Komplette Reiseführer für Miraflores in Orihuela Costa
Der komplette Guide zu den Miraflores-Wohnanlagen in Orihuela Costa
Die Miraflores-Wohnanlagen gehören zu den bekanntesten und etabliertesten Wohngemeinschaften in Orihuela Costa.
Die fünf eigenständigen Miraflores-Anlagen haben sich zu einer bevorzugten Wahl für internationale Immobilienkäufer entwickelt, die hochwertige Immobilien in gewachsenen Wohnanlagen im mediterranen Stil suchen.
Ursprünglich in den späten 1990er- und frühen 2000er-Jahren erbaut, repräsentieren die Miraflores-Anlagen jene Entwicklungsphase, die maßgeblich dazu beigetragen hat, das heutige Orihuela Costa zu einem der begehrtesten Wohnstandorte an der Costa Blanca zu machen.
Heute ziehen diese Wohnanlagen weiterhin Käufer aus Großbritannien, Skandinavien, Belgien, Deutschland, den Niederlanden und ganz Europa an – dank ihrer attraktiven Gemeinschaftseinrichtungen und ihrer erstklassigen zentralen Lage.
Residencial Miraflores I in Los Altos
Auch bekannt als Urbanización Miraflores 1 oder Residencial Miraflores, wurde das „ursprüngliche Miraflores“ im Jahr 1996 in Los Altos erbaut, an den Gemeindegrenzen von Orihuela Costa und der südlichen Grenze des benachbarten Torrevieja.
Die Anlage setzte den Standard für die nachfolgenden Bauabschnitte mit weitläufigen Gemeinschaftsgärten, hohen Washingtonia-Palmen, zwei Swimmingpools sowie einem dekorativen Fischteich mit einer eleganten Fußgängerbrücke.
Auf einer Fläche von nahezu 12.000 m² bietet die geschlossene Wohnanlage Apartments im mediterranen Stil mit geringer Bebauungsdichte. Die Wohnungen verteilen sich auf 11 kleine Wohnblöcke mit jeweils nur zwei Etagen und Blick auf die gepflegten Gemeinschaftsgärten.
Die Immobilien verfügen typischerweise über 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer auf rund 55 m² Wohnfläche sowie eine offene Küche mit Wohnbereich. Erdgeschosswohnungen besitzen einen privaten Garten, Wohnungen im Obergeschoss verfügen über eine private Terrasse. Einige straßenseitige Immobilien bieten zudem private Stellplätze auf dem Grundstück.
Residencial Miraflores II in Playa Flamenca
Miraflores II wurde zwischen 1996 und 1998 im Herzen von Playa Flamenca erbaut. Es zählt zu den begehrtesten Wohnanlagen innerhalb der Miraflores-Phasen und erfreut sich weiterhin großer Beliebtheit bei Käufern, die traditionelle mediterrane Immobilien in Strandnähe und nahe wichtiger Einrichtungen suchen.
Wie sein Vorgänger folgt die rund 14.000 m² große Anlage einem ähnlichen Konzept mit liebevoll gepflegten Gemeinschaftsgärten und zwei Swimmingpools, von denen einer über den charakteristischen flachen Strandeinstieg verfügt, der bereits in der ersten Bauphase eingeführt wurde.
Die Bebauung besteht überwiegend aus zweigeschossigen Gebäuden, ergänzt durch einige dreigeschossige Häuser. Das Immobilienangebot umfasst Apartments mit 65 bis 83 m², Duplex-Penthäuser mit Dachterrassen von 87 bis 105 m² sowie Reihenhäuser mit rund 110 m² Wohnfläche.
Die Wohnungen verfügen typischerweise über 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, eine offene amerikanische Küche sowie großzügige private Außenbereiche mit Blick auf die zentralen Gemeinschaftsgärten. Die Anlage ist geschlossen und sicher, wobei ausgewählte Immobilien über private Stellplätze verfügen.
Urbanisation Miraflores III in Orihuela Costa
Im Gegensatz zu den vorherigen Bauabschnitten entwickelte sich Miraflores III zu einer kombinierten Wohn- und Geschäftsanlage in unmittelbarer Nähe zahlreicher beliebter Einrichtungen. Die zwischen 1998 und 2000 errichtete Anlage befindet sich in Playa Flamenca und umfasst auf rund 12.000 m² eine Vielzahl von Wohnblöcken mit 2, 3 und 4 Etagen.
