Immobilie schnell verkaufen: 10 Tipps vom Immobilienprofi
Unterschätzen Sie nicht den ersten Eindruck! Dieser prägt sich bei vielen Besuchern ein und lässt sich nicht so schnell ändern!
Sobald Sie entschieden haben Ihre Immobilie zu verkaufen, sollten Sie ab dem ersten Moment dafür sorgen, dass der bestmögliche erste Eindruck beim Interessenten entsteht.
Erstklassige Bilder, die umfassende Information über Ihre Immobilie bieten und die positiven Seiten hervorheben, gehören zu den wichtigsten Aspekten, um einen schnellen Verkauf Ihrer Immobilie an der Costa Blanca, Spanien zu garantieren.
Vor dem Fototermin der durch unser Team mit professioneller Ausstattung erfolgt, sollten Sie diese 10 Tipps für beherzigen, um hochwertige Bilder Ihrer Immobilie zu erhalten, die Ihr Objekt von der besten Seite zeigen.
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1. GUTES WETTER
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2. DIE UMGEBUNGBevor ein möglicher Käufer Ihre Immobilie betritt, hat er schon einen Eindruck von den Außenanlagen und der Nachbarschaft gewonnen. Stellen Sie sicher, dass die Gegend um Ihre Immobilie freundlich und sauber ist. Sollten beispielsweise Unkraut rund um den Garten oder am Eingang wachsen, dann kann es sich durchaus lohnen etwas Zeit zu investieren, diese zu beseitigen - selbst, wenn sich diese nicht unmittelbar vor Ihrem Haus befinden |
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3. AUSSENANSICHT IHRER IMMOBILIEStellen Sie sicher, dass Ihre Immobilie vom ersten Moment an attraktiv erscheint, also sobald die potentiellen Käufer kommen. Pflanzen sollten gepflegt und gesund aussehen, räumen Sie Gartenarbeitsgeräte und Schläuche auf und schaffen Sie Platz, indem Sie Blumentöpfe und Pflanzen so weit wie möglich vom Laufbereich des Gartens und/oder Balkonen entfernen. |
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4. SAUBERKEIT!Vermitteln Sie den Interessenten das Gefühl, es handle sich um ein Musterhaus bzw. - Wohnung, indem Sie Ihre Immobilie in einem makellosen Zustand halten. Ein sauberes Zuhause ist ein Mehrwert für Ihre Immobilie, der zu einem schnelleren Verkauf mit geringerem Aufwand führen kann. |
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5. SIE LIEBEN IHRE HAUSTIEREEs ist jedoch gut möglich, dass potentielle Interessenten Ihrer Immobilie in Spanien, dies nicht tun. Stellen Sie Kletteranlagen für Katzen und Hundespielzeug vor jeder Besichtigung weg und natürlich auch bevor Ihr Immobilienmakler vorbeikommt, um Ihre Immobilie zu fotografieren. Nutzen Sie Geruchsneutralisierer, um ungewünschte Aromen zu beseitigen und achten Sie darauf, dass keine Tierhaare zu sehen sind. |
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6. NUTZEN SIE ABSTELLRÄUME UND KELLERSollten Sie einen Keller, eine Garage oder Abstellraum verfügen, dann nutzen Sie diese bestmöglich! Überlegen Sie sich, welche sperrigen Gegenstände wie Möbel entbehrlich sind mit dem Ziel Räumlichkeiten zu maximieren - Möbel oder Einrichtungen die man nicht braucht können auch hier an der Costa Blanca über Versteigerungen verkauft oder an wohltätige Einrichtungen gespendet werden. |
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7. ENTRÜMPELNWahrscheinlich einer der wichtigsten Punkte, der zu beachten ist. Befreien Sie (Arbeitsflächen von unnötigen persönlichen Gegenständen. Denn potentielle Immobilienkäufer wollen sich selbst und mit Ihren persönlichen Sachen in der Immobilie vorstellen, geben Sie Interessenten die Möglichkeit Ihre eigenen Vorstellungen und Kreatitivat spielen zu lassen. |
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8. HEBEN SIE DIE STÄRKEN HERVORSeien Sie nicht schüchtern und zeigen Sie Ihrem Immobilienmakler selbstbewusst die besten Seiten Ihrer Immobilie! Indem Sie während der Fotoaufnahmen auf die Stärken der Immobilie hinweisen, erleichtern Sie es ihm, eine genaue Beschreibung zu erstellen, die sich auf die Stärken konzentriert. |
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9. ENTFERNEN SIE PRIVATE FOTOSFamilienbilder sind nicht förderlich, wenn man erreichen will, dass der potentielle Käufer eine emotionale Bindung zur Immobilie aufbauen kann. Sie haben schon die Entscheidung getroffen umzuziehen, packen Sie deshalb alle persönlichen und privaten Bilder in den vorher angesprochenen Stauraum, bevor der Immobilienmakler vorbeikommt. |
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10. MAXIMALE BELEUCHTUNGSchalten Sie einige Minuten bevor der Makler zum Fotografieren kommt oder eine Besichtigung ansteht, alle Lichter Ihres Hauses/Wohnung an. Viele Energiesparlampen brauchen einige Zeit, bis sie Ihre volle Leuchtkraft entwickelt haben. |
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