Top-Tipps für Immobilienverkäufer an der Costa Blanca in Spanien

Sicherlich ist auf Grund der derzeit geltendenen Sicherheitsmaßnahmen nicht der sich für den Verkauf Ihrer spanischen Immobilie zu entscheiden. Unter den zur Zeit herrschendenen Zuständen ist es sicherlich nicht der günstigste Moment Ihre Immobilie zu verkaufen. Dies bedeutet jedoch nicht, dass Sie sich nicht auch jetzt darauf vorbereiten können, um in Zukunft einen schnellen und lohnenden Verkauf zu erzielen.

Wenn Sie sich bereits für den Verkauf Ihres Hauses entschieden haben, können Sie diese zusätzliche Zeit am besten damit verbringen, Ihre Villa, Ihr Apartment oder Ihren Ferienbungalow auf das raue Klima des zukünftigen Immobilienmarktes vorzubereiten.

Wir gehen trotzdem davon aus, dass der Immobilienmarkt nach Aufhebung der Reisebeschränkungen zu einem geschäftigen Ort voller kauffreudigen Immobilienkäufern wird, die bisher ihre Träume vom Besitz eines Eigentums in Spanien nicht verwirklichen konnten.

Bis es soweit ist, erwarten wir eher eine zurückhaltende Tendenz der Nachfrage, so dass viele Immobilienbesitzer an der Südlichen-Costa Blanca bestrebt sein werden, ihre Häuser so schnell wie möglich auf den Markt zu bringen.

Wenn eine potenziell große Anzahl von Immobilien gleichzeitig auf den Markt kommt, müssen Sie sich jetzt darauf vorbereiten, dass Ihre Immobilie sich von anderen abhebt.

Hier sind einige entscheidenen Maßnahmen die Sie heute tun können, um sicherzustellen, dass Ihr Zuhause morgen einen Vorsprung hat.

Bringen Sie Ihre Unterlagen in Ordnung, bevor Sie beginnen

Wenn Sie sicherstellen, dass Sie alle richtigen Unterlagen haben, die Sie benötigen, um Ihr Haus jetzt zu verkaufen, sparen Sie später Zeit und unnötige Komplikationen. Es lohnt sich also, dies vorher zu überprüfen.

In vielen Fällen müssen Sie Originalkopien Ihrer Unterlagen vorlegen, bevor Sie Ihre Immobilie auf den Markt bringen können.

Abgelaufene oder unvollständige Unterlagen sind einer der häufigsten Gründe für die Übermittlung von Verzögerungen. Daher können ein paar Verwaltungsaufgaben heute Stress und Ärger später vermeiden.

Jetzt ist der perfekte Zeitpunkt für einen Frühjahrsputz

Bei allem anderen, was gerade auf der Welt passiert, kann man leicht vergessen, dass es Frühling ist.

Sie haben nur eine Chance, einen ersten Eindruck zu hinterlassen, und das Gleiche gilt für Ihre Immobilie in Spanien. Wenn dieser erste Eindruck nicht gut ist, haben Sie einen harten Kampf vor sich.

Dies ist also ein idealer Zeitpunkt, um sich einen kleinen Frühjahrsputz zu gönnen und sicherzustellen, dass Ihr Zuhause strahlend sauber und frisch ist.

Entstören, entpersonalisieren, positiven Raum schaffen

Unordnung kann einen der nachhaltigsten negativen Eindrücke hinterlassen und wirkt als Hindernis für Käufer, die sich auf persönlicher Ebene mit Ihrer Immobilie verbinden.

Bilder, die Angehörige oder Familienmitglieder und persönliche Ziergegenstände zeigen, hindern Käufer daran, Ihr Zuhause als ihr Zuhause zu betrachten. Entfernen Sie sie daher von der Anzeige. Entstören und verstauen Sie Dinge, um das Gefühl eines positiven Raums zu maximieren.

Wenn Sie den Käufern eine saubere Tafel geben, können sie sich vorstellen, in Ihrem Haus zu leben.

Entfernen Sie verräterische Anzeichen von Haustieren und Tiergerüchen

Wir alle lieben unsere Haustiere, aber potenzielle Käufer teilen möglicherweise nicht die gleiche Affinität mit Ihren vierbeinigen Freunden.

Stellen Sie Katzenkletterer und Hundespielzeug vor jeder Besichtigung und bevor Ihr Immobilienmakler Ihr Eigentum fotografiert, weg.

Verwenden Sie Geruchsneutralisatoren, um unerwünschte Aromen zu entfernen, und versuchen Sie, Ihr Zuhause so frei wie möglich von Tierhaaren zu halten. Und halten Sie Ihre Immobilie in einem Top-Zustand, damit Sie immer nach Last-Minute-Besichtigungen suchen.

Abgenutztes oder müdes Dekor neu dekorieren und nachbessern

Eine perfekte Präsentation erhöht den wahrgenommenen Wert Ihrer Immobilie und kann zu einem schnelleren Verkauf mit relativ geringem Aufwand führen.

Überprüfen Sie Ihr Unterbau, Ihren Lagerraum oder Ihren Hauswirtschaftsraum auf teilweise gebrauchte Dekorationsartikel und nachbesserungsmüde Dekorationen in Ihrem Haus.

Farbe nützt Ihnen nichts mehr in der Dose und bis Ihr Eigentum verkauft ist, werden Sie derjenige sein, der die Vorteile eines wunderschön verarbeiteten Interieurs nutzt.

Maximieren Sie Ihren Außenraum, achten Sie auf Details

Menschen aus aller Welt strömen nach Spanien, um das schöne Klima zu genießen, und Immobilien, die ihren Außenbereich optimal nutzen, werden auf dem Immobilienmarkt besser abschneiden.

Als wir unsere Kunden aufforderten, ihre begehrtesten Must-Have-Merkmale in einem spanischen Anwesen einzustufen, stand der Außenbereich ganz oben auf der Liste. Es lohnt sich also sicherzustellen, dass Ihr Garten, Balkon oder Ihre Terrasse vollständig schiffsförmig sind.

Verbringen Sie Zeit damit, Ihren Außenbereich vorzubereiten, damit sich Hauskäufer vorstellen können, ein Abendessen zu genießen oder in der Morgensonne bei einer Tasse Kaffee zu sitzen.

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