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302m2
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Schlafzimmer 3 Badezimmer 3 Bebaute Wohnfläche 302m2 Größe des Grundstücks 295m2 Balcony Laundry Near town centerDieses vielseitige Anwesen befindet sich in einem lebhaften Vorort von El Vivero, Palma - Mallorca, wo es viele aktive Neubauprojekte gibt. Es liegt stolz an einer belebten Hauptstraße, umgeben von einer Vielzahl lokaler Annehmlichkeiten – von beliebten Restaurants, Cafés und Bars bis hin zu Supermärkten, Geschäften und einem Gesundheitszentrum. Mit hervorragendem Fußgängerverkehr und einfacher Anbindung sowohl an das Zentrum von Palma als auch an den Flughafen ist dies ein idealer Ort sowohl für geschäftliche als auch für Wohnzwecke. Dieses vollständige Gebäude bietet außergewöhnliche Flexibilität und Potenzial. Im Erdgeschoss finden Sie zwei Gewerbeeinheiten, die perfekt für den Einzelhandel, Büros oder Gastgewerbe sind und eine konstant hohe Sichtbarkeit sowie eine starke Unternehmenspräsenz in diesem lebhaften Viertel gewährleisten. Im Obergeschoss erwartet Sie eine geräumige Drei-Zimmer-Wohnung mit zwei Bädern, die durch eine großzügige Eingangshalle in einen hellen und luftigen Wohnbereich führt. Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer, einen Essbereich und eine familiengerechte Küche mit Speisekammer – ideal für ein komfortables Alltagleben. Jedes der drei Doppelzimmer bietet ausreichend Platz und natürliches Licht, während die beiden voll ausgestatteten Bäder Komfort für Familie oder Gäste bieten. Die Wohnung profitiert außerdem von Gaswarmwasser und mehreren Dachterrassen, die perfekt zum Entspannen oder Unterhalten im Freien sind. Eines der herausragenden Merkmale dieser Immobilie ist das großzügige Dach-Solarium, das fantastisches Potenzial für eine weitere Entwicklung bietet – einschließlich der Möglichkeit, die Immobilie mit einer zusätzlichen Etage zu erweitern (vorbehaltlich der lokalen Planungsrichtlinien). Ob Sie nach einer klugen Investition suchen oder die perfekte Gelegenheit, um über Ihrem eigenen Geschäft zu wohnen in einem der dynamischsten Stadtteile von Palma, dieses Anwesen kombiniert Lage, Vielseitigkeit und Potenzial in einem unschlagbaren Paket. Haftungsausschluss: Die Informationen zu dieser Immobilie wurden vom Eigentümer bereitgestellt und sind nur als allgemeiner Leitfaden gedacht. Obwohl alle Anstrengungen unternommen wurden, um die Genauigkeit zu gewährleisten, können wir keine Verantwortung für Fehler, Auslassungen oder Ungenauigkeiten übernehmen. Interessierte Parteien werden aufgefordert, ihre eigenen Anfragen unabhängig von einem qualifizierten Anwalt prüfen zu lassen.
Diese Angaben sind unverbindlich, können Fehler enthalten und sind nicht Bestandteil eines Vertrages. Das Angebot kann ohne vorherige Ankündigung geändert oder zurückgezogen werden. Die angegebenen Preise beinhalten weder die Grunderwerbsteuer (ITP), noch Notarkosten oder Grundbuchgebühren. Diese Kosten werden auf etwa 12–15 % des endgültigen Kaufpreises geschätzt und können je nach Region variieren. Die Maklerprovision wird vom Verkäufer getragen und ist im angegebenen Preis enthalten.
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Calle Alhambra 18 · 03189 Orihuela Costa · Montag - Freitag 9:00 - 16:00
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