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Habitaciones 2 Baños 1 Aseos 1 Construidos 69m2 Parcela 180m2 Balcón: 55 m2 Piscina Sí Plazas de garaje 1 Cocinas Abierta Estado keyhandover Piso Baja Armarios empotrados 2 Distancia a la playa 5 Km. Distancia al aereopuerto 40 Km. Distancia a ocio 0.1 Km. Distancia al campo de golf 0.1 Km. Electrodomésticos Primeras Calidades Balcón Servicios locales a pie Armarios empotrados Amueblado Estilo moderno Golf Garage Puerta de seguridad Jardín Piscina comunitaria Trastero Aire acondicionado Vistas al golf Electricity Outdoor lighting TV and telephone connections Indoor lighting Built-in/lined wardrobes Showerscreen in bathroom White goods Storage Room Intercom Air Conditioning Communal PoolEste moderno bungalow de dos dormitorios se encuentra en el complejo residencial cerrado El Farallón, en Las Ramblas Golf, Orihuela Costa. Construida en 2016 y con orientación suroeste, la vivienda ofrece aproximadamente 69m² de superficie habitable, amplias zonas exteriores privadas y vistas abiertas hacia la reserva natural circundante. Con su entorno tranquilo y su ubicación conveniente cerca de campos de golf y servicios locales, es una excelente opción tanto para vivir todo el año como para vacaciones.
El bungalow se distribuye íntegramente en una sola planta y cuenta con un luminoso salón-comedor de concepto abierto con una cocina totalmente equipada y una isla central. La distribución práctica incluye dos dormitorios, un baño y una estancia adicional que actualmente se utiliza como despacho en casa. También hay alojamiento adicional para dormir en la zona de estar, lo que aporta flexibilidad cuando vienen a quedarse familiares o amigos.
La vivienda ha sido diseñada para una vida cómoda durante todo el año, con aire acondicionado, un sistema de climatización aerotérmico con ajustes individuales por estancia y calefacción por suelo radiante en toda la vivienda. Se vende amueblada, lo que permite a los nuevos propietarios entrar a vivir y empezar a disfrutar de su hogar de inmediato.
Uno de los principales atractivos es el generoso espacio exterior, con aproximadamente 111m² repartidos entre una terraza de 55m² y un jardín privado de 56m². También hay un porche de entrada acristalado y una amplia zona exterior privada en la parte trasera. La orientación suroeste permite disfrutar de abundante sol por la tarde y al atardecer, mientras que las vistas abiertas sobre la cercana reserva natural ofrecen un agradable telón de fondo para relajarse o disfrutar de comidas al aire libre.
La vivienda forma parte de una comunidad residencial cerrada con una atractiva piscina infinity, que ofrece a los residentes un lugar tranquilo para relajarse durante los meses más cálidos. También hay aparcamiento disponible para hasta dos vehículos.
Situado en la consolidada zona de Las Ramblas Golf, el bungalow está especialmente bien ubicado para los aficionados al golf, con el Campo de Golf Las Ramblas cerca y los populares campos de Campoamor, Villamartin y Las Colinas también a poca distancia. El Centro Comercial La Fuente ofrece una selección de supermercados, restaurantes, cafeterías, bares y servicios cotidianos, mientras que las playas de arena de Orihuela Costa y el centro comercial Zenia Boulevard están a un corto trayecto en coche.
Los gastos de comunidad son de aproximadamente €90 al mes, mientras que el impuesto municipal anual (IBI) es de aproximadamente €158.
Con su interior moderno, amplio espacio exterior, calefacción por suelo radiante y atractivas vistas sobre el entorno natural, este bungalow amueblado ofrece un hogar cómodo y práctico en un entorno residencial tranquilo en Las Ramblas Golf.
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Calle Alhambra 18 · 03189 Orihuela Costa · Lunes - Viernes 9:00 - 16:00
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