Reihenhaus in Los Dolses

Dieses vollständig renovierte Reihenhaus mit zwei Schlafzimmern befindet sich in der beliebten Gegend Los Dolses in Villamartin, Orihuela Costa, in fußläufiger Entfernung zu einer großen Auswahl an Geschäften, Restaurants und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Mit ca. 87m² Wohnfläche, einer Südwest-Ausrichtung und offenem Blick auf den nahegelegenen Park verbindet die Immobilie komfortables Wohnen mit viel Außenfläche und einer praktischen Lage.

Das Haus wird über eine sonnige 9.50m² große Vorderterrasse betreten, ein angenehmer Ort, um zu sitzen und die offene Umgebung zu genießen. Im Inneren bietet das Erdgeschoss einen hellen, offenen Wohn- und Essbereich mit einem dekorativen Kamin sowie eine großzügige moderne Küche und ein separates Gäste-WC. Von der Küche aus gibt es direkten Zugang zum rückwärtigen Garten, der die Morgensonne genießt und einen privaten Bereich für Essen im Freien und Grillabende bietet.

Im Obergeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Doppelzimmer und ein Familienbad mit Dusche und beheiztem Handtuchhalter. Eines der Schlafzimmer hat zudem Zugang zu einem privaten 5.30m² Balkon mit Blick auf die Umgebung. Eine interne Treppe führt hinauf zum 20.70m² großen Dachsolarium, das hervorragende Privatsphäre bietet, da es nicht einsehbar ist. Mit viel Platz für Sonnenliegen und Outdoor-Möbel ist es ein idealer Ort zum Entspannen oder um das ganze Jahr über Gäste zu empfangen.

Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist der großzügige 34m² große Unterbau, der über einen Fliesenboden und ein Fenster verfügt. Derzeit als Abstellraum genutzt, bietet diese zusätzliche Fläche Flexibilität für andere Nutzungen, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen.

Das Reihenhaus wurde durchgehend renoviert und verfügt über Klimaanlage und neue Heizkörper. Es wird voll möbliert verkauft, einschließlich drei großer Fernseher, Outdoor-Möbeln und einem Grill, sodass die neuen Eigentümer sofort einziehen können. Zudem besteht Zugang zu einem gepflegten Gemeinschaftspool.

Die Lage ist besonders attraktiv, mit vier beliebten Einkaufs- und Gastronomiebereichen in fußläufiger Entfernung, darunter Los Dolses, Rioja, La Fuente und Villamartin Plaza. Zusammen bieten sie eine große Auswahl an Supermärkten, Geschäften, Cafés, Restaurants, Bars und weiteren wichtigen Dienstleistungen.

Die Sandstrände von La Zenia und Playa Flamenca sind etwa 3km entfernt, während die Golfplätze von Villamartin, Las Ramblas, Campoamor und Las Colinas alle bequem erreichbar sind. Das Einkaufszentrum Zenia Boulevard ist mit dem Auto in etwa drei Minuten erreichbar, und sowohl die internationalen Flughäfen Alicante als auch Murcia sind ungefähr 45 Minuten entfernt.

Die jährliche Grundsteuer beträgt ca. €270, die Gemeinschaftsgebühren liegen bei etwa €550 pro Jahr.

Mit seiner kürzlich erfolgten Renovierung, den großzügigen Außenbereichen, dem vielseitig nutzbaren Unterbau und der hervorragenden Lage nahe aller Annehmlichkeiten ist dieses möblierte Reihenhaus eine attraktive Option für alle, die ein Ferienhaus oder einen dauerhaften Wohnsitz in Los Dolses suchen.

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