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90m2
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Gemeinschaft
Gemeinschaft
Baujahr: 2003 Schlafzimmer 2 Badezimmer 2 Bebaute Wohnfläche 90m2 Pool Gemeinschaft Garage Gemeinschaft Küche: Open Makellos Einbauschränke: 2 Ausrichtung: Südwesten Entfernung zum Strand / Meer: 5.2 Km. Entfernung zum Flughafen: 65 Km. Entfernung zu Annehmlichkeiten: 900 Mts. Entfernung zum Golfplatz: 100 Mts. Gemeinschaftspool Private Sonnenterrasse Parkplatz Terrasse Klimaanlage Teil möbliert Elektrogeräte Panoramaaussichten Einbauschränke Vermietungspotential Hauswirtschaftsraum Meerblick Gartenschuppen Zentralheizung Renommiertes Gebiet Gas ZentralanschlussGelegen auf einem Privatgrundstück im renommierten Real Club de Golf Campoamor, einem 18-Loch-Platz (Par 72, 6.277 m), der 1988 vom Grafen von Barcelona eröffnet wurde und für sein einzigartiges Mikroklima und seine üppige Vegetation bekannt ist, die Golf das ganze Jahr über ermöglichen.
Die Immobilie befindet sich in perfektem Zustand, bezugsfertig und wurde in allen Bereichen auf höchstem Niveau modernisiert. Im Erdgeschoss wurde eine neue Daikin-Split-Klimaanlage installiert, die maximale Effizienz, Komfort und leisen Betrieb garantiert.
Der Zugang erfolgt über einen privaten Eingang, gesäumt von Pflanzen, der zu einer verglasten Veranda führt – ideal, um den Morgenkaffee mit Blick ins Grüne zu genießen. Im Inneren befindet sich eine Designerküche mit hochwertigen Geräten, darunter ein Bora-Kochfeld mit integriertem Dunstabzugssystem. Rechts liegt ein Gäste-WC und daneben eine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner.
Der offene Grundriss führt in ein helles, großzügiges Wohn-Esszimmer, frisch und einladend, das Zugang zu einer zweiten verglasten Veranda bietet. Von hier aus gelangt man auf eine Terrasse mit Natursteinbelag und freiem Blick auf ein geschütztes Gebiet, das Privatsphäre und Ruhe ohne zukünftige Bebauung garantiert.
Einige Stufen führen hinunter in den liebevoll gepflegten Privatgarten, der über ein Holzgartenhaus im japanischen Stil verfügt – ein ruhiger Rückzugsort zum Entspannen oder für Gäste.
Im Obergeschoss (mit zusätzlichem Abstellraum auf der oberen Ebene) befinden sich zwei weitere Schlafzimmer sowie ein zweites komplettes Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer bietet eine private Terrasse und Zugang zu einem Solarium mit Panoramablick bis nach La Manga del Mar Menor. Zusätzlich gibt es ein großes Badezimmer mit Badewanne, das mit dem Gästezimmer geteilt wird, sowie ein separates Gäste-Bad mit Dusche.
Das Haus ist ausgestattet mit Gaszentralheizung, Daikin-Klimaanlage, Fliegengittern an allen Fenstern, Abstell- und Waschräumen sowie zahlreichen Details, die Komfort und Funktionalität das ganze Jahr über bieten.
Die geschlossene Wohnanlage bietet den Bewohnern zudem einen Gemeinschaftspool und 24-Stunden-Sicherheitsdienst für ein luxuriöses Wohnerlebnis.
Strategische Lage: nur wenige Fahrminuten vom Einkaufszentrum La Fuente, Supermärkten (Mercadona, Aldi), Restaurants, Bars, Apotheke und weiteren Golfplätzen wie Las Ramblas entfernt.
Eine Immobilie, die beste Lage, Modernisierung auf höchstem Niveau und einzigartigen mediterranen Charme vereint.
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Diese Angaben sind unverbindlich, können Fehler enthalten und sind nicht Bestandteil eines Vertrages. Das Angebot kann ohne vorherige Ankündigung geändert oder zurückgezogen werden. Die angegebenen Preise beinhalten weder die Grunderwerbsteuer (ITP), noch Notarkosten oder Grundbuchgebühren. Diese Kosten werden auf etwa 12–15 % des endgültigen Kaufpreises geschätzt und können je nach Region variieren. Die Maklerprovision wird vom Verkäufer getragen und ist im angegebenen Preis enthalten.
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