Diez factores que impulsarán el mercado inmobiliario español este año

A mediados de marzo, los gobiernos de todo el mundo presionaron la pausa en el mercado mundial de la vivienda.

Después de todo, no son los bancos o los gobiernos los que determinarán la dirección del mercado inmobiliario del mañana, son los futuros compradores los que influirán en los precios de las propiedades y la demanda de viviendas residenciales en España.

Nuestras experiencias de vidas pasadas dan forma a nuestras elecciones futuras, por lo que si queremos poder comprender a los compradores del mañana y satisfacer sus necesidades con éxito, debemos centrarnos en las cosas que están buscando ahora y reconocer cómo sus experiencias más recientes podría afectar sus opciones de compra.

Aquí hay diez factores humanos que probablemente serán los impulsores clave con un efecto positivo en el futuro del mercado inmobiliario español este año.

1 | El coronavirus no detendrá a las personas que sueñan con una vida en España

La elección de invertir en propiedades españolas es una meta de vida a largo plazo que requiere el compromiso de tiempo, investigación y finanzas importantes. Puede llevar años de cuidadosa planificación, y dado que COVID-19 ha afectado negativamente a los mercados inmobiliarios a nivel mundial, es poco probable que los compradores que ya se han comprometido con la idea de una inversión en el extranjero cambien de rumbo.

2 | Los sueños de las personas no cambian, solo su habilidad para hacerlos realidad.

Es mucho más probable que los compradores minimicen sus expectativas si su presupuesto disminuye, en lugar de abandonar sus sueños de un lugar al sol. Por lo general, los compradores preferirán reducir el tamaño a una casa adosada o una propiedad más barata con instalaciones comunales en lugar de una villa con piscina privada, en lugar de descartar sus planes por completo

3 | Jardines, la importancia del espacio exterior

No es ningún secreto que un espacio exterior de calidad es esencial para los compradores de propiedades españoles. Hace casi dos años, revelamos que era el factor decisivo más importante para los futuros propietarios de viviendas, y aunque eso no ha cambiado, la pandemia de coronavirus ha subrayado esa importancia y, sin duda, dará forma a las futuras opciones de compra.

4 | La vida cambia, cambia vidas

Para muchas personas que trabajan, su experiencia de encierro les habrá proporcionado una primera prueba tentadora (aunque temporal) de cómo podría ser la vida durante su jubilación. Con más tiempo para relajarse, más tiempo para su familia o para pasatiempos, la pandemia mundial inspirará a algunos compradores de propiedades a mudarse más temprano que tarde.

5 | Trabajos de teletrabajo eficientes y productivos

La crisis de salud ha puesto de manifiesto el hecho de que una proporción significativa de la rutina diaria de trabajo de las personas puede llevarse a cabo de forma remota en una amplia variedad de sectores empresariales, con empleados y empleadores que obtienen los beneficios de una mayor eficiencia y productividad. Muchos compradores se darán cuenta de que trabajar desde una oficina doméstica con conexión a Internet puede realizarse en cualquier lugar.

6 | Las personas con menos dinero generalmente buscan un costo de vida más bajo

España todavía ofrece un costo de vida significativamente menor para los compradores del norte de Europa. El dinero va mucho más allá, y si los compradores tienen la intención de mudarse permanentemente o simplemente comprar una propiedad para futuras vacaciones, el costo de vida de España sigue siendo excepcionalmente atractivo para los posibles propietarios de viviendas internacionales que ahora podrían encontrar que tienen un ingreso anual reducido.

7 | Puede que no haya mejor momento para comprar una propiedad en España

La propiedad en la provincia de Alicante ofrece un valor excelente en comparación con la mayoría de los destinos alternativos del sur de Europa, como Francia o Italia. La última crisis financiera mundial golpeó a España con fuerza en 2008, pero eso fue hace más de una década, por lo que puede que no haya un mejor momento para comprar durante casi media generación.

8 | La atracción de mercados de divisas europeos robustos

Los últimos dos meses han visto algunos movimientos sustanciales a corto plazo dentro de los mercados internacionales de divisas, pero el euro ha demostrado ser considerablemente robusto durante el último mes, con la libra esterlina moviéndose a menos de 3 centavos en los últimos 30 días, y el sueco Krona cotiza hoy a tasas iguales a principios de marzo de 2020.

9 | La estabilidad española es una moneda de valor subestimado.

Clima constantemente fabuloso, un estilo de vida mediterráneo saludable y un vasto país rico en historia y cultura: los fundamentos más importantes de la popularidad de España siguen siendo tan sólidos como siempre. El país ha exhibido una excepcional estabilidad política y financiera durante la crisis del coronavirus, y la estabilidad es atractiva para los compradores de propiedades en el extranjero.

10 | Brexit y compradores del Reino Unido, el reloj olvidado

Con todo lo que está sucediendo, es muy fácil olvidar que el Reino Unido está en proceso de abandonar la Unión Europea. Pero la cuenta regresiva para fin de año continúa, y no cabe duda de que muchos compradores británicos potenciales estarán interesados en asegurarse de asegurar su lugar en el sol antes de que se agote el tiempo.

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