Chalet de lujo cerca de La Zenia Boulevard

Situada en una de las zonas residenciales más exclusivas de La Zenia, esta elegante villa ofrece una experiencia de vida mediterránea refinada, a tan solo 3 minutos a pie del icónico centro comercial La Zenia Boulevard y a poca distancia en coche de las playas más hermosas de la Costa de Orihuela. Diseñada para ofrecer confort, privacidad y estilo, la propiedad combina espacios interiores amplios con exteriores cuidadosamente ajardinados, creando un auténtico oasis en el corazón de la zona.

Características principales de la propiedad

Con una superficie construida de 246,14 m² distribuidos en tres niveles y ubicada sobre una parcela de 550 m², esta espectacular vivienda ofrece:

• Amplio y luminoso salón con grandes ventanales y pared decorativa de piedra natural que aporta calidez y elegancia.

• Cocina abierta equipada con electrodomésticos Siemens y un frigorífico americano con sistema de agua filtrada y dispensador de hielo. Toda la vivienda dispone de sistema de filtración de agua.

• En la planta baja se encuentra un dormitorio y un baño, ideal para invitados o para vivir en una sola planta.

• En la planta superior se ubican dos dormitorios adicionales y un baño completo.

• Solárium privado de 35 m², perfecto para tomar el sol o relajarse (aunque poco utilizado debido a las excelentes zonas exteriores en planta baja).

Planta sótano impresionante

• 86 m² de superficie útil en el sótano, con dos dormitorios adicionales, cada uno con baño en suite.

• Equipos de aire acondicionado independientes en los dormitorios del sótano.

• Amplio trastero y sala técnica para el termo de agua caliente, lavadora y otros elementos de servicio.

Zona exterior de alto nivel

• Piscina de agua salada climatizada con revestimiento antideslizante, ideal para disfrutar todo el año.

• Cocina exterior completamente equipada junto a la piscina, perfecta para comidas al aire libre y reuniones.

• Terraza espaciosa con gran mesa de comedor de cristal con capacidad para 10 comensales.

• Puerta corredera a medida estilo cortina que conecta cocina y terraza, creando una transición fluida entre interior y exterior.

• Toldos y sistemas de sombra instalados en todo el perímetro para asegurar confort en exteriores durante todo el día.

• Jardín maduro con árboles exóticos traídos de distintos países, que aporta belleza, privacidad y frescor natural.

Tecnología avanzada y eficiencia energética

• Sistema de iluminación inteligente con activación automática al atardecer y programación personalizable, gestionado mediante iPad (incluido).

• Conectividad total con extensores Wi-Fi en todas las plantas.

• Sistema de sonido Sonos integrado en salón y zona exterior.

• Sistema de alarma instalado en toda la vivienda.

• Paneles solares en la azotea con una producción aproximada de 40 kW/día.

• Calentador de agua nuevo instalado en 2024.

Confort térmico y climatización

• Sistema centralizado de aire acondicionado con control independiente por planta.

• Suelo radiante en los baños de planta baja y planta alta.

• Pintura interior renovada por completo a principios de 2025 – estado impecable y listo para entrar a vivir.

Luz y privacidad

A pesar de su ubicación céntrica, la villa ofrece una privacidad excepcional gracias a su diseño arquitectónico inteligente y una jardinería estratégicamente planteada. Grandes ventanales proporcionan una luminosidad natural constante, mientras que la vegetación protege visualmente toda la parcela, garantizando tranquilidad y discreción.

Ubicación privilegiada en la Costa Blanca

• A tan solo 3 minutos a pie del centro comercial La Zenia Boulevard, con más de 150 tiendas, restaurantes y cafeterías.

• A pocos minutos en coche de las playas de La Zenia, Playa Flamenca, Cala Capitán, Punta Prima y Campoamor.

• Rodeada de prestigiosos campos de golf como Villamartín, Las Ramblas, Campoamor Golf y Las Colinas Golf & Country Club.

• Cercanía a colegios internacionales, clínicas privadas y excelentes conexiones a través de la autopista AP-7.

• Aproximadamente 40 minutos al Aeropuerto de Alicante y 45 minutos al Aeropuerto Internacional de Murcia.

Esta propiedad única combina diseño de alta gama, funcionalidad y una ubicación inmejorable. Ideal como residencia permanente, casa vacacional o inversión exclusiva en la Costa Blanca