Die Anlage bietet ein breites Spektrum an Immobilien, darunter kompakte Apartments mit 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer, Penthouse-Wohnungen mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern sowie großzügige Reihenhäuser mit rund 110 m² Wohnfläche, 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern, darunter ein Hauptschlafzimmer mit Bad en suite. Alle Immobilien verfügen über einen Garten oder eine private Terrasse.
Die Gemeinschaftsbereiche sind üblicherweise üppig begrünt und verfügen über gepflegte Rasenflächen, tropische Palmen sowie einen großen Swimmingpool. Die Anlage ist sicher und abgeschlossen, wobei Bewohnerparkplätze ausschließlich innerhalb der Wohnanlage zur Verfügung stehen.
Die zentrale Lage ist kaum zu übertreffen: Lokale Einrichtungen und der Strand, der nur 1,3 km entfernt liegt, sind bequem erreichbar. Für Immobilienkäufer in Spanien, die ein lebendiges Umfeld das ganze Jahr über suchen und nicht auf ein Auto angewiesen sein möchten, bleibt Miraflores III eine ausgezeichnete Wahl.
Die Wohnanlage Miraflores IV – The Oasis
Die Wohnanlage Miraflores IV, lokal als „The Oasis“ bekannt, stellte hinsichtlich Qualität und Größe einen bedeutenden Entwicklungsschritt dar. Zwischen 2003 und 2006 direkt neben Miraflores III in Playa Flamenca errichtet, übertrifft die rund 24.000 m² große Anlage die vorherigen Bauabschnitte deutlich.
Oberhalb einer natürlichen Schlucht gelegen, die Regenwasser aus dem Hinterland sammelt und über Cala Mosca ins Meer ableitet, bietet die geschlossene Wohnanlage 24 zweigeschossige Gebäude mit Apartments und Penthouse-Wohnungen.
Die Immobilien verfügen typischerweise über 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer auf 62 bis 76 m² Wohnfläche sowie über eine offene Küche mit Wohnbereich. Erdgeschosswohnungen besitzen private Gärten, während die Penthouse-Wohnungen im Obergeschoss über 2 oder 3 Schlafzimmer sowie großzügige Dachterrassen verfügen.
Die Gemeinschaft profitiert von zwei lagunenförmigen Swimmingpools, sorgfältig gepflegten Gartenanlagen mit Rasenflächen, zahlreichen Palmen und mediterraner Vegetation sowie sicheren Parkmöglichkeiten innerhalb der Anlage. Darüber hinaus befinden sich drei Restaurants innerhalb der Wohnanlage, die asiatische, indische und italienische Küche anbieten.
Die Wohnanlage Miraflores V in Villamartín PAU-8
Residencial Miraflores V wurde im Jahr 2005 erbaut und stellt den fünften und letzten Bauabschnitt der Entwicklung dar. Im PAU-8-Sektor von Villamartín gelegen, erstreckt sich die geschlossene Wohnanlage über rund 8.500 m² und umfasst 8 zwei- und dreigeschossige Gebäude mit Apartments und Duplex-Penthäusern.
Die Erdgeschosswohnungen verfügen über private Gärten, während die Wohnungen in den oberen Etagen großzügige Terrassen bieten. Die Immobilien verfügen typischerweise über 2 oder 3 Schlafzimmer, 1 oder 2 Badezimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit Bad en suite, offene Küchen sowie Wohnbereiche mit Terrassentüren zu den Außenflächen.
Wie bei den vorherigen Bauabschnitten sind die gepflegten Rasenflächen und Palmen ein Sinnbild mediterraner Wohnqualität. Hinzu kommen die beiden frei geformten Swimmingpools, für die die Miraflores-Anlagen bekannt sind. Bewohnerparkplätze befinden sich auf privaten Straßen innerhalb der abgeschlossenen Wohnanlage.
Die Lage ist zweifellos erstklassig: Die Villamartín Plaza und der 18-Loch-Championship-Golfplatz liegen weniger als 700 Meter entfernt. Immobilien innerhalb der Anlage kommen nur selten auf den Markt – ein Beweis für die anhaltende Beliebtheit von Miraflores V bei Eigentümern und Käufern gleichermaßen.
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