot trädgården och poolterrassen och skapar en naturlig koppling mellan interiören och utomhusmiljöerna. Elektriska persienner ger extra avskildhet och skugga vid behov.

Det finns även ett generöst tilltaget separat vardagsrum som erbjuder en bekväm plats att koppla av på, avskilt från kök och matplats. Rummet har en skräddarsydd mediavägg med levande låga och integrerad stämningsbelysning, samt en modern trappa som leder ner till det nedre planet.

Villan omfattar tre rymliga dubbelrum och två badrum. Master bedroom har direkt access till poolterrassen, en walk-in-klädkammare och ett privat en-suite-badrum med duschhörna. Båda gästsovrummen har inbyggda spegelgarderober och utsikt över trädgårdarna, och det ena har direkt access till familjebadrummet, vilket ger extra bekvämlighet för besökande gäster. Elektroniskt manövrerade markiser har installerats i de södervända rummen för att ge skugga under de varmare månaderna.

Det nedre planet erbjuder en flexibel extra boyta, som för närvarande är inredd som biorum, biljarddel och musikrum. Området har en mediavägg, gott om förvaring och separat utgång till trädgården, vilket gör det lämpligt för en rad olika fritidsändamål eller som en separat yta för familjemedlemmar och gäster.

Utomhus har fastigheten etablerade privata trädgårdar med ett urval av terrasser, täckta sittplatser och ytor för avkoppling eller umgänge. Den imponerande privata swimmingpoolen mäter cirka 12 x 4 meter, vilket ger gott om plats för simning och för att njuta av Medelhavssolen.

En av villans främsta egenskaper är dess omfattande utomhusyta för sociala tillställningar, som inkluderar ett fullt utrustat sommarkök med gasgrill, diskho och kylskåp. Det finns även en dedikerad utomhusbar med vinkyl och extra dryckeskylskåp, tillsammans med gungliknande sittplatser, takfläktar och stämningsbelysning.

En separat täckt utomhuslounge erbjuder ytterligare en bekväm plats för avkoppling året runt. Denna paviljongliknande sittgrupp är utrustad med takfläktar, stämningsbelysning och en gaseldstad, vilket gör den lämplig både för sommarkvällar och svalare månader.

Villan är utrustad för bekvämt boende året runt, med gasdriven centralvärme, luftkonditionering i hela bostaden, extra isolering och trippelglasade dörrar. Fastigheten har dessutom täckt parkering för flera fordon, säker tillgång från två gator och en hög nivå av avskildhet tack vare de omgivande trädgårdarna.

Belägen i Las Filipinas har villan nära till lokala butiker, restauranger, barer och vardaglig service. Flera välkända golfbanor, inklusive Villamartín, Las Ramblas och Campoamor, finns i närheten, medan stränderna i Orihuela Costa och shoppingcentret Zenia Boulevard ligger en kort bilresa bort.

Fastigheten säljs delvis möblerad, med möjlighet att förhandla om vissa ytterligare möbler och inredningsdetaljer separat.

Med sina tre dubbelrum, rymliga sällskapsytor, flexibla boendemöjligheter på nedre plan, stora privata swimmingpool och omfattande faciliteter för umgänge utomhus erbjuder denna fristående villa en utmärkt möjlighet för den som söker en permanentbostad eller ett semesterboende i Villamartín.

Kontakta oss idag för att boka en visning och uppskatta den yta, avskildhet och boendekvalitet som denna fastighet har att erbjuda.