Zehn Faktoren, die den spanischen Immobilienmarkt in diesem Jahr antreiben werden

Mitte März drückten Regierungen auf der ganzen Welt eine Pause auf dem globalen Immobilienmarkt.

Als Reaktion auf die beispiellose Coronavirus-Pandemie wurde die Aktivität auf dem spanischen Immobilienmarkt so gut wie gestoppt. Etwa zwei Monate später ist die große Frage, was passieren wird, wenn sich die Dinge wieder normalisieren.

Um herauszufinden, was als nächstes passiert, ist es wichtig, die wahrscheinlichen Auswirkungen der Krise auf das menschliche Verhalten zu verstehen - insbesondere, wie die Krise die Wahrnehmung der Käufer und die daraus resultierenden psychologischen Motivationen verändert.

Schließlich bestimmen nicht Banken oder Regierungen die Richtung des Immobilienmarktes von morgen, sondern die zukünftigen Käufer, die die Immobilienpreise und die Nachfrage nach Wohnimmobilien in Spanien beeinflussen.

Unsere vergangenen Lebenserfahrungen prägen unsere zukünftigen Entscheidungen. Wenn wir also die Käufer von morgen verstehen und ihre Bedürfnisse erfolgreich erfüllen möchten, müssen wir uns auf die Dinge konzentrieren, nach denen sie jetzt suchen, und erkennen, wie ihre jüngsten Erfahrungen aussehen könnte ihre Kaufentscheidungen beeinflussen.

Hier sind zehn menschliche Faktoren, die sich in diesem Jahr als Schlüsselfaktoren für die Zukunft des spanischen Immobilienmarktes herausstellen dürften.

1 | Coronavirus wird die Menschen nicht davon abhalten, von einem Leben in Spanien zu träumen

Die Entscheidung, in spanische Immobilien zu investieren, ist ein langfristiges Lebensziel, das viel Zeit, Forschung und Finanzen erfordert. Es kann Jahre sorgfältiger Planung dauern, und da COVID-19 die Immobilienmärkte weltweit negativ beeinflusst hat, ist es unwahrscheinlich, dass Käufer, die sich bereits der Idee einer Investition in Übersee verschrieben haben, ihren Kurs ändern.

2 | Die Träume der Menschen ändern sich nicht, nur ihre Fähigkeit, sie zu verwirklichen

Käufer minimieren ihre Erwartungen viel eher, wenn ihr Budget sinkt, als ihre Träume von einem Platz in der Sonne aufzugeben. In der Regel bevorzugen Käufer die Verkleinerung eines Stadthauses oder einer günstigeren Immobilie mit Gemeinschaftseinrichtungen anstelle einer Villa mit privatem Pool, anstatt ihre Pläne komplett zu verwerfen.

3 | Gärten, die Bedeutung des Außenraums

Es ist kein Geheimnis, dass ein hochwertiger Außenraum für spanische Immobilienkäufer unerlässlich ist. Vor fast zwei Jahren haben wir gezeigt, dass dies der wichtigste entscheidende Faktor für potenzielle Hausbesitzer ist, und obwohl sich dies nicht geändert hat, hat die Coronavirus-Pandemie diese Bedeutung unterstrichen und wird zweifellos die zukünftigen Kaufentscheidungen beeinflussen.

4 | Das Leben verändert sich, verändert das Leben

Für viele Erwerbstätige hat ihre Erfahrung mit der Sperrung einen verlockenden (wenn auch vorübergehenden) ersten Eindruck davon vermittelt, wie das Leben während ihrer Pensionierung aussehen könnte. Mit mehr Zeit zum Entspannen, mehr Zeit für ihre Familie oder für Hobbys wird die globale Pandemie einige Immobilienkäufer dazu inspirieren, eher früher als später umzuziehen.

5 | Effiziente und produktive Telearbeit funktioniert

Die Gesundheitskrise hat gezeigt, dass ein erheblicher Teil des täglichen Arbeitsablaufs der Menschen in einer Vielzahl von Geschäftsbereichen aus der Ferne ausgeführt werden kann, wobei Arbeitnehmer und Arbeitgeber von den Vorteilen einer höheren Effizienz und Produktivität profitieren. Viele Käufer werden erkennen, dass die Arbeit von einem Heimbüro mit Internetverbindung überall stattfinden kann.

6 | Menschen mit weniger Geld streben normalerweise niedrigere Lebenshaltungskosten an

Spanien bietet Käufern aus Nordeuropa immer noch deutlich niedrigere Lebenshaltungskosten. Das Geld geht hier viel weiter, und unabhängig davon, ob Käufer beabsichtigen, dauerhaft umzuziehen oder einfach eine Immobilie für zukünftige Ferien zu kaufen, bleiben Spaniens günstige Lebenshaltungskosten für potenzielle internationale Hausbesitzer außerordentlich attraktiv, die jetzt möglicherweise ein geringeres Jahreseinkommen haben.

7 | Es gibt möglicherweise keinen besseren Zeitpunkt, um Immobilien in Spanien zu kaufen

Immobilien in der Provinz Alicante bieten im Vergleich zu den meisten alternativen südeuropäischen Zielen wie Frankreich oder Italien ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis. Die letzte globale Finanzkrise hat Spanien 2008 schwer getroffen, aber das war mehr als ein Jahrzehnt in der Vergangenheit, so dass es für fast eine halbe Generation möglicherweise keinen besseren Zeitpunkt gibt, um zu kaufen.

8 | Die Anziehungskraft robuster europäischer Devisenmärkte

In den letzten zwei Monaten gab es einige erhebliche kurzfristige Bewegungen auf den internationalen Devisenmärkten, aber der Euro hat sich im letzten Monat als beträchtlich robust erwiesen, wobei sich das Pfund Sterling in den letzten 30 Tagen um weniger als 3 Cent bewegte und das schwedische Krona wird heute zu Kursen gehandelt, die Anfang März 2020 entsprechen.

9 | Die spanische Stabilität ist eine Währung von unterschätztem Wert

Durchweg fabelhaftes Wetter, ein gesunder mediterraner Lebensstil und ein riesiges Land voller Geschichte und Kultur - die Hardcore-Grundlagen der Popularität Spaniens sind nach wie vor solide. Das Land hat während der gesamten Coronavirus-Krise eine außergewöhnliche politische und finanzielle Stabilität gezeigt, und Stabilität ist für Käufer von Immobilien in Übersee attraktiv.

10 | Brexit und UK Käufer, die vergessene tickende Uhr

Bei allem, was vor sich geht, kann man leicht vergessen, dass das Vereinigte Königreich gerade dabei ist, die Europäische Union zu verlassen. Der Countdown bis zum Jahresende läuft jedoch weiter, und es besteht kein Zweifel daran, dass viele potenzielle britische Käufer daran interessiert sein werden, ihren Platz in der Sonne zu sichern, bevor die Zeit abläuft.

Unser Team versteht internationale Immobilienkäufer und die sich entwickelnde Landschaft des spanischen Immobilienmarktes. Nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf und lassen Sie sich von Inmo Investments beim Verkauf Ihrer Immobilie an der Costa Blanca unterstützen. Rufen Sie +34 966 919 917, WhatsApp +34 667 319 713 an, senden Sie eine E-Mail an info@inmoinvestments.com, oder finden Sie uns auf jeder wichtigen Social-Media-Plattform.