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231m2
700m2
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Eigener Pool
Garage
Baujahr: 1986 Schlafzimmer 3 Badezimmer 2 Bebaute Wohnfläche 231m2 Größe des Grundstücks 700m2 Pool Eigener Pool Garage Garage Parkplätze: 1 Küche: Unabhängig Einbauschränke: 3 Entfernung zum Strand / Meer: 3 Km. Entfernung zum Flughafen: 66,7 Km. Entfernung zu Annehmlichkeiten: 1.3 Km. Entfernung zum Golfplatz: 2.5 Km. Private Sonnenterrasse Abstellraum Parkplatz Privatpool Renovierungsbedürftig Elektrogeräte Annehmlichkeiten in Gehweite Alarmanlage Doppelgarage Möbliert Unabhängige Küche KaminDiese herrliche freistehende Villa befindet sich in einer der etabliertesten Wohngegenden von La Florida, Orihuela Costa, auf einem ruhigen Eckgrundstück mit einer Fläche von ca. 700 m². Die Immobilie verbindet großzügige Innenbereiche mit einem wunderschönen privaten Garten, einem Swimmingpool und zahlreichen Außenbereichen und eignet sich daher sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz oder Kapitalanlage.
Die Immobilie verfügt über eine bebaute Fläche von ca. 231,99 m² und erstreckt sich hauptsächlich über eine Etage sowie einen Turmraum im Obergeschoss.
Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Eingangshalle mit Platz für Jacken, Schuhe und persönliche Gegenstände, von der aus die verschiedenen Räume des Hauses erreichbar sind.
Der zentrale Wohnbereich besteht aus einem großzügigen Wohn- und Esszimmer mit Kamin, das mit einem separaten, jedoch mit dem Wohnzimmer verbundenen Esszimmer verbunden ist. Dadurch entsteht ein komfortabler und vielseitig nutzbarer Bereich für den Alltag und für Gäste. Vom Wohnzimmer gelangt man direkt auf eine überdachte Veranda an der Rückseite des Hauses, die einen weiteren angenehmen Außenbereich mit Blick auf den Garten bietet.
Die separate Küche verfügt über einen praktischen Hauswirtschaftsbereich und eine Frühstückstheke. Durch die Anordnung besteht zudem eine optische Verbindung zum Wohn- und Essbereich, wodurch ein großzügiges und zusammenhängendes Raumgefühl entsteht.
Auf dieser Etage befinden sich außerdem zwei Schlafzimmer und zwei komplette Badezimmer, sodass ein sehr komfortables Wohnen nahezu vollständig auf einer Ebene möglich ist.
Über den Innenbereich gelangt man zum Turmraum im Obergeschoss, in dem sich das dritte Schlafzimmer befindet. Von hier aus gelangt man auf eine sehr großzügige private Terrasse, die zahlreiche Möglichkeiten bietet, beispielsweise als Sonnenterrasse, Essbereich im Freien oder Chill-out-Bereich.
Eine der größten Attraktionen der Immobilie ist zweifellos das ca. 700 m² große private Grundstück, das sehr schön angelegt und gepflegt ist. Der Außenbereich verfügt über einen eingewachsenen und gut etablierten Garten mit Bäumen, natürlichen Rasenflächen und verschiedenen Bereichen zum Genießen des mediterranen Lebens im Freien.
Die Immobilie verfügt außerdem über einen privaten Swimmingpool mit einer Wasserfläche von ca. 42,54 m², der von ausreichend Platz für einen schönen Pool- und Sonnenbereich umgeben ist.
Das Grundstück bietet darüber hinaus zahlreiche zusätzliche Bereiche, darunter einen separaten Technikraum für die Poolanlage, einen zusätzlichen Abstellraum, ein Außen-WC, eine Außendusche sowie einen weiteren kleinen Abstellbereich, der beispielsweise als Waschbereich für die Waschmaschine genutzt werden könnte.
Ein weiteres besonders hervorzuhebendes Merkmal ist die sehr große Garage, die Platz für mindestens zwei Fahrzeuge sowie zusätzlichen Stauraum für Werkzeuge, Fahrräder oder andere Gegenstände bietet.
Die Immobilie befindet sich in La Florida, einer etablierten Wohngegend von Orihuela Costa, zwischen La Florida und Las Chismosas und in der Nähe von Playa Flamenca. In der Umgebung gibt es eine gute Auswahl an Bars, Restaurants, kleinen Geschäften und Dienstleistungen, insbesondere rund um die Calle Escorpio.
In kurzer Entfernung befinden sich Lokale wie Abbey Tavern, Waldemar’s, Emerald Isle und weitere Bars und Restaurants, sowie kleinere Supermärkte und Geschäfte für den täglichen Bedarf.
Die Strände von Playa Flamenca sind etwa 3 km entfernt, während die Strände von La Zenia je nach Route und genauem Zugangspunkt etwa 4 km entfernt liegen. Auch das bekannte Einkaufszentrum La Zenia Boulevard ist nur wenige Autominuten entfernt.
Dank der Lage sind auch andere beliebte Gebiete der Orihuela Costa wie Villamartín, Cabo Roig und Campoamor sowie deren bekannte Golfplätze bequem erreichbar.
Der Flughafen Alicante-Elche Miguel Hernández liegt etwa 50 km entfernt und ist je nach Verkehr und genauem Ausgangspunkt normalerweise in etwa 45–50 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Aufgrund ihrer Größe, des großen Eckgrundstücks, des privaten Swimmingpools, des eingewachsenen Gartens, der großzügigen Garage und der Schlafzimmeraufteilung bietet diese Immobilie eine für La Florida ungewöhnliche Kombination aus großzügigem Innen- und Außenbereich.
Eine Immobilie mit Charakter und vielen Möglichkeiten, ideal für alle, die ein freistehendes Haus mit Privatsphäre und großzügigen Außenbereichen suchen – sowohl als dauerhaften Wohnsitz als auch als Ferienhaus oder Kapitalanlage an der Costa Blanca.
Diese Angaben sind unverbindlich, können Fehler enthalten und sind nicht Bestandteil eines Vertrages. Das Angebot kann ohne vorherige Ankündigung geändert oder zurückgezogen werden. Die angegebenen Preise beinhalten weder die Grunderwerbsteuer (ITP), noch Notarkosten oder Grundbuchgebühren. Diese Kosten werden auf etwa 12–15 % des endgültigen Kaufpreises geschätzt und können je nach Region variieren. Die Maklerprovision wird vom Verkäufer getragen und ist im angegebenen Preis enthalten.
Calle Alhambra 18 · 03189 Orihuela Costa · Montag - Freitag 9:00 - 16:00
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