10 CONSEILS POUR VENDRE VOTRE MAISON RAPIDEMENT
Ne jamais sous-estimer l'importance d'une première impression positive. Les premières impressions ont tendance à durer, et une première impression négative peut être difficile à surmonter.
Lorsque vous choisissez de
vendre votre propriété, il est important que votre maison fasse directement bonne impression, et c'est quelque chose que vous devez planifier avant même que votre maison n'atteigne le marché.
De superbes photos qui montrent votre maison et mettent en évidence les caractéristiques positives de votre propriété, sont l'un des aspects les plus importants dans la
vente de votre propriété en Espagne.
Avant qu'un agent immobilier assiste à votre propriété pour photographier votre maison, gardez à l'esprit nos 10 meilleurs conseils immobiliers professionnels pour obtenir les images les plus flatteuses de votre propriété ...
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1. ASSUREZ-VOUS QUE LE TEMPS EST SUPER
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2. BIENVENUE DANS LE QUARTIERAvant même qu'un acheteur potentiel mette le pied sur votre propriété, ils vont inévitablement porter un jugement sur votre maison. Assurez-vous que votre quartier ou votre communauté est accueillant, propre et bien rangé. S'il y a des mauvaises herbes qui bordent la route de votre maison, il pourrait être utile de passer du temps à les enlever, même si elles ne sont pas directement à l'extérieur de votre propriété. |
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3. COMMENT VOTRE MAISON REGARDE-T-ELLE DE L'EXTÉRIEUR?Vous voudrez assurer un attrait maximal dès l'arrivée des acheteurs potentiels. Essayez de vous assurer que les plantes sont bien entretenues et en bonne santé, rangez les outils de jardin et les tuyaux, et créez un maximum d'espace en déplaçant les jardinières et les pots de plantes aussi loin que possible sur le périmètre du jardin ou du balcon. |
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4. GARDE LA PROPREFaire que les gens sentent qu'ils entrent dans une maison d'exposition en le gardant impeccable. Une maison propre ajoute vraiment une valeur perçue à votre propriété et cela pourrait vous récompenser avec une vente plus rapide pour relativement peu d'effort. En attendant, vous êtes celui qui récolte les bénéfices de votre dur labeur. |
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5. VOUS AIMEZ VOS ANIMAUXMais il est possible que les acheteurs potentiels ne fassent pas. Rangez les grimpeurs et les jouets pour chiens avant chaque visite et avant que votre agent immobilier ne vienne photographier votre propriété. Utilisez des neutralisateurs d'odeurs pour éliminer les arômes et gardez votre maison aussi libre que possible des poils d'animaux. |
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6. TIREZ LE MEILLEUR PARTI DE VOTRE STOCKAGESi vous avez un underbuild converti, un garage, ou un magasin, assurez-vous de l'utiliser au maximum de son potentiel. Envisagez d'enlever les meubles encombrants de votre maison pour rehausser le sentiment d'espace naturel, en les vendant aux enchères ou en les remettant à un organisme de bienfaisance local. |
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7. DÉCOUVERTEProbablement l'une des choses les plus importantes à considérer. Effacer les plans de travail et les surfaces dans votre maison d'objets personnels inutiles. Les futurs acquéreurs de maisons voudront s'imaginer (et leurs biens) dans votre maison, alors donnez-leur l'espace qu'ils recherchent. |
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8. MONTREZ VOS MEILLEURES PIECESNe soyez pas timide dans la promotion des meilleurs aspects de votre maison à votre agent immobilier. En soulignant les caractéristiques spéciales pendant que votre agent immobilier prend des photos, il sera plus facile pour eux de produire une description plus précise qui met l'accent sur les points positifs de votre maison. |
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9. SUPPRIMER DES IMAGES PERSONNELLES ET DES EFFETSLes photos de famille n'aident pas les acheteurs à établir un lien personnel avec votre maison. Vous avez pris la décision positive de déménager, alors prenez le temps de les ranger avant que votre agent immobilier ne vienne prendre vos photos (rappelez-vous ce stockage que nous avons mentionné plus tôt). |
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10. BRILLER UNE LUMIÈRE SUR CHAQUE COINAssurez-vous d'allumer toutes les lumières autour de votre maison plusieurs minutes avant une visite, ou avant que vos agents immobiliers viennent photographier votre maison. Beaucoup de nouvelles ampoules à économie d'énergie de style prennent un certain temps pour atteindre leur candescence optimale. |
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